Каква е политиката за заем за жилище и какви са последиците от нея? Кредитният експерт Carola Zaiß-Hillmeister, заместник-член на борда и ръководител на отдел за обслужване на клиенти в LBS, обяснява връзките.
Нов закон
„От края на март в Германия са в сила нови правила за посредничество при заеми за недвижими имоти: Директивата на ЕС за кредитиране на жилищни недвижими имоти. От една страна, качеството на съветите трябва да се подобри, а от друга страна, кредитирането трябва да се извършва по такъв начин, че рискът за клиента да не може да финансира финансирането да бъде възможно най-нисък.
Добрият съвет е от съществено значение
Изчерпателните съвети винаги са били нещо разбираемо за финансовите експерти в LBS и Sparkassen. Поради новите изисквания за документация, консултацията вече може да отнеме малко повече време в някои случаи. Подробните запитвания от консултанта не са признак на недоверие към клиента, но служат, както в миналото, за създаване на оферта, основана на нуждите.
Това са въпросите, които кредитните консултанти трябва да зададат
Това включва например въпроса дали една млада двойка може също да плаща за финансиране, когато се раждат деца и част от семейния доход е загубен, поне през първите няколко години. Или ако финансирането е в пенсионна възраст и доходите намаляват, когато се пенсионирате. Или ако лихвените проценти са се повишили значително след изтичане на фиксирания лихвен процент. Добри отговори могат да бъдат намерени на всички тези въпроси в рамките на всеобхватни съвети - с дългосрочна защита на лихвите чрез спестяване на обществото на LBS и често с държавни субсидии като Wohn-Riester. Съветниците от LBS и Sparkassen с удоволствие ще помогнат. "