Собствениците на жилища са по-склонни да се отпускат активно, отколкото наемателите - активната релаксация освобождава хормоните на щастието. От друга страна, собствениците на жилища трябва сами да се грижат за всеки малък проблем в и около къщата. И така, защо собствениците на жилища са по-щастливи?
Професор доктор. Питър Рихтер е архитектурен психолог в ТУ Дрезден и изследва въпроси като: Как архитектурата влияе на хората? Какво влияние имат зелените площи? Къде е по-щастлив пенсионерът - у дома, евентуално в обслужващия апартамент или в помощно жилищно заведение? В нашето интервю той обяснява защо собствениците на жилища се чувстват по-комфортно от наемателите.
Your-Best-Home.net: Собствениците на жилища наистина ли се чувстват по-комфортно от наемателите?
ПЕТЪР РИХТЪР: Изследователите от цял свят са открили, че собствениците на жилища се чувстват по-комфортно, са по-щастливи и по-здрави от наемателите.
Собствениците на жилища се чувстват по-здрави?
Със сигурност. Собствениците на жилища избират дейности, които ги отпускат и намаляват хормоните на стреса. Градинарството например има същия ефект като джогинга: това е здравословно.
Какво прави собствениците на жилища толкова доволни?
На първо място, собствениците на жилища разполагат с повече място от наемателите. И правят своето царство по-индивидуално, със стаи за отдих и релакс: сауна, фитнес зала, игрална зала, ателие за рисуване. В нает апартамент това често се проваля заради наемодателя - или заради пространството.
Трябва ли да е къща - апартаментът не е ли достатъчен?
Все още няма проучвания по този въпрос. Като цяло апартаментът в многоетажна сграда ще ви направи също толкова доволни, колкото и собствения ви дом - при условие, че на приземния етаж има открито пространство като вашата собствена градина. Проучванията показват, че колкото по-висок е апартаментът, толкова по-често жителят прекарва свободното си време далеч. Веднага щом има тераса с изглед към провинцията или градина, той предпочита да остане у дома вместо това.
Свободно време? Собствениците на жилища имат много повече работа от наемателите.
В крайна сметка всеки член на семейството може свободно да избира как да проектира своите свободни пространства, всеки има свое собствено отстъпление. Всичко това поставя по-високия принос в перспектива и ви прави доволни. Можете да направите още повече. Положителен ефект.
Искат ли хората, които са живели в дома на родителите си като деца, или да останат собственици на къщи по-късно?
Едно от нашите проучвания с 300 млади възрастни показа: намирам средата, с която съм запознат, за красива. Децата от града смятат, че градската среда е по-красива от децата в селските райони; обратно, децата в селските райони намират страната за по-красива и по-позната. Но това все още не е ясно доказателство. Въпросът за това доколко средата, в която човек расте, влияе върху целите и желанията за по-късно самоизбраната среда на живот, все още предстои да бъде разгледан.
Според вас какво говори за живота в страната или в града?
Това зависи от фазата на живота. Животът в града има по-голям смисъл в напреднала възраст, а вероятно и по-доволен. Защото тогава вие не само живеете в собствения си апартамент, но и можете да използвате необходимата инфраструктура. Най-добре е, когато възрастните хора могат да намерят всичко, от което се нуждаят, на 500 метра от апартамента си: пазаруване, лекари и градски транспорт, тъй като в напреднала възраст те вече не са толкова мобилни и често не могат да карат кола. Младото семейство с две или три деца ще предпочете живота в страната. Тук всеки има възможност да се оттегли, може да създаде свое собствено пространство, никой съсед не се оплаква, когато стане по-силно.
Собствениците на жилища често остават в дългове. Това не е ли депресиращо?
Собствеността на дома е основно желание. Степента на собственост на жилища е много по-висока в по-бедните средиземноморски страни, особено тук - така че не е задължително въпрос на пари. Разбира се, ние се страхуваме от дълга, жените обикновено повече от мъжете, това го знаем от икономически и психологически изследвания. Това е свързано с увереност в собственото представяне: Тези, които работят на пълен работен ден, се чувстват по-малко несигурни с дълга.
Какво препоръчвате на домакините и купувачите да се справят с бремето на дълга?
