Влажните стени, които са особено често срещани в мазетата, представляват голяма дългосрочна опасност за целия строителен плат, поради което влажните стени трябва да бъдат дренирани незабавно. В нашето интервю експертът по проверка на разходите обяснява какви разходи трябва да очаквате.
Въпрос: Какво струва зидарен дренаж?
Експерт за проверка на разходите: Невъзможно е да се каже, че това е общо взето . Разходите зависят от степента на повредата, вече настъпилото разрушаване (напр. Отлагания на сол и изцветяване) и причината за проникването на влага в стените.
Винаги трябва да правите разлика между:
- еднократно увреждащо събитие, довело до проникване на влага
- постоянно и многократно проникване на влага
Единично увреждащо събитие
В случай на единична повреда , например спукване на водопроводна тръба, често е достатъчно просто да се изсушат стените на мазето в съответната точка.
Разходите за сушене на сгради са сравнително ниски, особено ако има само локално проникване на влага. Дори ако оставите цяла стая да изсъхне и настроите високоефективно оборудване за нея, разходите за сушене на сгради обикновено са само от 10 до 20 евро на ден за период от около 2 до 4 седмици.
Сушенето на локално ограничена влага е относително евтино
В случай на локално силно ограничени щети от влага, това в някои случаи е значително по-евтино, така че инсталирането на електрически нагревател с вентилатор от 9 000 вата често струва само 3 EUR до 5 EUR на ден. Освен това разходите за отстраняване на такива щети от вода обикновено се покриват изцяло от застрахователна компания.
След това се добавят разходите за обновяване на повърхността на стената (напр. Навлажнена мазилка, която трябва да бъде отчупена и подновена) - дори при сложна работа с висококачествени специални мазилки, възникват разходи от само 35 EUR до 120 EUR за работен метър (текущ метър) на стената .
Постоянно проникване на влага
Ако има постоянно проникване на влага в стените, разходите за източване се крият главно в борбата с причината.
В зависимост от причината разходите могат да се движат в много широк диапазон.
Това може да бъде само 50 EUR на течащ метър стена, само ако в мазето трябва да се запечата само фугата между пода и стената или да се монтира хоризонтална преграда. Това обаче може да бъде и от 500 до 1000 евро на течащ метър стена, ако зиданата пломба на стените на мазето е подновена отвън или изобщо трябва да се направи пломба.
В допълнение към тези разходи, има и разходите за обновяване на повърхността на стената, които са приблизително в същия диапазон, както за отделните случаи на повреда (приблизително 35 EUR до 120 EUR на линеен метър стена).
Преди да се извърши дренажът, трябва да се открие причината и да се отстрани причината за проникването на влага. Разходите, направени за това, не могат да се определят количествено, тъй като причината може да бъде много различна в отделните случаи.
Обаче източването на зидарията няма смисъл, без да се елиминира причината. Следователно трябва да понесете тези разходи предварително за отстраняване на щетите, причиняващи влага.
Пример за разходи от практиката
Стените на избата ни отдавна са влажни. За да не рискуваме сериозно увреждане на строителната тъкан, ние се справяме с цялостно отводняване на стените на мазето. Нашата изба е 7 mx 10 m, всички стени са влажни.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Оценка на щетите от строителни експерти | 450 евро |
| Външно уплътняване и периметрова изолация на стените на мазето (34 текущи метра) | 28 000 EUR |
| Инсталирайте хоризонтална преграда (34 ходови метра) | 5 200 евро |
| Покрийте пода на сутерена с бариерен слой (70 m²) | 3 600 евро |
| Отстранете мазилката и измажете стените отново | 5800 евро |
| крайна цена | 43 050 EUR |
| екстраполирани разходи на работен метър | 1 266,18 EUR на течащ метър от сутеренната стена |
Това е само пример за разходи за конкретен отделен случай. Разходите в други случаи също могат да се различават значително, особено за други проведени мерки.
Въпрос: От какво зависи цената на отводняването на тухлената зидария?
Експерт за проверка на разходите: Следното е решаващо:
Причината за влагата в стената е най-важният разходен фактор
- причината за проникването на влага в стената (индивидуално събитие, трайно проникване на влага поради недостатъчно уплътняване и др.)
- разходите за отстраняване на причината в зависимост от конкретния случай
- необходимите след това разходи за мерките за изсушаване на сградата
- разходите за обновяване на стените и възстановяване на оригиналното покритие за стена, евентуално също с бариерна мазилка и други защитни мерки
- дали и до каква степен разходите се покриват от съществуваща застраховка
Следователно планирането на разходите трябва винаги да се извършва конкретно във връзка с конкретния случай. Особено в случай на по-големи щети, струва си да се обадите на професионален оценител, който ще оцени професионално щетите и ще проведе подробно разследване на причината. Той може също да даде препоръки за коригиращи мерки и да направи груба оценка на разходите.
Разходите за експерт в повечето случаи са между 70 EUR и 100 EUR на час , но особено в случай на по-големи щети може да си струва неутрално, професионално експертно мнение, за да не се хабят няколко пъти парите по-късно при ремонта или не рискувайки пълно отстраняване на проблема.
Въпрос: Има ли ориентировъчни цени за отделните дренажни мерки?
Експерт за проверка на разходите: Това винаги може да варира значително в отделни случаи, но в таблицата по-долу ще намерите някои средни и обичайни цени:
| мярка | средни разходи на работен метър |
|---|---|
| Уплътняване на фугата между стената и пода | от приблизително 50 EUR на ходов метър |
| Периметрова изолация на сутеренни стени | приблизително 350 EUR на ходов метър до 1000 EUR на ходов метър |
| Запечатване на стените на избата отвътре | от приблизително 600 EUR на ходов метър |
| Хоризонтална бариера | Приблизително 200 EUR на m² до 800 EUR на m² площ на напречното сечение на стената, в зависимост от процеса, съответства на 60 EUR до 250 EUR на работен метър |
Тези разходи са само ориентировъчни стойности; действителните разходи могат да варират значително в зависимост от използвания метод и местните условия.