Най-големите грешки при санирането на стари сгради
Много собственици се отказват от реновирането на стари сгради, защото се страхуват от високи разходи с относително малка полза. Това е също толкова погрешно, колкото и различни други твърдения за обновяване на стари сгради, които постоянно са в обращение.
Ремонт на стара сграда © Marco2811, fotolia.com
Ремонт на стара сграда има смисъл само с едновременна фасадна изолация!
Енергичното обновяване на фасадата с външна изолация на стени и нови прозорци е една от най-разходните мерки при обновяването на стари сгради и има смисъл в много случаи. Няма обаче основно задължение за изолиране на фасадата. Както при всички енергийни мерки в съществуващите сгради, индивидуалният случай и съществуващата изолационна стойност на фасадата са решаващи.
Съвет: Ако делът на обновената площ на компонента е по-малък от 10% от общата площ, той не трябва да се обновява в съответствие със спецификациите на EnEV. Съвет: Намерете най-евтините регионални майстори и специализирани фирми, сравнете офертите и спестете до 30%. Запитване сега без задължениеИзброените къщи не могат да бъдат енергийно реновирани!
Защита на паметника © Doc Rabe, fotolia.com
Тази грешка се дължи на факта, че в случай на изброени сгради, външната фасада често трябва да бъде запазена. Въпреки това, правилно монтираната вътрешна изолация също подобрява изолационната стойност на външната обвивка и в комбинация с нови изолационни стъклени прозорци спестява значителна топлинна енергия.
В случай на изброена фасада, интериорната изолация може да помогне Съвет: В този контекст все още съществува погрешното схващане, че в къщата, вписана в списъка, не е необходимо да се издава енергиен сертификат след ремонт. Това важи само ако доказателството EnEV не е предоставено за цялата обновена сграда (правило 140 процента).
Регенеративните отоплителни системи нямат смисъл в старите сгради!
Регенеративните отоплителни системи като слънчева топлинна или геотермална енергия първоначално са проектирани за ниски енергийни нужди. Въпреки това те могат да се използват разумно и в стари сгради. Основната предпоставка за това е обновяване на обвивката на сградата, както и координиране и оразмеряване на отоплителната система за изолационна стойност след ремонта и отопляемата площ.
Съвет: Използването на блокова тип ТЕЦ за генериране на топлина генерира едновременно електричество и високият разход на енергия често е изгоден поради високия капацитет на блоковите централи.Трудно е да реализирате собствените си идеи в старата сграда!
Стара сграда, ремонтирана Unsaniert © ArTo, fotolia.com
Докато собственикът на сграда трябва сам да измисли плана на етажа за нова сграда, вече има основа за стара сграда, която в повечето случаи може да бъде адаптирана към жилищните изисквания. В зависимост от конструкцията интериорът може дори да бъде изцяло изкормен и желаният етажен план може да бъде изпълнен по-късно.
Етажните планове могат да се адаптират и в старите сгради Съвет: Съществуващата конструкция трябва да се вземе предвид при ремонт. В идеалния случай специалист по планиране се грижи за статично и конструктивно разумно изпълнение.
Енергичното обновяване на стари сгради едва ли се подкрепя от държавата!
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) подкрепя обновяването на стари сгради с различни програми за финансиране. Както пълните, така и индивидуалните мерки се финансират с безвъзмездни средства или заеми с ниска лихва. Например енергичното обновяване на обвивката на сградата, закупуването на нова отоплителна система, безбариерни преустройства, защита срещу кражба и енергийни съвети от посочен съветник отговарят на условията за финансиране. Федералната служба за икономика и контрол на износа (BAFA) предлага допълнителни възможности за финансиране в областта на отоплението.
Използвайте финансиране © magele picture, fotolia.com Съвет: Програмите за финансиране се променят от време на време, така че е важно да се информирате за текущите условия, преди да започнете да планирате мярката.
БАКШИШ
Използвайте нашата безплатна услуга за котировки: Сравнете цените от майстори и спестете до 30 процента
Ремонт на фасада в стара сграда води до разрастване на плесени в къщата!
Течовете в старите сгради се затварят по време на енергиен ремонт, за да се предотврати изтичането на топлина. Това може да доведе до липса на обмен на въздух и повишена влажност. Този ефект може да бъде избегнат чрез добра координация, както и чрез професионално изпълнение на енергийните мерки за обновяване и ефективна концепция за вентилация.
Обновяване на стари сгради: С правилната концепция за вентилация не се страхувайте от мухъл Съвет: В много случаи механичната вентилационна система има смисъл. Това не само осигурява редовен обмен на въздух, но и спестява енергия, тъй като топлината в използвания въздух в помещението се извлича преди обмяната и свежият външен въздух се загрява предварително.
Смяната на електрическата инсталация изисква обширни длани по стените!
Не е задължително нова електрическа инсталация в стара сграда да бъде монтирана в стената. Тези, които искат да си спестят отнемащата време и прашна работа по изрязване, в много случаи могат да се върнат към готови инсталации. Те могат да бъдат положени в дъската или в таванните профили. Дори полагането на интелигентни строителни услуги е възможно без строителни работи по радиосистемата.
Електротехник на работа © Monika Wisniewska, fotolia.com
Има редица енергични задължения за преоборудване при обновяване на стари сгради!
По отношение на задълженията за преоборудване на стари сгради според EnEV винаги има объркване. Много строители смятат, че външните стени, горният таван на пода и таванът, обърнат към неотопляемото мазе, трябва неизбежно да бъдат изолирани. Дали се изисква изолация зависи от индивидуалния случай, изолационния стандарт и употребата.
Съвет: Задълженията за преоборудване, които не могат да бъдат избегнати, включват: подновяване на стари котли, изолиране на неизолирани отоплителни тръби, изолиране на неизолирани тръби за топла вода.
