Когато се гради върху особено мека почва, пилотните основи често са неизбежни. По-долу ще научите повече за факторите на разходите и цените на купчина фундамент.
Въпрос: Какви разходи може да доведе пилотната основа?
Експерт за проверка на разходите: Винаги трябва да разглеждате това за всеки отделен случай. Индивидуалните почвени условия, видът на строителния проект и необходимата дълбочина на пилотите определят разходите тук, както и колко безопасност трябва да се обърне на цялата основа.
В много случаи пилотните основи водят до допълнителни разходи в рамките на около 15 000 EUR за строителство - в зависимост от вида на изпълнението, но в отделни случаи това могат да бъдат и допълнителни разходи в диапазона от 30 000 EUR до 40 000 EUR за изграждането на еднофамилна къща.
Първо трябва да се направи основно разграничение според вида на метода, използван за отделната пилотна основа:
- т. нар. кладенец за кладенец
- забиване на пластични чугунени пилоти
В основата на добре може да покаже своите предимства, особено когато само няколко пилоти трябва да бъдат настроени. В този случай това е евтин метод с само ниска цена за настройка. За да се спестят разходи, обикновено се използват пилоти с особено голям диаметър (около 1 м).
Изпълнението обаче е много сложно и по този начин бързо се оскъпява, когато се изисква голям брой купчини в сравнение с втория метод. Ако е необходимо, статичните опасения могат също да означават ограничение в използването на този метод.
При забиване на пластични пилоти винаги има предимство, когато трябва да се настрои особено голям брой пилоти.
Монтажът на ляти пилоти е бърз и несложен
Пилотите могат да се забият много бързо с помощта на хидравлични багери и високоскоростни чукове, а разходите за земни работи (изкопни работи и изхвърляне) са напълно елиминирани за разлика от метода на кладенеца.
Ако са зададени само няколко купчини, този метод е сравнително скъп, тъй като на отделната строителна площадка трябва да бъдат включени високи разходи за настройка и разходи за подготовка, които могат да достигнат няколко хиляди евро. Всъщност това си струва само ако трябва да се зададе голям брой залози.
Примерни разходи
Първо имаме експертен доклад за носещата способност и след това решаваме да планираме допълнителните разходи за пилотна основа.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за оценка, включително няколко дълбоки сондажа (20 м) | 2980 евро |
| Прогнозирани допълнителни разходи за пилотна основа | 17 800 EUR |
| Общо допълнителни разходи в този случай | 20 780 евро |
Този пример се отнася до индивидуална ситуация с определени местни условия и определен метод на строителство. Разходите за други строителни методи върху други видове почви могат да се извлекат само от това в много ограничена степен - обстоятелствата във всеки отделен случай винаги са определящи за разходите.
Въпрос: Какво определя цената на пилотната основа?
Експерт за проверка на разходите: Няколко неща играят роля за разходите или очакваните допълнителни разходи за необходимата пилотна основа:
Видът на почвата и коловете имат решаващо влияние върху цената
- вида на пода и индивидуално дадената подова конструкция
- разходите за оценка на почвата за достатъчна оценка (обикновено е необходимо дълбоко сондиране и увеличава разходите за оценка)
- методът, използван за пилотната основа
- статичните условия в строителния проект
- броят на (математически) минимално необходими купчини
- действителният брой реално планирани и поставени купчини
- Диаметър на купчината и дължина на купчината на използваните купчини
- разходите за индивидуално необходимото оборудване на строителната площадка
- мястото, където ще се проведе сградата (регионални разлики в строителните разходи, разходите за земни работи и др.)
- ценообразуване на изпълняващата фирма (разходи за създаване, разходи за труд и др.)
- Всички допълнителни необходими мерки за коригиране по време на строителството (напр. Необходимо укрепване на подовата плоча, около 3000 EUR за средна еднофамилна къща)
Разлики в разходите за сутерен / подова плоча
Също така е от решаващо значение дали е изградена изба или не. Ако например торфените включвания са разположени под планирана конструкция на изба, така нареченият процес на подмяна на почвата е идеален. В този случай почвата първо се изкопава и след това се поставя нова, стабилна почва на слой по слой. Тогава разходите за изграждане на изкопа са поне удвоени , което също може да бъде значително по-скъпо в отделни случаи.
Ако не е изградено мазе, а се използва само подова плоча, фундаментът от пилоти е от съществено значение.
Като цяло обаче и в двата случая допълнителните разходи са в сходен диапазон и при изграждането на мазе те могат да бъдат малко по-ниски, отколкото при използване на подова плоча (без мазе).