Цени и разходи за гаражи
Когато планирате гараж, бюджетът винаги е от значение. Разходите се различават в зависимост от размера и вида на конструкцията, сглобяемите гаражи обикновено са значително по-евтини от масивен гараж, който е индивидуално планиран и построен. Предоставяме преглед на ценовия диапазон, който да очакваме при изграждането на гараж.
Строителни разходи © Jörn Gebhardt, fotolia.com
Сглобяем гараж или зидария сами?
По принцип винаги е по-евтино да изберете сглобяем гараж. Това се дължи на цената на самия гараж, но също така и на кратките срокове за строителство и възможността сами да направите подовата плоча и фундамент. Трудно е да се дадат конкретни цени предварително, тъй като разходите зависят от вида на сглобяемия гараж, региона и производителя. Аксесоари като гаражни врати, допълнителни прозорци и врати или специални форми на покрива също играят роля.
Прост сглобяем гараж от бетон © eyecat, fotolia.com 
или зидан гараж © Superingo, fotolia.com
Индивидуално тухленият гараж не може да бъде обобщен по отношение на разходите. Масивният гараж, прикрепен към къщата, трябва да отговаря на различни изисквания - например по отношение на връзките и топлоизолацията - от една сграда.
Сглобяем гараж или зидан гараж: Разликите в цените са значителни Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за гаражи, сравнете офертите и спестете.
Като правило се приема, че солидният зидан гараж е поне два пъти по-скъп от сглобяемия гараж със сравним размер. Ако сравните отделните типове гаражи помежду си, следните общи разходи, например, са направени от клиента:
Цените на гаража в сравнение
| Строителни дейности | Индивидуален тухлен гараж | Сглобяем бетонен гараж | Сглобяем гараж от стомана |
|---|---|---|---|
| Планиране и управление на строителството | приблизително от 1000 до 1200 евро | Включени | Включени |
| Статично изчисление | приблизително 500 € | Включени | Включени |
| Основна плоча / фундамент | приблизително 750 € до 1300 € | приблизително 1500 евро | приблизително 1500 евро |
| Строителни дейности | приблизително 9 000 € до 11 000 EUR | Включени | Включени |
| Гаражна врата | Включени | Включени | |
| крайна цена | От 11 000 до 16 000 евро | От 4000 до 7000 евро | От 2000 до 3000 евро |
Гараж: Много фактори определят цената на гаража
БАКШИШ
Използвайте нашата безплатна услуга за котировки: Сравнете цените на гаражите и спестете до 30 процента
Разходи за фундамент и основна плоча
По-специално, ако се избере сглобяем гараж, трябва да се вземат предвид разходите за основата и подовата плоча. Колко скъп ще бъде този елемент, зависи от това дали основата е направена от вас или от строителната компания. Същото важи и за основната плоча. Точните стойности е трудно да се назоват, тъй като разходите за фундамента също зависят от качеството на почвата и регионалното ниво на цените. И накрая, качеството на бетона също играе роля. Като ориентир цената от 80 до 90 евро на квадратен метър е реалистична; в много случаи това включва и земни работи.
Създаване на основата © topshots, fotolia.com Съвет: Фундаментът и основната плоча могат лесно да бъдат произведени от вас сами . Това обаче трябва да се извършва само от строители с технически опит и след задълбочена информация.
Спестете разходи чрез данъчни предимства
Покупката и строежът на нови жилища се субсидира от данъци. Това важи и за гаража. В случай на жилищен имот, заеман от собственици, за данъчни цели могат да се искат сметки на търговеца от максимум 6000 евро годишно. 20% от разходите за разходи за труд подлежат на приспадане. Тези разходи се признават само ако сумата по фактурата е била преведена на майстора; касовите бележки не могат да бъдат приспаднати. Така нареченият Wohn-Riester предлага друга възможност за спестяване. Eigenheimrentengesetz предлага месечни финансови субсидии и възможност за приспадане на до 2100 евро годишно като специални разходи от данъка.
Гараж: Възползвайте се от възможните отстъпки Съвет: Всички опции за спестяване на данъци трябва да бъдат внимателно проверени за рентабилност. Това се прави най-добре след консултация с опитен данъчен съветник.