Модулната къща може лесно да се адаптира към съответната жилищна ситуация и по този начин предлага особено високо ниво на гъвкавост. Противно на някои идеи, изграждането според модулния принцип не трябва да изглежда скучно. Представяме ви четири модела, които прилагат практичност и атрактивен външен вид.
Модулните къщи са обещаваща жизнена концепция, защото се състоят от индивидуално сглобяеми строителни елементи или жилищни единици, които могат да бъдат сглобени и демонтирани отново в зависимост от ситуацията. Това има предимството, че те могат да се адаптират към различни ситуации в хода на живота. Ако една двойка има потомство, те обикновено се нуждаят от повече пространство, така че модулната къща се разширява с един компонент. След като децата пораснат, те напускат дома и пространството обикновено вече не е необходимо - модулната къща може да бъде съответно намалена по размер.
Така наречената „индивидуална конфигурация“ на къщите става все по-популярна - и с право, защото модулните къщи са сравнително евтини и следователно дават възможност на единични домакинства и малки семейства да изпълнят мечтата си да притежават дом.
Модулната къща - повече от контейнер
Докато модулните конструкции от първо поколение все още бяха известни като „контейнерни конструкции“ и често се използваха само временно, през последните години се случи много. В днешно време можете да избирате от богат избор от различни модели. Дали едноетажни, безбариерни варианти или двуетажни еднофамилни къщи - модулните сгради вече обещават сглобяеми къщи, които също могат да бъдат в крак с архитектурна гледна точка.
В зависимост от производителя и личните предпочитания, модулна къща може да бъде направена от дърво или панели на дървесна основа, както и от стомана, камък, бетон и алуминий. Кои материали в крайна сметка се използват, зависи и от климатичната зона, в която е издигната сградата.
Щракнете, за да стигнете до модулната къща
По правило модулните къщи се състоят от отделни компоненти, така наречените модули, които се доставят на строителната площадка готови за монтаж. След това те са свързани помежду си или са закотвени. Модулите могат да се поставят един до друг - дали един зад друг, отстрани или един над друг, зависи от вашите желания и собствеността.
Ако искате да разширите модулната си къща след няколко години, не е нужно да се притеснявате за съществуващите стени. Повечето модулни къщи вече имат сглобяеми отвори за стени, които позволяват пробив. Планираните канали и захранващите шахти се съединяват „с щракване“ в подготвените интерфейси. Освен това, всяка нова модулна къща се предлага с предварително инсталирани кабели и захранващи връзки.
Строителни разпоредби за модулната къща
Ако искате да поставите модулна къща на парцел, във всички случаи се нуждаете от разрешение за строеж, тъй като в зависимост от държавните строителни разпоредби модулните къщи се считат за структурни системи, временни конструкции или контейнери. Те се използват и като жилищна площ. Процесът на одобрение е идентичен с този за нормална сглобяема къща. Направете заявката в местната общност.
Добре е да знаете: Няма значение дали домът е закотвен под земята или току-що е построен. Единственият решаващ фактор е предназначението като жилищна площ.
Предимства на модулната къща
- гъвкав дизайн
Модулните къщи предлагат висока степен на дизайнерска свобода и позволяват индивидуалност дори в серийното производство. Има модулни къщи в много различни архитектурни стилове, всяка от които е хармонично подредена в квартала. Има и много опции, що се отнася до избора на покрив и фасада. Не е необичайно плановете за развитие да забраняват плоските покриви и е необходима алтернатива. Следователно е предимство, ако основният модел може да бъде съответно адаптиран. За фасадата се използват материали като зидария и естествен камък, дърво, но също и фиброцимент.
Съвет: Ако искате да осигурите условия за старост, можете например да изберете бунгало без бариери, което може да бъде удължено или намалено странично, ако е необходимо.
