Особено висококачествени паркети от масивна дървесина, изработени от по-твърди дървесни видове като дъб, могат да издържат много. Понякога обаче подът е повреден - много често от стилетни токчета. В нашето интервю попитахме експертите за проверка на разходите какво струва отстраняването на такива причини и кога трябва да поемете тези разходи като наемател.
Въпрос: Колко струва ремонтът на паркет?
Експерти за проверка на разходите: Разбира се, това винаги зависи от степента и вида на щетите, които има паркетът.
В случай на големи повреди, паркетният под обикновено се шлайфа отново.
За да се запази равномерен цвят на паркетния под, големи повреди почти винаги се шлайфат и запечатват отново. За това се очакват разходи от порядъка на около 25 EUR на m² до 30 EUR на m² .
По принцип са възможни частични ремонти и подмяна на отделни паркетни части, но можете да направите много и сами. След това разходите зависят от индивидуалните усилия.
Пример за разходи от практиката
Нашето куче доста надраска паркетния под на много места. Купуваме специални защитни чорапи за кучетата и нашите висококачествени паркети са шлифовани и повторно запечатани от специалист. Паркетният под е положен на площ от 50 m².
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Защита за паркет за кучешки чорапи (обувки) | 12 EUR |
| Реконструкция - шлайфане | 1250 евро |
| запечатване | 440 EUR |
| Фиксирана ставка за междинно и окончателно почистване на пода | 100 евро |
| Извадете основите и ги поставете отново | 120 евро |
| Общи разходи с него | 1922 евро |
| Следователно разходи за m² за реконструкцията | 38,44 EUR на м² |
Показаните тук разходи се отнасят до възстановяването на паркет от масив в конкретен индивидуален случай и от една специализирана компания. Цената на ремонта в други случаи също може да варира.
Въпрос: Какъв е ценовият диапазон за разходите за ремонт на паркетни подове?
Експерт за проверка на разходите: При опесъчаване и повторно запечатване трябва да се поемат приблизително разходи в диапазона от около 25 EUR на m² до 35 EUR на m² .
Ако е необходимо, обаче, с много паркетни подове, дори по-малки, силно повредени участъци могат да бъдат заменени директно от специалист и след това повторно шлифовани и запечатани. Трябва обаче да очаквате цветови разлики, които ще станат видими по-късно, когато паркетът остарее.
Можете също така да поправите драскотини и вдлъбнатини сами с комплект за ремонт.
Ако се опитате сами да поправите отделни драскотини и вдлъбнатини, можете да използвате подходящите комплекти за ремонт (пълнител, прозрачна лакова пръчка). Пълните комплекти, включващи всички необходими аксесоари, са на разположение от около 15 до 30 евро . Това е напълно достатъчно за незначителни, точни повреди, които винаги трябва да се поправят.
По принцип дори шлайфането е възможно, но изисква много умения и най-вече специалисти. Съответните шлифовъчни устройства могат да бъдат заети от около 40 до 50 евро на ден, лакиращият лак в по-големи контейнери обикновено струва от 1 евро на м² до 2 евро на м² , като висококачествените уплътнителни материали могат дори повече.
Въпрос: От какво зависи цената за ремонт на паркет?
Експерт за проверка на разходите: Ключът тук е:
- естеството и степента на щетите
- дали целият под трябва да се шлайфа и запечатва отново или е достатъчен само точен ремонт (цветова разлика)
- независимо дали ремонтите се извършват от специализирана фирма или сами
- кои разходи за наем на оборудване (мелница за пода) и кои материални разходи за запечатване са направени, когато работите сами
- Независимо дали става въпрос за застрахователна щета и съществува ли застрахователно покритие за такива щети (няма разходи за ремонт, тъй като се покрива от застраховката)
Въпрос: Кога вие като наемател трябва да платите за отстраняване на щетите?
Експерт за проверка на разходите: Законът за наемането предвижда, че нормалното и обичайно износване на паркет, ако подът се използва правилно, не може да бъде обвиняван за наемателя. Повечето съдилища възприемат между 12 и 20 години обичайния интервал от време, през който паркетът трябва да бъде ремонтиран.
Наемодателят трябва сам да плати ремонта за обичайните повреди по паркета, като пожълтяване, повърхностни драскотини и уплътняващи слоеве с изтекъл срок на годност.
Ремонтите не винаги зависят от наемодателя.
Изглежда обаче различно, ако отделни паркетни ивици вече са подути или вдлъбнати много дълбоко. Дори ако паркетът е обезцветен от урината на домашните любимци (често целият паркет също трябва да бъде оцветен) или ако в паркета има ясни отпечатъци, причинени от стилетни токчета, наемателят действително трябва да плати за отстраняването на щетите. Това се отнася и за значителни драскотини от домашни любимци (напр. Кучета).
В този случай наемодателят не трябва да приема само частично опесъчаване и повторно запечатване на засегнатите зони поради произтичащите от това цветови разлики - той може да настоява за цялостно опесъчаване на целия етаж, за да се избегнат ясно разпознаваеми цветови разлики между ремонтираните и неремонтираните площи.
Докато подът се използва правилно и няма повреди в резултат на неправилна употреба, няма разходи за ремонт, от които да се страхувате като наемател.