Стилът на Баухаус е вече на 100 години = "" - и въпреки това не е загубил нищо от очарованието си. Ясните, прости форми, високият фокус върху функционалността и трезвата обективност, които излъчват тези сгради, са впечатляващи и днес и се считат за много висококачествена архитектура. В нашето интервю можете да разберете от експертите за проверка на разходите какви разходи се очакват за къща в стил Баухаус и какви по-високи разходи трябва да се имат предвид.
Въпрос: Какво струва къща в стил Баухаус?
Експерт за проверка на разходите: Както винаги при къщите, това естествено зависи от дизайна, размера и конструкцията. Това трудно може да се каже най-общо.
Разходите за къща в стил Баухаус са около 2500 EUR на квадратен метър.
Най-общо казано обаче, строителните разходи са в диапазона между около 1500 EUR на m² и 2500 EUR на m² . Престижните проекти и сложните проекти могат също да станат още по-скъпи.
В сравнение с други строителни методи къщите в стил Баухаус са дори малко по-скъпи , въпреки че формата им изглежда по-проста. Това се дължи на обикновено по-високите строителни разходи за този тип сгради.
В случай на къщи с плосък покрив, трябва да се очакват и малко по-високи разходи за поддръжка . Плоските покриви са малко по-евтини за производство от скатни покриви, но причиняват много усилия за поддръжка. Във всеки случай трябва да се извършва годишна проверка на покрива, много често се изискват ремонтни дейности. Новият скатен покрив, от друга страна, не причинява практически никакви разходи през първите 25 до 30 години. Алтернативата на интензивния за поддръжка плосък покрив е едноскатен покрив, който е почти толкова нисък в поддръжката, колкото класически двускатен покрив.
Къщите в стил Баухаус могат да бъдат построени индивидуално като солидна конструкция (къща на архитект) или като сглобяема къща (там типът къща обикновено се нарича „къща с кубчета“). По отношение на цената масивните къщи винаги са малко по-високи от сглобяемите къщи, при сглобяемите къщи това не е размерът, а видът на изпълнението. Може да има значителни разлики в цените дори между къщи със същия размер.
Примерни цени
По-долу ще намерите някои цени за къщи в стил Баухаус като сглобяеми къщи.
| Екзекуция на къща | размер | цена |
|---|---|---|
| Жилищна сграда, покрита тераса и балкон над цялата фасада, 5 стаи, до ключ | 165 м² | 276 665 евро |
| семпла къща с кубчета, двуетажна, 6.5 стаи, до ключ | 161 м² | 289 070 евро |
| Къща с кубчета, семпло проектирана, без тераса или балкон, двуетажна, до ключ | 123 м² | 213 859 евро |
| Къща в стил Баухаус като терасовидна къща с допълнителен гараж, навесен покрив, двуетажна, 8 стаи | 138 м² | 287 443 евро |
| Жилищна сграда без балкон / тераса, компактна конструкция, 7,5 стаи, до ключ | 215 м² | 189 400 EUR |
Примерните изброени цени вече показват колко различни могат да бъдат разходите дори при сравними размери на къщата. Особено при Bauhaus, съответният дизайн ясно определя цената на къщата. В сравнение с други видове сгради, цените на панелните къщи са значително по-високи.
Въпрос: Какво определя цената на къща в стил Баухаус?
Цената на къща в стил Баухаус зависи от различни фактори.
Експерт за проверка на разходите: Както при всички други хотели, и тук има решаващо значение:
- дали е сглобяема къща или индивидуално планирана къща (сравнително по-скъпа)
- изпълнението на къщата
- размера на къщата (жилищна площ)
- вида на основата (сутерен или подова плоча)
- стандарта за оборудване
- сложността на конструкцията
- специалното и допълнително оборудване (напр. вграден гараж, зимна градина, балкон …)
В допълнение към чисто строителните разходи, къщите винаги трябва да се сравняват по отношение на техните по-късни експлоатационни разходи . Този аспект играе основна роля, тъй като оперативните разходи винаги се появяват по-незабавно, отколкото малко по-висока покупна цена и трябва да се плащат постоянно.
В допълнение към действителните разходи за строителство, има и допълнителните строителни разходи (около 15% до 20% от чистите строителни разходи, които не трябва да се забравят. В случай на сглобяеми къщи, разходите за подова плоча също трябва да бъдат включени (освен ако не е изградена и изба) около 70 EUR на m² до 100 EUR на m² .