- Спестяване на време и разходи
Начинът да притежавате дом е много по-бърз с модулна къща, отколкото с конвенционалните сгради. Голяма част от къщата вече е сглобена в цеха, така че на място трябва да се извършат само няколко работни стъпки. Черупката на малка модулна къща може да бъде завършена само след 24 часа. Това не само ви спестява ненужни строителни разходи, които могат да възникнат, например, поради забавяне поради времето. Парите за мостово финансиране, лихви по ангажименти и двойно плащане за ипотека и наем обикновено не се изискват при модулна къща. Довършителните работи по външните стени, покривите и вътрешните връзки отнемат около осем до дванадесет седмици.
- Възможности за разширяване и мобилност
Истинската причина, поради която все повече строители избират модулна къща, е и най-голямото предимство на модулния дизайн. Къщите могат да бъдат разширени или намалени с модули в зависимост от фазата на живот, Your-Best-Home.net расте и се свива в зависимост от изискванията. Това ви пречи да се налага да се движите в напреднала възраст, защото Your-Best-Home.net е твърде голям. Друго предимство е възможността да вземете модулната къща със себе си, ако се преместите.
Около 90 процента от модулните къщи вече са завършени в цеха. На строителната площадка не трябва да се прави много.
- екология
Опазването на околната среда и устойчивостта вече са често срещана практика при изграждането на модулни къщи. Като правило се използват почти изключително екологични и безвредни материали, които в същото време осигуряват приятна среда на живот. Ако искате в даден момент да демонтирате части от вашата модулна къща, можете да предположите, че всички строителни материали могат да бъдат рециклирани по екологичен начин.
Освен това, модулните къщи имат интелигентна вентилация и вентилация на жилищните помещения, най-добрите топлинни свойства и висококачествена отоплителна технология, която по нищо не отстъпва на средните сглобяеми къщи. Ако искате, можете също да оборудвате вашата модулна къща със система за отопление и вентилация или слънчева система.
Също така по отношение на инсталацията на място, замърсяването на строителната площадка от шум, прах, отработени газове, вибрации и трафик на строителната площадка се поддържа възможно най-ниско.
Производство на модулна къща
Производството или изграждането на модулна къща е много подобно на производството на сглобяеми къщи. Отделните модули се произвеждат в защитени от атмосферни условия и климатизирани работилници. Като правило това са елементи за стена и таван в конструкцията от дървени панели. Степента на сглобяемост обаче е различна от конвенционалните сглобяеми къщи: Докато сглобяемите къщи в панелната конструкция обикновено само сглобяват отделни стени и след това ги сглобяват на строителната площадка, 90 процента от отделните модули могат да бъдат завършени в залата. В допълнение, структурното изпълнение се извършва паралелно, т.е. основите или мазето са конвенционално изградени на място, докато модулите все още се произвеждат в завода.
Както при конвенционалните сглобяеми къщи, модулните къщи се произвеждат в цех.
Граници на модулната конструкция
Има и някои ограничения, които трябва да се имат предвид при изграждането на модулни къщи. По икономически причини в момента максималното подреждане е около шест пълни етажа и максимална височина на етажа от четири метра.
Трябва също да се спазват пътната инфраструктура и приложимите правила за движение по пътищата по отношение на транспортирането на модулите. Тъй като те трябва да се поберат под мостове и през тунели, трябва да се спазват определени размери за отделните модули. Понастоящем това са шест метра ширина, четири метра височина и 20 метра дължина.
Добре е да знаете: Навреме докладвайте за транспорта на отговорните органи. Често те могат да се провеждат само в определени часове на деня и с полицейски ескорт.
Какво струва една модулна къща?
Не е необичайно да се рекламират модулни къщи поради ниската им цена. Има малки модели, които се предлагат в най-ниското ниво на конфигурация за по-малко от 50 000 евро. Моля, имайте предвид обаче, че електрическата инсталация, необработената санитарна инсталация, отоплението и подготовката на топла вода, замазката и цялостната вътрешна работа все още са неизпълнени.
Всеки, който избере единичен модул до ключ с полезна жилищна площ от около 41 квадратни метра, може да очаква около 97 000 евро.
Четири съвременни примера за модулни къщи
В началото много архитекти и професионалисти се страхуваха, че изграждането със сглобяеми компоненти и модули бързо ще доведе до скучни решения. Следващите четири примера показват, че модулните къщи по никакъв начин не приличат на сглобяеми сгради или контейнери.