Що се отнася до изграждането или закупуването на жилище, често се случва собственикът на дома дори да не живее в къщата и вече да има дългове. Важно е да се преместите в собствените си четири стени възможно най-бързо. Следователно имотът втора ръка може би ще бъде препоръчан за по-несигурни хора от новата сграда. В края на краищата вие навлизате в дългове с надеждата да бъдете по-доволни от новата си придобивка, отколкото сте били преди. Разбира се, това се случва само когато получа обекта на желанието и мога да го използвам, както е посочено по-горе. Това е по-бързо с използвания имот, отколкото с новата сграда. Отделно от това, всяка нова сграда по принцип е лек екологичен грях, така че аз се стремя повече към старата сграда, която вие преработвате според вашите собствени желания. Ако решите да построите нова сграда, тогава екологичните критерии трябва да са на преден план.Строителите трябва много внимателно да проверяват индивидуалните си предпочитания. Но свободата на избора също прави хората несигурни. Професионалисти, които вече са направили предварителна селекция, могат да помогнат. Струва си и спестява нерви.
Много строители дори приемат компромиси, за да си позволят къща …
Хората се справят по различен начин. Някои намаляват изискванията си, приемат това, което вече е налице - ние наричаме това „удовлетворение при оставка“. Останалите правят заключения - променете нещо за къщата или дори я продайте, ако нищо не може да се промени; ние наричаме това „прогресивно конструктивно недоволство“.
Мечтата за собствеността върху дома ви прави ли щастлива?
Всъщност желанието да притежавате собственост е мотивационен фактор. Мечтите ни поддържат живи - дори и да не ги осъзнаем скоро.
Нашите читатели мечтаят да притежават дом. Какво ги съветвате?
Помислете добре какво ви подхожда. Използваните имоти са по-подходящи за несигурни хора. Защото който строи ново, има дългове, а не къща веднага - това се нуждае от сигурност.
Какво трябва да знаят строителите в новата зона за развитие, какво трябва да знаят строителите в развитото населено място, за да се справят добре със съседите?
Със сигурност е по-малко проблематично да се строи едновременно с други в новата зона за развитие. Тук протичат процеси на формиране на групи. Ако сте единственият, който строи сграда, рискувате да станете аутсайдер. Единственото, което помага, е да установите контакт и да говорите, да говорите, да говорите. Получаването на съгласието на съседите, когато предстои нова сграда, се разглежда от мнозина като скучна работа. Това е разумен подход. Прескачането на съседа е най-лошото нещо, което можете да направите. Особено когато искате да строите по различен начин от обичайното в селището досега. Между другото, повечето съседи са много по-склонни да правят компромиси, отколкото човек би предположил преди разговора.
Колко важен е добрият квартал за удовлетворение? Как можете да повлияете положително на връзката?
Кварталът играе важна роля: Приятелските отношения в жилищните сгради се създават предимно в непосредствена близост. Така че колкото по-близо е входната врата, толкова по-приятен е контактът. Това е свързано с факта, че се срещате по-често от съквартиранта на горния етаж. Всеки, който има възможност да се среща с хора и да прави нещо заедно, ще култивира по-добри съседски отношения от тези, които избягват всякакви контакти. Колкото по-дълго трае кварталът, толкова по-добри са отношенията.
Каква роля играят тук структурните аспекти?
Вратите на апартаментите в жилищните сгради трябва да са възможно най-близо една до друга. Местата за срещи пред къщата са важни: пейки, предни градини, където можете да се срещнете, ако е възможно в рамките на ежедневната мрежа от пътеки. Съответно архитектите и разработчиците трябва да планират пътища по такъв начин, че да предлагат защита от публични пространства, но в същото време да позволяват общителност и да канят хората да се срещат. Само банка не е достатъчна. Следното се отнася за редици от терасовидни къщи: не непрекъснатият ред, а счупеният отговаря на изискванията. Защото можете да живеете своята индивидуалност и все пак да имате социални контакти.
Има ли смисъл семействата да се придвижват обратно заедно, а родителите да се преместят в къщата на децата или поне в техния квартал? Ако е така, за какво трябва да внимавате?
Проектите с много поколения са много добре дошли. Не е необходимо различните поколения да бъдат свързани помежду си. Но има неща, които трябва да имате предвид: всеки трябва да има своя област. С други думи: Генераторните групи имат отделен вход или общо стълбище, от което водят вратите на апартамента. Тук никога не трябва да изграждате напълно открито, това няма да работи.
Вие сами ли сте собственик на жилище?
Преди няколко години построихме къща в покрайнините на Дрезден, в която се чувстваме много комфортно.