Mit der Wohnungsbauprämie unterstützt der Staat all jene, die Geld für den Kauf, Bau oder die Renovierung einer Immobilie ansparen. Wer eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreitet, kann sich über einen jährlichen Zuschuss freuen.
Wer die Wohnungsbauprämie beantragt, holt sich unkompliziert finanzielle Unterstützung vom Staat, mit der beispielsweise das Bausparen bezuschusst wird. Zwar handelt es sich um eher kleine Förderbeträge, doch wie immer gilt: Jeder Euro zählt.
Damit diese Prämie nur den Personen zugutekommt, die auch wirklich darauf angewiesen sind, gelten bei der Wohnungsbauprämie bestimmte Einkommensgrenzen. Werden diese überschritten, erlischt der Anspruch auf die Förderung.
Welche Einkommensgrenzen gelten für die Wohnungsbauprämie?
Um erfolgreich einen Antrag auf Wohnungsbauprämie stellen zu können, darf das Einkommen von Einzelpersonen sowie von Eheleuten beziehungsweise Lebenspartnern bestimmte festgelegte Summen nicht übersteigen.
Derzeit ist es so, dass all jene Personen Anspruch auf die Förderung haben, die einen entsprechenden Antrag auf Wohnungsbauprämie stellen und pro Jahr über ein zu versteuerndes Einkommen von bis zu 25.600 Euro verfügen. Verheiratete oder eingetragene Lebenspartner haben eine höhere Einkommensgrenze: Sie dürfen den doppelten Betrag, also zusammen nicht mehr als 51.200 Euro pro Jahr verdienen.
От 1 януари 2021 г. обаче тези граници ще бъдат повишени - това ще даде възможност на по-голяма група хора да кандидатстват за държавно финансиране, например за договора за заем на строителното общество. Ограничението на доходите за физически лица ще бъде 35 000 евро годишно от 2021 година. Тогава женени или партньори от живота могат заедно да имат облагаем годишен доход от максимум 70 000 евро.
Ето един преглед на лимитите за финансиране на жилищната премия:
|
Максимален лимит на |
Максимален лимит на |
|
|
Индивидуален |
25 600 евро |
35 000 евро |
|
Женен / партньор в живота * |
51 200 евро |
70 000 евро |
* Съпрузите се оценяват заедно и партньорите в живота се оценяват съвместно в съответствие със Закона за гражданското партньорство.
Жилищна премия: кой доход е решаващ?
Имайте предвид, че ограничението на доходите за бонус за домашно строителство не е годишната заплата, а само годишният облагаем доход. Това може да има съществена разлика, особено за семейства с деца, тъй като данъчната основа е значително по-ниска от тази на фиша ви за заплащане поради възможни освобождавания. Следователно си струва да се прави математика!
В случай на бездетни хора, облагаемият доход, дължащ се на пенсионни разходи, свързани с доходите и други данъчно признати разходи също често е доста под нетната заплата. И тук спестителите на строително общество трябва да разгледат отблизо и да проверят дали имат право на премия за строителство на жилища за договора си за заем от строителното общество.
Настоящата данъчна оценка разкрива колко висока е била облагаемата сума за една година и има ли смисъл да се кандидатства за премия за строителство на жилища в резултат. Облагаемата сума след всички приспадания е посочена тук.
Определете облагаемия доход без данъчна оценка
Изискваната данъчна декларация за предходната година не винаги е налична. Всеки, който въпреки това иска да определи облагаемия доход, за да може да прецени дали премията за строителство на жилища е допустима като субсидия за договора за строително общество, може да намери помощ в Интернет: така наречените данъчни симулатори използват различна информация, за да изчислят колко пари от заплатата ще останат като облагаем доход. По този начин заинтересованите страни могат да изчислят относително точно дали имат право на субсидия или не, дори без данъчна оценка.
Колко пари тогава плаща държавата като подкрепа при кандидатстване, се различава във всеки отделен случай. Прочетете тук как да изчислите размера на премията за строителство на жилища.