- B / CUBE от модулни къщи Balazs
Семейният бизнес Balazs в Röttenbach (Бавария) твърди, че има повече от 25 години опит в изграждането на индивидуално планирани дървени къщи като сегашната линия B / CUBE. Основният модел B / CUBE I може да бъде увеличен по всяко време чрез добавяне на допълнителни модули. Основният модел B / Cube I с около 40 квадратни метра жилищна площ става, в зависимост от вашите предпочитания, моделът B / CUBE L с 87 квадратни метра жилищна площ или моделът B / CUBE U, най-големият модел, със 133 квадратни метра.
Модулът B / CUBE е направен от OSB дървени панели, изработени от ленти от борови гори. Те се препоръчват по отношение на строителната биология и домашната медицина и са сертифицирани като безопасни за храни. Освен това строителните материали без формалдехид осигуряват приятен климат в стаята.
Разходите за B / CUBE I започват от 113 710 евро, включително плосък покрив и измазана фасада.
Стартиране на фотогалерия 
9 Покажи всички 
B / CUBE I е основният модул и може да бъде разширен с допълнителни модули по всяко време. Разполага с 64 квадратни метра жилищна площ.
Банята е с площ от пет квадратни метра.
Въпреки че банята е сравнително малка, можете да намерите всичко необходимо.
Входната площ се простира на 3,87 квадратни метра, но изглежда много по-голяма поради отворен проход.
Една спалня е достатъчна за неженени и двойки. Ако трябва да дойде потомство, B / CUBE може да се разшири с модул.
Спалнята е с площ 11,60 кв. М и предлага достатъчно място за килер.
Всекидневната и кухнята съставляват най-голямата площ в B / Cube I. Тук можете да се разпростирате до 19,42 квадратни метра.
Тези, които не могат да се сприятеляват с един от шестте модела, също имат възможност да проектират индивидуално плана на етажа на своята модулна къща.
Тук е построена индивидуално проектирана модулна къща, която е подобна на B / CUBE U, но малко по-малка.
- Модулна къща Future 3.0 от Max-Haus GmbH
Max-Haus GmbH, основана през 2003 г., е специализирана в изграждането на индивидуални дървени къщи в дървена конструкция. През 2007 г. започва изграждането на модулни къщи, които преди всичко трябва да убедят чрез своите екологични предимства. Строителната дървесина идва изключително от устойчиво управлявани гори и дава възможност за по-нататъшна обработка без химическа защита на дървесината. Освен това всяка модулна къща е планирана съгласно стандарта 55 на KfW Efficiency House. В момента можете да избирате измежду седем различни модела, които могат да бъдат разширени, подредени или групирани според нуждите. Може да се приложи и индивидуално планиране.
Примерът, показан тук, е тип къща Future 3.0 с жилищна площ от 125,9 квадратни метра, която е разпределена на два етажа. Стенната конструкция е отворена за дифузия, а изолацията е направена с помощта на естествени дървесни влакна. Термопомпа въздух-вода с подово отопление осигурява приятен климат в стаята.
Стартиране на фотогалерия 7 Покажи всички
Модулната къща Future 3.0 се простира на два етажа и съчетава 125,9 квадратни метра жилищна площ.
На пръв поглед не виждате, че къщата е изградена от модули.
Дифузионно отворената конструкция на стената създава здравословен и приятен климат в стаята.
В модулната къща Future 3.0 има достатъчно място за детска стая. Има и стая за гости, която може да бъде преустроена в друга стая.
Холът и трапезарията във Future 3.0 са заляти от светлина.
Две щедри плъзгащи се системи се свързват отвътре и отвън.
Модулната къща Future 3.0 е с формата на куб и дори може да убеди с покривна тераса и място за съблекалня.
- ECO C модулна къща от McCube
McCube Homes GmbH е основана в Австрия през февруари 2015 г. и същото важи и за тази компания: „Гъвкавите форми на живот са бъдещето!“ Скоро първите модели влязоха в серийно производство.
