Басейн в имота за охлаждане и обучение по плуване през лятото е една от истинските луксозни покупки. Мнозина биха искали той да съответства на имота, но нещо по-естествено и предпочитат естественото езерце за плуване. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно в интервю какви разходи трябва да очаквате за такова естествено езерце.
Въпрос: Какво общо струва езерото за плуване?
Експерт за проверка на разходите: Трудно е да се каже - това зависи много от вида и размера на езерцето за плуване. Като правило, в повечето случаи трябва да приемете поне 10 000 до 20 000 EUR за всеки отделен случай.
На първо място, трябва да изясните за какъв тип езерце за плуване говорите. На практика има класификация за плувни езера, която варира от 1 - 5 и отразява различните характеристики на различните видове плувни езера:
- Плувни езера от категория 1 и 2
- Плувни езера от категория 3
- Плувни езера от категория 4 и 5
В отделните категории има не само разлики в минималния размер, който се изисква, но разбира се и в разходите за изграждането на езерото и текущата експлоатация.
Плувните езера от категории 1 и 2 са особено естествени езера за плуване. 50% до 60% от площта на плувното езерце е така наречената „зона на регенерация“, в която водата се пречиства от природата. В такива басейни почти не се използва никаква технология, така че те трябва да се почистват ръчно няколко пъти в годината.
Инвестиционните разходи за такива басейни са около 200 EUR на m² до 450 EUR на m² , с минимален размер от 100 m² до 120 m², което е технически необходимо.
Басейните за плуване от категория 3 са технически малко по-сложни, но изискват значително по-малко поддръжка. В такива водоеми водата вече се насочва през зоната за регенерация, която следователно трябва да съставлява само около 40% от общата площ.
Зоната за плуване и зоната за регенерация все още са свързани помежду си, зоната за плуване понякога все още може да има облачност във водата, в някои случаи все още трябва да живеете с "съквартиранти" на животни. И тук зоната за плуване и зоната за регенерация все още са свързани.
Разходите за системата започват за тази категория езера от около 600 EUR на m² с минимален размер от 80 m² по технически причини.
Плувните езера се предлагат в много различни размери и цени
Плувните езера от категории 4 и 5 имат ясно разпознаваема характеристика, която е частично или напълно структурно отделена от зоната на регенерация. Целият обем вода се циркулира поне веднъж на ден, което изисква висока производителност на помпата и използването на мощна технология. Това също така означава, че оперативните разходи (разходи за електроенергия) са значително по-високи от тези за плувните езера в категории 1 - 3. Въпреки това, усилията за поддръжка на плувното езерце са много ниски. Размерът на зоната за регенерация трябва да бъде само около 30% до 40% от общата площ. Езерата от тази категория са пощадени предимно от водни животни като жаби или насекоми.
Разходите за такива плувни езера обикновено са около 800 EUR на m² до 1000 EUR на m² , в зависимост от оборудването на плувното езерце, дори повече, с минимален размер от около 50 m² до 60 m² по технически причини.
Следователно дизайнът на езерото за плуване оказва огромно влияние върху разходите, особено когато става въпрос за необходимите минимални размери. Тогава плувните езера, които изискват малко поддръжка и изискват много технологии, са съответно скъпи.
Въпреки това, цената често може да бъде значително намалена, ако направите собствени строителни работи. Тъй като планирането и изчисляването на басейните за плуване са доста сложни, често се препоръчва използването на сглобяеми комплекти.
Пример за разходи от практиката
На по-голям имот в обрасъл район трябва да се създаде езерце за плуване. Земните работи се извършват от специализирана компания, за останалата част от работата се използва комплект, който съдържа облицовка на езерото, брегова постелка, засаждане и пълна технология на помпата. Готовото езерце за плуване е с размер 20 mx 12 m (240 m²). Със съществуващата помпена технология тя постига категория 2.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Изкопаване и изхвърляне на земята | 8 200 евро |
| Комплектни разходи | 8 540 EUR |
| Разходи за труд за създаване на плувното езерце | 0 EUR (пълно самосглобяване) |
| крайна цена | 16 740 евро |
| Общи разходи на m² за самостоятелно сглобяване | 69,75 EUR на м² |
Това е само пример за единична цена, който се отнася само за създаване на индивидуално езерце за плуване на много специфичен имот. Разходите за басейни от различен тип, особено когато са напълно инсталирани от специалист или за по-високи класове плувни басейни, също могат да бъдат значително по-високи.
Нашият пример за разходи ясно показва колко може да се спести, като го изградите сами с комплекти. Изграждането на езерцето за плуване от специализирана компания би било много по-скъпо. По съображения за време обаче оставихме изтощителното изкопване и отстраняване на земята на професионална компания. Ако можехме да оставим почвата върху имота (например за изправяне на наклонена повърхност), изкопните работи биха стрували само около 3900 евро - значително по-малко. В нашия случай премахването на изкопаната земя е струвало около 6000 EUR .
Въпрос: От какви неща на практика зависят разходите за изграждане на плувно езерце?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, тук влизат в игра много неща:
- категорията на плувното езерце на планираното езерце
- планирания размер на езерцето за плуване
- индивидуалният дизайн на плувното езерце и околната среда на езерцето
- дали езерцето за плуване ще бъде изградено от вас или от специалист
- какви разходи са направени за земните работи
Всички тези фактори в крайна сметка оказват голямо влияние върху общите разходи.
