В много къщи разбирате след това, че асансьорът в къщата все пак не би бил лош. Независимо дали става въпрос за преустройство на еднофамилна къща за хора с увреждания или за модернизация на многоетажна жилищна сграда: асансьорите често имат смисъл. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно в интервю какво може да струва асансьор, неговата инсталация и експлоатация.
Въпрос: Какво обикновено струва асансьор?
Експерт за проверка на разходите: Не можете да кажете това общо - разходите зависят много от точния дизайн и вида на асансьора.
На практика обаче ще трябва да изчислите поне 15 000 до 20 000 евро дори за най-простите и малки варианти, които свързват само две спирки . Ако асансьорът е подходящ за ползвател на инвалидна количка и придружаващ го човек, в повечето случаи едва ли ще получите под 30 000 до 40 000 евро . Това обаче може да бъде и значително по-скъпо.
На практика вие също трябва да различавате кой тип асансьор искате да инсталирате:
- външен асансьор на фасадата на сградата
- стъклен асансьор на фасадата на сградата
- вътрешен асансьор
В зависимост от типа асансьор, нивото на цената, в което човек се движи с разходите за асансьора, варира.
Един външен асансьор на фасадата е най-простият и в същото време най-евтиният вариант. Тук можете грубо да изчислите с около 15 000 EUR до 20 000 EUR на спирка, ако това е асансьор за един човек, най-простият вариант. В този случай се включват и инсталационните разходи и разходите за планиране.
Стъкленият асансьор е елегантен и скъп
Ако искате да имате монтиран впечатляващ стъклен асансьор на фасадата , трябва да се съобразите със значително по-високи разходи. В този случай дори и най-простите варианти са в диапазона от 20 000 до 30 000 евро на спирка . Това обаче може да бъде и значително по-скъпо при луксозните версии. Тук в края се добавят и разходите за планиране и инсталиране.
Един вътрешен асансьор е в подобен ценови диапазон . Вътрешните асансьори са по-трудни за инсталиране и като цяло са по-сложни от външните асансьори. В допълнение към разходите за планиране и строителство има и значително по-високи разходи за одобрение. Разходите за монтаж и разходите за обновяване вътре в сградата, за да се създаде пространство за асансьорната шахта, също се добавят в случай на последващ монтаж. Точно тези разходи могат да оскъпят целия проект.
На първо място, трябва да сте наясно какъв тип асансьор искате - и кой тип асансьор е технически възможен. В няколко случая нито единият, нито другият вариант е възможен или допустим. В тези случаи трябва да прибегнете до други решения - например стълбищен асансьор за преустройства, достъпни за хора с увреждания.
Пример за разходи от практиката
За многоетажна къща отвън се купува асансьор. Асансьорът трябва да може да превозва трима души (ползвател на инвалидна количка и придружаващо лице), осигурени са две спирки.
Главата за доставка е 10 m.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Планиране и разрешителни | 3 800 евро |
| Асансьор, 2 спирки, височина 10 м, шахта от метал / стъкло, скорост на изкачване 1 м / сек | 32 500 евро |
| Разходи за монтаж / монтаж | 7 800 евро |
| крайна цена | 44 100 евро |
| по-малко финансиране от KfW (еднократна субсидия) | 4 400 евро |
| разходите да бъдат поети от вас самите | 39 700 евро |
Това е само пример за единична цена за конкретен модел асансьор със специфични характеристики и монтаж на конкретна сграда. В други случаи разходите също могат да бъдат значително различни.
Нашият пример за разходи обаче вече ясно показва, че спомагателните разходи - за планиране и одобрение, както и за монтаж - не трябва да се подценяват за асансьор. С цената на самия асансьор, разходите за сглобяване тогава често също нарастват, тъй като по-големите асансьорни системи също са по-сложни за сглобяване.
Въпрос: Какви неща обикновено определят цената на модернизиран асансьор?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, тук трябва да се вземат предвид много неща:
Вътрешен асансьор е значително по-скъп за модернизация, отколкото външен асансьор
-първо, независимо дали става въпрос за вътрешен асансьор или външен асансьор (вътрешните асансьори обикновено причиняват значително по-високи разходи)
- избраният размер на кабината на асансьора (потребител на инвалидна количка + придружаващо лице = 3 души)
- товароподемността на асансьора (с 3 души обикновено около 600 кг)
- подаващата глава (т.е. максималната разлика във височината, която трябва да бъде преодоляна)
- броя на спирките (приземният етаж не се брои тук)
- вида на задвижването и ефективността на задвижването
- скоростта, която трябва да се постигне (по-бързите асансьори са по-скъпи)
- техническите характеристики на асансьора и всяко инсталирано специално оборудване
- вида на интериора
- ценообразуването на различни производители
- разходите за планиране и одобрение (могат да варират в отделни случаи)
- разходите за изграждане и сглобяване на асансьора (тук също има разлики)
Цените за асансьори не са еднакви - на практика може да има значителни разлики от производител до производител, дори когато се сравняват асансьори със сходни характеристики. Много важен ценови фактор винаги е оборудването на асансьора - това определя много в цената. Предварителните сравнения определено си заслужават.
