Ако мазето трябва да се превърне в хол или стая за парти, често се налага първо да се реновира. Дори влажните мазета трябва да бъдат реновирани възможно най-рано. Експертът за проверка на разходите обяснява в интервю разходите, които могат да се очакват за ремонт на мазе.
Въпрос: Колко обширни могат да бъдат мерките за обновяване в мазето?
Експерт за проверка на разходите: Ремонтът на мазе може да бъде много обширен. Необходими са множество мерки, особено във влажни мазета, за да се изсуши първоначално трайно мазето. Само това може да струва много усилия.
Освен това има и други мерки - като повторно измазване на стените или обновяване на подови настилки. В много случаи мазето трябва да бъде реновирано много задълбочено и всеобхватно поради предишната изба на влагата.
Какво изобщо струва обновяването на мазето?
Разходите варират значително в зависимост от мерките, които трябва да бъдат предприети
Експерт за проверка на разходите: Няма общ отговор на това. Това зависи много от вида на щетите в мазето и състоянието му. Само източването на избата може да струва около 500 EUR на m² или повече .
Мерките за обновяване на стените или на пода също могат да доведат до допълнителни високи разходи. Като цяло трябва да се съобразите със значителни разходи.
Пример за разходи от практиката:
Мазето на къща с площ 70 м² трябва да бъде реновирано, защото по-късно ще се използва като (неотопляема) работилница. Стените на избата са влажни и поради това трябва да се източат и запечатат така или иначе. След това мазетата трябва да бъдат ремонтирани.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Уплътняване на мазето отвън посредством периметрова изолация | 27 900 евро |
| Последващо въвеждане на хоризонтална бариера | 5 200 евро |
| Покриване на пода със специален бариерен слой | 3 600 евро |
| Премахнете старото покритие на стената и повторно замажете стените | 5800 евро |
| Общи разходи за проекта | 42 500 EUR |
Това разбира се е само пример за цената на конкретна къща и конкретно състояние на мазето. В други случаи разходите могат да варират значително.
Примерът за разходи обаче вече показва високите разходи, които могат да бъдат необходими само за запечатване на мазето. Но това винаги зависи от въпросната изба и индивидуално различната причина за влагата.
Въпрос: Какви са причините за разходите за обновяване на мазето?
Експерт за проверка на разходите: По същество от мерките, които трябва да бъдат предприети:
- необходимостта от хидроизолация на мазето
- степента на обновяване на стените
- необходимостта от допълнително подово уплътнение
- на предприетите по-нататъшни коригиращи мерки
- на евентуално проведено изсушаване на избата
Въпрос: Ами хидроизолацията на мазето - защо тук разходите са толкова високи?
Запечатването на мазета понякога трябва да се извършва отвън
Експерти за проверка на разходите: Запечатването на зидария, което се извършва след това върху влажни стени в мазето, винаги е много скъпо.
Ако уплътнението се извършва отвън, трябва да изчислите поне 500 до 1000 евро на метър от мазето . Това се дължи на високите разходи за земните работи, които са неизбежни в този случай. В случай на влажни мазета, в зависимост от причината, доста често е необходимо да се запечатва отвън.
Запечатването отвътре като цяло също не е много по-евтино. Можете да приемете от около 250 EUR на m² до 450 EUR на m² повърхност на стената за такава хидроизолация. В случая с нашата примерна изба реално биха се очаквали около 25 000 евро .
Освен това може да има и други мерки за запечатване, които също причиняват високи разходи: например, последващо инсталиране или подновяване на хоризонталната преграда, уплътнение в напречното сечение на стената, което може да струва между 150 EUR на m² и 800 EUR на m² площ на напречното сечение на стената .
Ако фугата между стената и пода на мазето е течаща, тя също трябва да бъде запечатана с бетонова фугираща смес. За това трябва да изчислите около 50 EUR до 70 EUR на работен метър .
Често подът е запечатан или таванът на мазето е изолиран, за да се запази мазето сухо. Това също води до значителни разходи.
Ако съберете всичко това, реновирането на мазе може да струва почти колкото строителството на ново.
Въпрос: Какво може да струва обновяването на стени?
Има сравнително ниски разходи за нова мазилка
Експерти за проверка на разходите: Ако стените на мазето са ново измазани, трябва да смятате с около 10 EUR на m² до 15 EUR на m² . Ако обаче трябва предварително да се премахнат стари покрития и влажна мазилка, разходите могат бързо да варират от 35 EUR на m² до 50 EUR на m² повърхност на стената .
След това боите увеличават още повече цената на квадратния метър повърхност на стената. Ако се използват специални саниращи или бариерни мазилки, цялото начинание значително оскъпява от самото начало. Това е необходимо, например, ако съществува риск от ефлоресценция в стената.
Въпрос: Какви други коригиращи мерки все още може да са необходими?
Експерт за проверка на разходите: В повечето случаи е препоръчително да накарате експерт по сградата да инспектира мазето преди започване на ремонта и да обсъди с него необходимите мерки. Обикновено трябва да изчислите около 250 евро за отчета, но това може да бъде по-скъпо в отделни случаи.
Често е необходима нова замазка или специална преградна замазка. Разходите за това обикновено са от около 45 EUR на m² и повече .
Освен това има всички специални искания, които възникват, когато искате да използвате мазето като хол: преградни стени, врати, електричество и отопление. След това обаче тези разходи трябва да бъдат изчислени конкретно за всеки отделен случай.