Според производителя изборът на материали е особено добър от екологична гледна точка - защото McCube се състои предимно от дърво и коноп и по този начин осигурява здравословна среда на живот. Благодарение на здравата външна стена, изработена от залепено дърво с многослоен слой и пълноценна изолация от коноп, се постигат дори стандарти за ниска енергия или стандарти за пасивни къщи. Многослойната дървесина е продукт от масивна дървесина, който постига висока стабилност на размерите чрез кръстосана структура от поне три слоя дърво. Лепилото се лепи с помощта на екологично лепило без формалдехид.
Eco C-Line от McCube дава възможност за още по-гъвкава и индивидуална конструкция, тъй като отделните модули с размери 7,90 и 7,20 x 3,40 метра могат да се комбинират по желание. Всички модели на McCube Eco включват електрически и санитарни инсталации, санитарни помещения, врати, прозорци, фасади и паркет.
Стартиране на фотогалерия 
6 Покажи всички 
McCube Eco C-Line е най-младият модел на компанията Cube.
McCube използва основно дърво и коноп като строителни материали. Те са особено щадящи околната среда и спестяващи ресурси.
Модулната къща на McCube предлага отлично съотношение на повърхността или обема и следователно впечатлява с ниските си топлинни загуби и ниските разходи за отопление.
Дървото също изглежда добре вътре в къщата, придава на стаята приятна атмосфера.
Отнема около осем до 12 седмици, докато модулната къща бъде доставена до ключ.
Ако искате още по-голяма свобода на дизайна, можете да изпълните почти всички желания с McCube Premium.
- RMB-Robin модулна конструкция
Robin Skupina doo започва като ключарска дейност преди 52 години и през следващите години е превърната в GmbH. Третото поколение вече работи в компанията и модулни къщи се произвеждат в продължение на осем години. Къщите се произвеждат в Словения. Модулните къщи се доставят в цяла Германия. Има клиенти и в Австрия, Швейцария и Скандинавия. За разлика от други доставчици, според производителя, рамката на RMB модулите се състои от поцинкована стоманена конструкция, която има особено добра статика и може да издържи на чести промени в местоположението и транспорта без никакви проблеми. В допълнение, модулите могат да се увеличават и преместват толкова често, колкото желаете, без да губят експлоатационния си живот. Стените на модулите са изградени с помощта на дървена рамкова конструкция. Използваните материали са рециклируеми.
Изграждането на модул обикновено отнема от три до пет часа. Ако модулите са по-големи, трябва да се съобразите с около три до пет работни дни.
Тъй като модулните къщи са особено обещаващи като ваканционни къщи, компанията реши да отдели пълна линия на тази тема. Така наречените “RMB Holiday Modules” са между 1300 и 1500 евро на квадратен метър жилищна площ. За сравнение: Класическите RMB модули се предлагат за 1800 до 2000 евро на жилищна площ.
Стартиране на фотогалерия 10 Покажи всички
Всяка модулна къща може да бъде поръчана на три различни етапа на разширение: Готова къща, готова за употреба или до ключ.
Модулните къщи RMB могат да се сглобяват и демонтират толкова често, колкото искате, без да се жертва качеството.
Модулите на линията Holiday са по-евтини от обичайните RMB модули. Те също са устойчиви на зимата.
Малък, но приятен: Ваканционната линия позволява ваканционни домове в модулна конструкция.
В зависимост от вашите изисквания, фасадата на модулната къща се доставя или с лиственица или можете да изберете фасаден продукт PREFA или фасадни панели от Eternit.
В модулната къща RMB 43 банята е с площ от 4,24 квадратни метра и съдържа всичко необходимо.
Модулните къщи също могат лесно да бъдат поставени на склонове. Това е моделът RMB 58, който се състои от два основни модула RMB 29 и има жилищна площ от 57,62 квадратни метра.
Инсталирането отнема от няколко часа до няколко дни, в зависимост от модула.
Ако искате повече пространство и комфорт, можете да изберете модел от гамата Луксозни модули.
RMB 126 се счита за модерна архитектурна къща, която може да отговори на най-високите изисквания.
