Изолацията е от съществено значение - а в много случаи и задължителна. ETICS е стандартният метод за фасадна изолация. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно какво може да струва това на практика в интервю.
Въпрос: Какви са разходите за ETICS?
Експерт за проверка на разходите: Това е трудно да се посочи общо. Всяка къща и всяко изискване за изолация са малко по-различни.
На първо място, трябва да разграничите кой тип изолация се изисква:
- допълнителна изолация за къща, която вече е сравнително добре изолирана (например направена от изолационни тухли)
- или пълна изолация за по-рано неизолирана стара сграда
И в двата случая разходите често са различни поради разликите в дебелината на изолацията.
В повечето случаи допълнителната изолация струва между 50 EUR на m2 и 100 EUR на m2 фасадна повърхност.
За цялостно обновяване с ETICS могат да се очакват разходи от около 100 € на квадратен метър
За пълна изолация на невъзстановена стара сграда обикновено трябва да се съобразите с разходи между 90 EUR на m2 и 140 EUR на m2 фасадна площ .
И в двата случая изолацията ETICS води до значителни разходи. От своя страна разходите ще бъдат до известна степен смекчени чрез подходящи субсидии .
Пример за разходи от практиката
Имаме неремонтирана преди това стара сграда, модернизирана с фасадна изолация ETICS. Фасадната площ е 100 m².
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за скеле | 960 евро |
| Разходи за материали (изолационни плоскости, лепило, арматурен разтвор и др.) | 3 820 евро |
| цена на труда | 6 350 евро |
| Общи разходи без финансиране | 11 130 EUR |
| Промоция според KfW | по-малко 1100 евро |
| като по този начин се понасят разходи | 10 030 евро |
| Разходи на m², включително финансиране | 100,30 EUR на m² |
Това са, разбира се, само примерни цени, които се отнасят само за топлоизолация на много специфична сграда и с определена дебелина. В други случаи разходите също могат да бъдат значително различни.
Въпрос: От какви фактори на практика зависят разходите за ETICS?
Експерт за проверка на разходите: На първо място, разбира се, дали е допълнителна изолация или пълна топлоизолация (пълна изолация), както вече видяхме в началото.
Независимо от това, следните фактори винаги играят роля за разходите за ETICS:
Цената зависи от различните работи и материали
- разходите за скеле
- материалните разходи за изолационния материал в необходимата дебелина на изолацията и допълнителните материали (лепило, хоросан, мазилка и др.)
- разходите за труд за поставяне на изолацията на фасадата
- дали може да се иска финансиране
Разходите за труд съставляват лъвския дял от разходите . В повечето случаи си струва да проверите дали все още можете да запишете. Пускането в експлоатация на компания с малко по-ниски разходи за труд често може да си струва поради обхвата на работата - разбира се, стига да е гарантирано, че работата се извършва чисто и без грешки с разумно качество.
Въпрос: Колко високи са разходите за скеле като цяло?
Експерти за проверка на разходите: При обичайните фасадни размери на еднофамилни или двуфамилни къщи, трябва да очаквате разходи между 5 EUR на m² и 10 EUR на m² фасадна площ .
Ако фасадата е по-висока от 10 м, обаче, тя често е по-скъпа. По-високи цени могат да се прилагат и ако скелето трябва да бъде частично издигнато на обществена земя (улица, тротоар). В този случай се изисква специално разрешение и често трябва да се прилагат специални мерки за сигурност. След това и двете увеличават цените на скелето.
Въпрос: Какви са материалните разходи за изолацията?
Експерти за проверка на разходите: Тя варира от човек на човек - в зависимост от използвания изолационен материал и необходимата дебелина на изолацията.
На практика разходите за изолационен материал обикновено са между 6 EUR на m² и 15 EUR на m² . Лепилото и винтовете вече са включени.
След това са разходите за мазилката и необходимите почистващи материали, включително необходимите релси за мазилка. Това също може да варира от човек на човек - на практика това обикновено е между 10 EUR на m² и 20 EUR на m² , в някои случаи може да бъде и малко по-скъпо.
Въпрос: От какво се състоят разходите за труд?
Грубо казано, работата се свежда до изолация и шпакловане
Експерт за проверка на разходите: Двете основни задачи, които възникват, са монтирането на изолацията и мазилката.
Монтажът на изолацията често изисква по-малко усилия - разходите за това обикновено започват от 15 EUR на m² .
Измазването е малко по-скъпо - поради по-големите усилия - трябва да изчислите поне 25 EUR на m² .
В случай на сложен дизайн обаче разходите могат да възлязат на 100 EUR на m² . Всичко, което затруднява работниците да извършват работата (много ръбове, издатини и т.н.), увеличава цената.
Въпрос: Не можете ли да намалите разходите за труд, като правите собствените си неща?
Експерт за проверка на разходите: Това е трудно на практика, тъй като закрепването на ETICS трябва да се извърши правилно и без грешки - в противен случай съществува риск от топлинни мостове и по-късно евентуални тежки повреди в сградата.
Прикрепването е по-трудно, отколкото изглежда и изисква доста опит и опит.
Спестяването на разходи по този начин едва ли е възможно. Остава само да сравним различни оферти и да изберем най-рентабилната компания. Както казах, винаги трябва да се гарантира професионалното качество на работата.
Въпрос: Какво финансиране има?
Експерт за проверка на разходите: В повечето случаи финансирането може да бъде получено от KfW. В момента това е 10% от допустимите разходи , до максимум 50 000 EUR .
Като алтернатива е възможен и заем с ниска лихва - това означава, че няколко допустими мерки могат да бъдат покрити заедно. Лихвите варираха в зависимост от индивидуалната кредитоспособност, размера на кредита и срока на кредита.
Регионални или общински субсидии за мерките за изолация също могат да бъдат на разположение. Повече информация за финансирането като цяло можете да намерите в специалната статия по тази тема.