Трябва да сключите добра застраховка, докато строите къща - за това е на разположение цял набор от застрахователни полици. Един от тях, може би най-важният за самия строител, е строителната застраховка. В нашето интервю попитахме експертите по проверка на разходите какви разходи могат да се очакват за тази застраховка.
Въпрос: Какво струва строителната застраховка?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, това винаги зависи от размера на покритието и обхвата на застраховката, а разбира се и от вида на конструкцията. Строителната застраховка се нарича още строителна застраховка , и двата термина означават една и съща застраховка.
Строителната застраховка обикновено не е толкова скъпа.
Що се отнася до изграждането на еднофамилно жилище, разходите за строителна застраховка обикновено са между 170 и 450 евро еднократно . Тази застраховка е валидна за период на строителство от една година, но можете да съкратите срока на застраховката до три месеца или да го удължите до максимум 2 години. След това премията ще се промени съответно. Това е единична премия , което означава, че плащането трябва да се извърши само веднъж (какъвто е случаят със застраховката „Гражданска отговорност“).
По-високи премии могат да се прилагат, ако:
- сградата е значително по-скъпа от обикновено
- сградата е в списъка
- се извършва много лична работа, особено ако за собствената работа се използва професионална строителна техника
По-евтини застрахователни пакети
Ако е необходимо, строителната застраховка също е част от пакет от три фундаментално важни застраховки за собствениците на сгради:
- Застраховка гражданска отговорност
- Строителна застраховка или строителна застраховка
- Застраховка от пожар
Цените за пакетни застраховки, които освен строителни застраховки включват и други застраховки, тогава разбира се имат свои собствени цени.
В случай на евтини оферти, това обикновено е само малко по-високо от цената на строителната застраховка. Обикновено застраховката срещу пожар съществува автоматично, ако вече сключвате застраховка на жилищна сграда за по-късната сграда.
Примерни разходи
Изграждаме масивна сглобяема къща и искаме да сключим строителна застраховка за нея. Търсим застрахователни полици, които включват застраховка гражданска отговорност.
Нашите строителни разходи са 275 000 EUR, времето ни за изграждане е 1 година. Планираната жилищна площ на нашата къща е 165 м², ние изграждаме собствена работа на стойност 30 000 EUR
| Застрахователна оферта | Услуга за застраховка гражданска отговорност | Приспадане от | бонус |
|---|---|---|---|
| Застрахователна оферта A | 5 милиона евро | 250 евро | Еднократна премия в размер на 249,90 евро |
| Застрахователна оферта Б | 3 милиона евро | 150 евро | 297,50 евро еднократна премия |
| Застрахователна оферта C | 15 милиона евро | 250 евро | 357 EUR |
Показаните тук оферти се изчисляват от данните, дадени по-горе. Размерите на премиите варират в зависимост от индивидуално зададените строителни разходи, собствената работа и продължителността.
Въпрос: Какво определя цената на строителната застраховка?
Цената на строителната застраховка зависи от няколко точки.
Експерт за проверка на разходите : Разходите винаги зависят от:
- нетните строителни разходи (чисто строителни разходи без земя и разходи за развитие)
- стойността на собствената работа, извършена по време на строителството (собствената работа, използваща строителна техника, се изчислява отделно и в допълнение)
- продължителността на застраховката (възможни са 3 месеца до 2 години)
- размера на договореното покритие
- сумата на приспадането, която е уговорена
- Всички индивидуално предоставени отстъпки (например при сключване на няколко застрахователни полици със съответния застраховател)
В допълнение към изчислените цифри в изчислението на премията са включени и следните:
- съответното местоположение на строителната площадка (строителна зона)
- вида на сградата и индивидуалната конструкция (напр. сглобяема къща с твърд покрив, масивна къща и др.)
- размера на сградата (жилищна площ)
- има ли историческа защита на паметника (тук се очакват значителни допълнителни разходи)
Въпрос: За какво плаща строителната застраховка - и за какво не?
Експерти за проверка на разходите: Застрахователните обезщетения по принцип са ограничени до три основни области:
- Щети от бури на строителната площадка и особено на строителната тъкан
- Материални дефекти в строителния материал
- Вандализъм и кражба на трайно инсталирани компоненти (т.е. не кражба на подвижни обекти като строителни машини, складиран материал или други подобни).
Щетите, причинени от мълния, не се покриват от застраховката.
В случай на щети от буря, щетите, причинени от удари на мълния или пожар, се изключват. Тези щети попадат в обхвата на застраховката срещу пожарна защита. Щетите, причинени от нормалното време, например защото търговията е забравила да покрие правилно черупката, също не се покриват от застраховката.
Освен това, в зависимост от застрахователя, може да има допълнителни изключения или ограничения. Винаги трябва да проверявате това предварително в застрахователните условия. Може да се наложи допълнително включване на захранването, например в случай на сериозни щети от буря.