Във всеки случай трябва предварително да сте наясно с точните изисквания за комфорт, които имате на плувното езерце, какъв размер трябва да бъде плувното езерце в края и какво оборудване искате. Това е важно и ако искате да изградите езерцето за плуване сами от комплект - дори разходите за комплекти със същия размер, но различен дизайн могат да се различават с до 300%.
Въпрос: Каква роля играят разходите за земни работи в цената на езерото за плуване?
Разходите за изкопните работи не трябва да се подценяват
Експерт за проверка на разходите: Много важна роля на практика.
Земните работи могат да бъдат много скъпи в зависимост от местните условия. Играйте роля в това:
- почвените условия на място
- вида на обекта и достъпността на мястото на разкопките
- дали почвата трябва да се изхвърли или може да се използва повторно върху имота
Всички тези критерии в крайна сметка играят важна роля в цената на земните работи. В зависимост от обстоятелствата могат да възникнат разлики в разходите до 1000%.
Въпрос: До каква степен е важно качеството на почвата? И как ги разпознавате?
Експерт за проверка на разходите: Качеството на почвата е важен фактор в цената на земните работи. В Германия почвата е разделена на така наречените почвени класове, които варират от 1 до 7. Колкото по-нисък е класът на почвата, толкова по-лесно се разрохква почвата. Клас 7, от друга страна, е „взривен под“ - който не се нарича това напразно. Само с багери вече не можете да правите много с такива почви. Преобладаващият клас на почвата във вашия имот може лесно да бъде взет от доклада за почвата, който трябва да бъде въведен в експлоатация преди всяко строителство. Следователно в случай на застроен имот трябва да е налице доклад за почвата.
Ако пренебрегнете относително лесното отстраняване на горния слой на почвата, който обикновено струва само 4 EUR на m³ до 6 EUR на m³, ако трябва да бъде премахнат, цената на изкопните работи е много пряко свързана с класа на почвата.
В случай на почвени класове 3 и 4, които са най-често срещани в Германия, се изчисляват разходите за изкопни работи от 8 до 15 евро на м³ .
С повишаването на класа на почвата обаче цената на m³ изкоп също се повишава бързо. В екстремния случай на почвени класове 6 и 7, цената може лесно да достигне от 70 EUR на m³ до 100 m³ . В тези случаи често има допълнителни допълнителни разходи.
Въпрос: До каква степен достъпността на мястото на изкопа и естеството на терена играят роля в разходите?
Експерт за проверка на разходите: При изкопни работи, колкото е необходимо за размера на езерото за плуване, трябва да се премести и да се отстрани огромно количество почва.
Това изисква дори тежкото оборудване за изкопни камиони и камионите да могат да карат без проблем имота и да работят там или да събират товари.
Ако случаят не е такъв, усилията за фирмата, която извършва работата, се увеличават много бързо - и заедно с това цената, която се начислява за изкопните работи в края.
Въпрос: Защо има значение дали почвата се съхранява върху имота или се премахва?
Експерти по проверка на разходите: В повечето случаи компанията за изкопни работи трябва да премести земята, за да бъде премахната, на сметище.
Капацитетът на депата обикновено е ограничен и през последните няколко години те са доста оскъдни в някои случаи - така че разходите за обезвреждане на почвата са се увеличили значително. Освен това, разбира се, има и транспортът, който трябва да осигури фирмата, която извършва земните работи.
На практика за извозване и обезвреждане обикновено се таксуват около 15 EUR на м³ . Това е малко по-евтино, отколкото да го изхвърлите сами в контейнер ( около 20 EUR на m³ до 30 EUR на m³ ).
Ако, от друга страна, почвата може временно да се съхранява или да остане в имота, повечето компании обикновено взимат само между 2 EUR на m³ и 5 EUR на m³ поради значително по-ниските усилия . Разбира се, трябва също да има достатъчно място и възможни приложения върху имота за няколкостотин кубически метра изкопан материал.
Въпрос: Можете ли да го изкопаете сами?
Изкопните работи не могат да се извършват без подходящо оборудване
Експерт за проверка на разходите: Усилията, свързани с изкопаването на няколкостотин кубически метра земя, не трябва да се подценяват. На практика това е много досадно и трудоемко и без професионално оборудване често изобщо не е възможно.
Разбира се, има и теоретична възможност да наемете подходящо мощен мини багер сами и да извършите сами изкопните работи. Разходите за това започват от около 120 евро на ден.
Ако е необходимо, проблемът с изхвърлянето на земята все още остава, което също е значително по-скъпо, отколкото при компания, специализирана в земни работи.
Въпрос: Колко струва да има специалист, който да създаде езерце за плуване?
Експерт за проверка на разходите: Трудно е да се направи фигура върху това - това зависи много от индивидуалните желания за дизайна и оборудването на езерото за плуване.
На практика материалните разходи са в диапазон, който е доста сравним с разходите за съответните комплекти. Земните работи също са сравними по отношение на разходите, тъй като по същество това е същата работа като сами да изградите плувното езерце.
Разходите за изграждането на езерото за плуване се начисляват от отделния доставчик, но винаги зависи в голяма степен от индивидуално необходимите усилия. Това може да бъде много различно от плувното езерце до плувното езерце.
На практика най-добре е да се създават индивидуални оферти и да се сравняват цените на няколко доставчици директно един с друг. Наистина значима оценка на разходите може да се извърши само въз основа на индивидуално планиране в съответствие с реалните условия на място и техническите изисквания.