Въпрос: Какви разходи обикновено трябва да очаквате за планиране и разрешителни?
Експерт за проверка на разходите: На практика разходите за планиране, необходимите изчисления и разрешителните могат да бъдат много широки. Можете да се справите с около 2000 EUR .
Разходите за планиране и разрешителни обаче могат да достигнат до 5000 EUR или в отделни случаи дори да бъдат по-високи. На практика сложността на инсталацията и ситуацията с монтажа винаги прави разликата.
Въпрос: Какви приблизителни разходи за монтаж трябва да изчислите, когато инсталирате външен асансьор в еднофамилно жилище?
Експерти за проверка на разходите: За много малки и прости асансьори, които са предназначени само за транспорт на един човек, разходите обикновено са в диапазона от около 3000 до 4000 евро .
За повечето от по-големите асансьорни системи обаче почти винаги трябва да изчислите около 7000 EUR нагоре за сглобяването на външния асансьор, което може да бъде значително по-скъпо при сложни инсталационни ситуации.
Ако все още трябва да се направи настройка във външната зона (например създаване на достъп до асансьора, инсталиране на основата за шахтата и т.н.), тези разходи също трябва да бъдат взети под внимание.
В случай на вътрешен асансьор има и редица допълнителни разходи, тъй като обикновено трябва да се създаде място за монтажната шахта. Във всеки случай трябва да се очакват значително по-високи разходи за монтаж за вътрешни асансьори.
Въпрос: Какви са разходите на асансьорите в експлоатация?
Разходите за електричество за работа с асансьор са значителни
Експерт за проверка на разходите: Що се отнася до оперативните разходи, първо трябва да се направи разграничение между разходите за електроенергия за работа (които също зависят главно от честотата на използване) и разходите за поддръжка и ремонт.
Като насока за консумация на енергия може да се приеме , че просто проектиран асансьор с две спирки и десет пътувания на ден има приблизителна годишна консумация на енергия от около 600 kWh . Режимът на готовност на асансьора също причинява приблизително 600 kWh . Това означава, че могат да се приемат разходи за чисто електричество в диапазона от 300 до 400 евро годишно за малък асансьор . В случай на по-големи или по-сложно оборудвани асансьори обаче, това може да бъде и повече, както и ако асансьорът се използва по-често.
По отношение на поддръжката и ремонта, разходите за висококачествени асансьори обикновено са доста ниски. По-обширна поддръжка обикновено се изисква само на всеки 10-15 години - тогава разходите варират от около 1000 EUR до 2000 EUR .
Договорите за техническо обслужване, които обикновено се предлагат с покупка на асансьор, почти винаги имат смисъл - това също така ви спестява няколко притеснения и може да гарантира, че цялата поддръжка и проверки, необходими за поддържане на гаранцията на производителя, се извършват винаги точно и изцяло.
Въпрос: Има ли публични помощи, ако асансьор е инсталиран в сграда?
Експерт за проверка на разходите: По принцип винаги можете да кандидатствате за финансиране от KfW Bank, когато става въпрос за ремонт на къщата, за да я направите подходяща за инвалиди. В много случаи това включва и инсталиране на асансьор за достигане до горните етажи. С програма 159 на KfW могат да се кандидатстват кредити с ниска лихва до 50 000 евро, за да се постигне или подобри живот без бариери.
Като алтернатива е възможна субсидия до 6 250 евро за частни лица чрез KfW (програма KfW 455-B). За отделни мерки 10% от допустимите разходи се предоставят като безвъзмездна помощ, а за създаването на стандарта „Подходяща за възрастта къща“ общо 12,5% от допустимите разходи се предоставят като безвъзмездна помощ. Максималният размер на допустимите разходи е 50 000 EUR - така че максималният възможен грант е 6 250 EUR на апартамент за всички собственици на жилища, собственици на апартаменти и дори наематели (споразумение за модернизация с наемодателя). Програмата се прилага независимо от възрастта на кандидата.
За публичния сектор има също програми KfW 233 и 234, за които са възможни по-високи суми за финансиране.
Във всички случаи обаче трябва да се дадат определени характеристики на асансьора и да се спазват определени изисквания за допустимост.
Въпрос: Няма ли субсидии и от застраховката за дългосрочни грижи?
Експерт за проверка на разходите: Да, при определени условия можете да кандидатствате и за субсидия от осигурителния фонд за дългосрочни грижи до максимум 4000 евро.
Във всеки случай това изисква човек, който се нуждае от грижи в домакинството и има ниво на грижа. Ако някой е имал нужда от грижи поради трудова злополука или поради небрежност на трета страна (например злополука), може да се поиска субсидия за разходи и от съответната търговска асоциация или от противоположната застрахователна компания. Бюрото по труда, пенсионните бюра и други служби също отпускат субсидии за разходите при определени обстоятелства, ако човек живее в домакинството с определени ограничения.
