Изолация или отопление? Правилният ред при ремонта

Собствениците на жилища са изправени пред много решения, когато става въпрос за енергийно ефективно обновяване. Важен въпрос е дали трябва първо да изолирате или да инсталирате ново отопление. Отговорът на това зависи от различни фактори, които ви представяме тук.

Енергично обновяване © Marco2811, stock.adobe.com

Ефективната топлоизолация и новата отоплителна система носят икономии до 70 процента

Всеки, който строи нова сграда днес, трябва да се придържа към съвременните стандарти за топлоизолация и отоплителни системи. Прилагат се изискванията на Наредбата за енергоспестяване (EnEV), както и наредбите за енергийна ефективност, които се прилагат на държавно ниво.

Ако обаче вече притежавате дом, рано или късно ще се сблъскате с въпроса как и в какъв ред може да се увеличи енергийната ефективност на сградата. Няма съмнение, че топлоизолацията и новото отопление спестяват не само емисии, но и разходи. Икономиите на енергия до 70 процента са възможни, ако обвивката на сградата е изолирана и се използва модерна отоплителна система, например газово хибридно отопление.

Фасадната изолация намалява енергийните нужди на къщата © Jürgen Flächle, stock.adobe.com

Недостатък на енергийните реконструкции: Въпреки високото държавно финансиране чрез заеми KfW и безвъзмездни средства от Bafa, собствениците на жилища винаги трябва да очакват по-високи инвестиционни разходи. За еднофамилна къща са възможни разходи от 30 000 евро и повече, в зависимост от обхвата на необходимите мерки за обновяване.

Поради това много собственици на жилища правят стъпка по стъпка, когато се опитват да направят сградата си по-енергийно ефективна.

Съвет: Намерете най-евтините регионални майстори и специализирани фирми, сравнете офертите и спестете до 30%. Запитване сега без задължение

Първо заменете отоплението, след това ремонтирайте къщи, построени след 1984 година

Сградите, построени след 1984 г., сега имат възможно най-ниското ниво на топлоизолация. Това означава, че изолацията на прозорците и изолацията на обвивката на сградата отговарят на минималните изисквания.

В този случай обновяването на отопление вече носи големи икономии. Преминаването от стари калорични устройства към съвременна кондензна технология в комбинация със слънчева топлинна енергия или термопомпа може да намали разходите за енергия с до 40 процента.

Проверката на отоплението може да предостави информация дали си струва да промените отоплението © ZVSHK

Ако прозорците и вратите вече са подновени, преминаването към модерна отоплителна система е още по-полезно.

Но тук важи същото: Ако е възможно, сградата трябва да бъде напълно изолирана, за да се намали консумацията на енергия. Ако поради бюджетни причини изолацията и отоплението не могат да бъдат заменени едновременно или поне на по-кратки интервали, подмяната на отоплението обикновено обещава по-големи икономии.

Забележка: Понастоящем държавното финансиране е до 40 процента от допустимите разходи от Bafa, ако преминете от стар маслен нагревател към съвременен газов хибриден нагревател. На разходи от 20 000 евро, ще получите обратно до 8 000 евро с инвестиционната субсидия Bafa.

Ако къщата е завършена преди 1984 г., струва си само цялостен ремонт

Ако сте собственик на къща, завършена преди 1984 г., сградата вече не отговаря на приложимите минимални стандарти за енергийна ефективност. Дори на пръв поглед да изглежда по-евтино, простото подмяна на нагревателя би имало по-малко смисъл.

Поради недостатъчна топлоизолация, голяма част от топлината, генерирана от съвременното отопление, ще излезе навън през обвивката на сградата. Следователно спестяванията с новия нагревател биха били по-малко. Освен това съществува риск новата отоплителна система да бъде твърде голяма след енергично обновяване. Тъй като изискването за отопление на енергийно ремонтирана сграда е много по-ниско от това на неизолирана стара сграда.

За сгради, построени преди 1984 г., последователността ще бъде: Първо изолирайте, след това обновете.

За енергично обновяване на сгради, построени преди 1984 г .: Първо изолирайте и след това заменете отоплението

Кога законовите разпоредби имат предимство?

Преди всичко EnEV 2014 предвижда необходимост от действия от страна на собствениците на жилища. Това означава, че може да се наложи да изолирате или замените нагревателя.

Задължение за преоборудване за изолация на покривни ферми : Ако собствениците на къщи са закупили къщата си след 1 февруари 2002 г., те са длъжни да изолират тавана на горния етаж. Като алтернатива покривът също може да бъде изолиран. Според EnEV всеки, който днес купи по-стара, неизолирана сграда, може да бъде задължен да преоборудва покривната изолация.
Изолация на тръбопроводи : Всеки, който е закупил сградата си след 01.02.2002 г., също е длъжен да изолира ретроспективно тръбопроводи в неотопляеми помещения. EnEV регулира допълнителни подробности.
Задължение за подмяна на стари отоплителни системи : Отоплителните системи, инсталирани преди 1985 г., трябва да бъдат заменени. Тази наредба е предписана от EnEV. Това не се отнася за собствениците на жилища, които са живели в сградата преди 01/02/2002.

Тези, които са изправени пред решението дали отоплението да бъде първо заменено или първо изолирано, трябва да вземат предвид тези разпоредби. Тогава правните разпоредби имат приоритет.

В какъв ред може да се извърши енергично обновяване?

Ако една сграда е енергийно реновирана, стъпките се извършват отвън навътре.

Първо, обвивката на сградата е изолирана. Като правило работата винаги започва с покрива. Защото тук една сграда губи най-много енергия.
Следващата стъпка е да изолирате мазето. Ако е необходимо, мазето също може да бъде запечатано.
След мазето външните стени са снабдени с топлоизолация. По време на тази работа прозорците и вратите се заменят за модели с множество изолационни стъкла.
Накрая се настройва отоплителната технология или старата отоплителна система се заменя с нова. В зависимост от вида на отоплителната система се инсталира термопомпа или слънчева термична система и например се комбинира с газов кондензен котел. Ако е инсталирана термопомпа, повърхностното отопление като подово отопление е идеално поради ниските температури на подаване. Едва в края се извършва вътрешната работа.