Рехабилитация на увреждане от влага
Трудността при почистването на щетите от влага често започва с избора на подходящия метод за отстраняване. Съвременните технологии непрекъснато отварят нови възможности за защита на дървесината и сградите. Но грешните мерки могат да увеличат щетите, вместо да ги поправят.
Саниране на повреда от вода © costadelsol56, fotolia.com
Собствениците на къщи или апартаменти винаги трябва да търсят съвет от професионалисти и строителни експерти, когато се съмнявате. Точният анализ на щетите с ясна диагноза винаги е предпоставката за ефективно обновяване и ремонт! Освен това често се оказва полезно да се възлагат на регионални занаятчийски предприятия, ако те могат да демонстрират необходимата квалификация. Предимство: реноваторът бързо има компетентно лице за контакт наблизо в случай на затруднения.
Важно: Борбата със сухото гниене трябва да се води от оторизирана специализирана компания. "Германският институт по стандартизация" (DIN) е посочил контролни мерки в своя регламент 68800-4. „Научно-техническата работна група за опазване на паметниците и обновяване на сгради e. V. “(WTA) публикува листовка за това, която дава препоръки за обновяване. Тази работа обаче трябва да се наблюдава от специализирана компания или експерт.Планирането
Както в медицината, когато стената се източва, лекарят често се занимава само със симптоми. Но истинската причина не е елиминирана. Следователно трябва да се направи точен анализ на щетите. Въпреки това едва ли можете сами да извършите анализ на щетите. Трябва да се остави на професионалист. За предпочитане от независим оценител. Едва след това започва фазата на планиране.
Точен анализ на щетите: Вземете за пример пробна форма © Verband Privater Bauherren eV Важно: Обновяването на къщи обикновено не се финансира от вашия джоб. Ето защо финансирането винаги е в началото на всеки ремонт. Целевото планиране може да започне едва когато бюджетът е налице. Съвет: Проверете възможно финансиране! Чувствайте се свободни да подадете подходящи заявления и изчакайте решението да получите финансиране за вашата мярка за обновяване. Ако решението е положително, включете средствата във финансирането. 
Щети от влага: планирайте добре ремонта
Степента, до която може да се планира лична работа за работата, трябва да бъде обсъдена с оценителя, архитекта или специалист по договор. След като бъдат определени финансовите ресурси, планирането може да започне. Експерт, архитект или специализирана компания създават концепция за обновяване. Той определя правилния ред на отделните стъпки за обновяване.
Ремонтът основно се извършва в следния ред: отвън навътре и отгоре надолу!
Трябва да се имат предвид и метеорологичните условия. Времето има решаващо влияние върху успеха на ремонта, особено когато става въпрос за отстраняване на вода или щети от влага. Ако ремонтът се извършва вътре в къщата, трябва да се гарантира, че външната обвивка на имота е плътна.
Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за контрол на плесени и повреда от влага, сравнете офертите и спестете.Намерете специалист
Специализираните компании гарантират оптимален анализ на щетите и професионално и постоянно решение за обновяване. Те разполагат с необходимата измервателна технология за оценка на щетите от вода и влага и за професионалното им отстраняване.
Защитата на дърво и сгради е занимание от 2007 г. насам. Поради тази причина винаги трябва да се обръщате към майстор по дърво и защита на сгради!
Характеристики за специализирана компания:
- Майстор в дърво и защита на сгради
- Членство в Германската асоциация за защита на дървесината и сградите (DHBV)
- Качествен печат за защита на дървото
- Печат с качествена технология на запечатване
- TÜV сертификат за строителни конструкции / отстраняване на водни щети
- Технология за инжектиране на сертификат TÜV
- Сертификат TÜV Последваща хидроизолация на сграда
- DHBV сертификат за анатомия на дървото
- DHBV сертификат идентификация на насекоми
- DHBV сертификат определяне на гъби
- Сертифициран от TÜV експерт за повреда на плесени в жилищни помещения
(Доказателство за форми на модули 1-4 с последващ тест на TÜV и модули 5-6 с допълнителен тест на TÜV)
Договорът
Препоръчително е да сключите юридически сигурен договор на майстор. Централната асоциация на германската строителна индустрия (ZDB) ги предоставя безплатно в Интернет.
В случай на обновяване на повреда от вода или влага, договорът на майстора има за цел да гарантира, че ремонтът се извършва правилно. Това е така наречения договор за работа, в който майсторът дължи успех.
Транзакцията
Преди да направите поръчка, определено трябва да поискате оценка на разходите. Майсторът не може да изисква отделно възнаграждение за създаването му, освен ако не се е съгласил. Необвързващата оценка на разходите е само ориентир за цената. Използва се за сравняване на цените с други специализирани компании.
Важно: Оценката на разходите е обвързваща само ако е изрично обозначена като такава! След това майсторът трябва да извърши работата, посочена в него, точно според дадената цена.С мерките за обновяване трябва да се гарантира, че работата се извършва според планирането на експерта или архитекта. Можете да използвате документите за планиране като контролен списък.
Обновяване на увреждания от влага: сътрудничество със специализираната компания и приемане
Приемането и окончателната фактура
С приемането на завършения ремонт се признава професионалното изпълнение на работата на майстора. Поради това е препоръчително да се консултирате с оценител или архитект за приемането. Още по-добре: от време на време по време на ремонтните дейности довеждайте архитекта или оценителя на строителната площадка.
Във всеки случай трябва да проучите ремонта заедно със специализираната компания за дефекти и да запишете резултата от приемането в протокол за приемане. Придружаването от експерт обикновено е разрешено и занаятчийският бизнес не може да откаже.
След професионален ремонт майсторът може да надвиши изчислението си в окончателната сметка. Процентът на надбавката обаче не трябва да надвишава 15 процента!
Въз основа на договора на майстора майсторът трябва да извърши ремонта без дефекти. Ако работата му е дефектна, собственикът на къщата или апартамента има право да преработи! Майсторът трябва да отстрани грешката за своя сметка.
Ако специализираната компания е в неизпълнение, дефектът може да бъде отстранен от друга специализирана компания и да бъдат поискани необходимите разходи. Ако, от друга страна, сумата на фактурата трябва да бъде намалена, на специализираната компания трябва да се даде разумен срок за отстраняване на дефекта и трябва да се направи декларация, че тя ще отхвърли последващото подобрение след изтичане на периода без успех.
Особено при отстраняване на щети от вода и влага, последващи повреди могат да бъдат резултат от недостатъци при изпълнението на ремонтните дейности. Тогава клиентът може да поиска и обезщетение за неизпълнение. Ако тази повреда е свързана с вина на майстора.
В случай на договор на майстор, претенциите на клиента за преработка или намаляване на фактура и обезщетение за щети изтичат след шест месеца. Давностният срок започва с приемането на ремонта. Законът дава петгодишно право за работа в сгради.