Електрическото окабеляване често се пренебрегва в дългия списък на мерките за обновяване в стари сгради. Всъщност тук често има фундаментална необходимост от обновяване - от една страна, трудно можем да се справим с икономичното оборудване, което беше стандартно преди двадесет години; от друга страна, през последните години бяха добавени множество основни изисквания за безопасност, които бяха дори в по-ранните времена не даде. В нашето интервю експертът по проверка на разходите обяснява общите разходи, които могат да се очакват за необходимите мерки за обновяване на електрическата система.
Въпрос: С какви разходи трябва да се съобразите при обновяване на електрическата инсталация?
Експерт за проверка на разходите: Първо, основният въпрос е дали става въпрос за обновяване / модернизация на електрическата система или всъщност за изцяло нова инсталация .
Това винаги зависи от годината на построяване на къщата и вграденото (или, ако е необходимо, непрекъснато обновявано) състояние на електрическата система.
Нова инсталация в сгради преди 1973 г.
Като цяло може да се каже, че в сгради, построени преди 1973 г. , трябва да се очаква напълно нова инсталация. Системите от това време по никакъв начин не отговарят на изискванията за безопасност, които се прилагат днес, особено когато изобщо не е монтиран защитен проводник, а само защитени с така нареченото „класическо нулиране“. В довоенните системи често нямаше дори това - такива електропроводи вече могат да се разглеждат като потенциално животозастрашаващи в експлоатация днес.
Разходите за преинсталиране на сгради преди 1973 г. са много високи.
В този случай разходите за напълно нова инсталация са между около 50 EUR на m² и 80 EUR на m² жилищна площ , ако се очаква разумно съвременен стандарт. Тези, които очакват малко повече лукс и искат съвременна електрическа система с множество специални функции като ролетни щори с електрическо задвижване или управление на строителни технологии, обикновено плащат значително повече.
Обикновено можете да намалите разходите с около 10% до 50%, като направите собствената си работа (режете слотове и полагате кабели сами) . От съображения за разходи обикновено си струва просто да изключите старата съществуваща система и просто да преместите новата инсталация на друго място.
Модернизация на електрическата инсталация
За сгради, построени между 70-те и средата / края на 80-те години, техническото състояние на електрическата система решава дали е достатъчна обикновена модернизация или изцяло нова инсталация също е полезна тук.
Нов превключвател често е достатъчен за по-новите къщи.
Сравнително модерен стандарт може безопасно да се приеме само за сгради, построени в началото на 90-те години. В този случай ще инсталирате само нови ключове (приблизително 4000 EUR за подмяна в цяла къща с типичен размер), ще планирате няколко допълнителни контакта (приблизително 50 EUR - 100 EUR за допълнителен контакт и кабел) или, ако е необходимо, ще преоборудвате FI ключ ( от приблизително 80 EUR до 200 EUR на брояч).
Дали има смисъл да се отделят и разделят стари вериги поради по-високи свързани товари или да се поставят нови щрангове, винаги се решава за всеки отделен случай и трябва да се прецени от главния електротехник.
Пример за разходи от практиката
Имаме изцяло нова електрическа инсталация, инсталирана в нашата предвоенна сграда. Голяма част от работата извършваме сами, електроинсталационната компания се грижи само за връзката. Ние произвеждаме само прост основен стандарт за инсталацията, тъй като нямаме големи изисквания. Къщата ни има общо 150 м² жилищна площ.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за инсталационен материал (кабели, ключове, контакти) | 3 800 евро |
| нова измервателна кутия (от електроинсталационната компания) | 1400 евро |
| Работа, извършена от електротехник (индивидуална работа по свързване) | 1200 евро |
| Общи разходи, включително нов шкаф за измервателни уреди и личен принос към него | 6 400 евро |
| Общи разходи за m² | 42,67 EUR на м² |
Показаните тук разходи се отнасят само за нова инсталация на стара сграда с обширна вътрешна работа и сравнително прост стандарт. Разходите за други нови инсталации, особено ако не направите своя принос, могат да бъдат значително по-високи.
Въпрос: Какво определя цената за подмяна на електрическата система в стари къщи?
Разходите за подновяване на електрическата инсталация зависят от няколко фактора.
Експерт за проверка на разходите: Тук е решаващо:
- дали се извършва изцяло нова инсталация или се извършва само работа по модернизация и адаптация
- техническото състояние на съществуващата система
- размера на наличното жилищно и използваемо пространство
- количеството лична работа, която се извършва при подновяване на инсталацията
- ценообразуването на изпълняващата компания
- желания стандарт за оборудване на електрическата инсталация след ремонта
