Що се отнася до ремонта на къщата, най-голямо внимание се отделя на кухнята и банята. Това едва ли е изненадващо - защото именно в тези две стаи един остарял стандарт обикновено е най-забележим. Често има объркване относно разходите за ремонт, които могат да се очакват за баня. Искахме да разберем от експерта по проверка на разходите в нашето интервю кои разходи за m² трябва да се очакват за ремонт на баня в повечето случаи.
Въпрос: Какво струва нова баня на m²?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, никой не може да каже това до последния цент - разходите винаги се основават на необходимите мерки за обновяване и желания стандарт на оборудването.
Пълното подновяване струва около 1000 EUR на квадратен метър.
За цялостно обновяване на банята обаче - ако се извършва от специализирана компания - като ориентир могат да се приемат разходи от порядъка на около 1000 евро на м² .
След това се обновяват както плочките, така и стенните покрития, интериорният дизайн е изведен на модерно ниво и всички санитарни съоръжения и обков са нови.
За последващата инсталация на душ на пода (може да струва до 5000 евро само), което често не е достатъчно, дори тези, които искат извънгабаритен лукс, може да се наложи да изчислят още повече.
Най-важната и основна модернизационна работа в банята обаче може вече да бъде покрита.
Пример за разходи от практиката
Предоставяме на нашата баня от 10,5 m² цялостен ремонт, подменени са и стари тръби, подменени са душ кабината, мивката и тоалетната. Оставихме художника и керемидата да дойдат.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Плочки (материал) | 1050 евро |
| Мивка (материал) | 170 евро |
| Пълна душ кабина (материал) | 400 евро |
| Тоалетна пълна (материал) | 190 евро |
| Тръбопроводи и малки предмети (материал) | 900 EUR |
| Цвят на тавана и стената (материал) | 180 евро |
| Разходи за труд на инсталатора | 3700 евро |
| Разходи за труд керемида | 2300 евро |
| Художник на труда | 430 EUR |
| крайна цена | 9 320 евро |
| Разходи на m² с него | 887,61 EUR на м² |
Показаните тук разходи се отнасят до цялостното обновяване на определена баня според индивидуалните желания. За намаляване на разходите е използвано относително евтино оборудване.
Разходите за по-висококачествени ремонти и луксозни преустройства също могат да бъдат значително по-високи.
Въпрос: Какъв е точният обхват на разходите?
Експерти за проверка на разходите: Ако имате специализирана компания и цялостна модернизация и препроектиране на баня със солидно, но съобразено с разходите оборудване, можете да се ориентирате за около 1000 EUR на m² като ориентир.
Ако дизайнът е много целесъобразен и е избран с оглед на разходите, разходите могат да бъдат малко по-ниски, дори ако работата се извършва от специалист.
Тези, които предпочитат луксозно обзавеждане и избират много високо ниво на оборудване, могат лесно да похарчат до 20 000 EUR и повече, дори за по-малки бани.
Последващият монтаж на душове на нивото на пода е много скъп.
Преоборудването на душове на нивото на пода обикновено е особено скъпо, което може да бъде много сложно, особено в стари сгради. Превръщането от стояща в окачена тоалетна често е по-скъпо начинание поради необходимостта да се монтира пред стената. Безшевният дизайн на стени с варовикова мраморна мазилка (от 100 EUR на m² до 120 EUR на m²) или с бетон Ciré (над 100 EUR на m²) също е една от луксозните характеристики, водещи до разходи.
Ако банята бъде преобразувана, за да бъде безпрепятствена или достъпна за хора с увреждания едновременно, могат да възникнат и по-големи разходи.
Въпрос: От какво зависи квадратният метър за нова баня?
Експерт за проверка на разходите: Ключът тук е:
- кои коригиращи мерки ще бъдат предприети в детайли
- колко качествени (и следователно скъпи) са отделните материали и фитинги
- независимо дали се извършват сложни преобразувания (душ на нивото на пода, достъп с увреждания или без бариери)
- усилията за опитни майстори (керемидър, водопроводчик, художник) по време на преобразуването
- какъв дял от вътрешната работа се извършва по време на ремонта