Външно обновяване на сутеренни стени: Как да процедираме
По-специално старите къщи, чиито изби преди са били предназначени само за съхранение на храна, често нямат хидроизолация или са повредени. В по-новите къщи влажни мазета възникват, когато външната хидроизолация не е извършена правилно. Запечатването на зидните стени е ясно регламентирано в DIN 18195 „Уплътняване на сгради“.
Последващо запечатване на мазето © Matthias Buehner, stock.adobe.com
Необходим е ремонт на сутеренните стени, ако
- стените на мазето напълно липсват отвън;
- Подземните или просмукващи води притискат повреден или неадекватно изпълнен външен уплътнител;
- филето, уплътнението при прехода между подовата плоча и стената, липсва или е повредено.
Кога трябва да се обнови мазето?
Най-безопасният начин за изсушаване на мазе е хидроизолацията му отвън. Тъй като къщата буквално трябва да бъде „изкопана“, това не винаги е възможно. Собствените граници, разширения или обществени площи често пречат. Не трябва да се подценява статиката - особено ако стените на мазето вече са силно повредени. Поради това е препоръчително обстоятелствата да бъдат оценени професионално.
Разкрийте къщата
При обновяване на външната страна на сутеренните стени първо се изкопава изкоп по протежение на фундаментната стена. Нает мини багер може да бъде от полза тук. Тъй като работата се извършва в този изкоп и по този начин представлява „работно пространство“, тя трябва да бъде най-малко 80 сантиметра широка. Изкопаният материал трябва да се съхранява далеч от изкопа, ако е възможно. Насипът на изкопа трябва да е наклонен около 30 градуса, за да не се разлеете от плъзгаща се земя.
Обновяване на сутеренните стени © Асоциация на частните строители eV
Изкопът трябва да се извърши до върха на основата. Ако добавите и дренаж, трябва да копаете малко по-дълбоко. Въпреки това, само до 30 сантиметра под върха на основата. В никакъв случай по-дълбоко. Това може да застраши статиката на къщата.
Изложете стените на мазето Съвет: Намерете най-евтините специализирани компании за контрол на плесени и увреждане на влагата, сравнете офертите и спестете.
Оценете щетите, почистете стените, поправете щетите
Ако причината за натоварването с влага не е ясна предварително, трябва да се определи сега. Основният проблем с последващата външна хидроизолация е да се оцени вида на проникване на влага. В допълнение към почвената влага и не-натрупващата се изтичаща вода, има и натрупваща се просмукваща вода, вода под налягане и подземни води. Това определя кои материали се използват и как ще се извършват ремонтните дейности.
Препоръчително е да се консултирате с експерт за такива подробни въпроси. Какво в крайна сметка трябва да се направи, зависи от резултата от това разследване. Дали например е необходимо отводняване, дали е достатъчно дебело битумно покритие или трябва да се вгради в плат и как да се уплътнят електрическите или захранващите и канализационните тръби.
След изясняване на натоварването от влага, всички неравности и замърсявания по външните стени на мазето, като остатъци от изкопи, разхлабена мазилка, остатъци от битумна боя се отстраняват. Стените на мазето трябва да бъдат "почистени". Само след това щетите могат да бъдат отстранени. Дупките и пукнатините в зидарията трябва да бъдат гладко запълнени.
Излагане на сутеренната стена: Как да продължите
Подновете филето
Водата знае много начини да влезе в сградата. Ето защо хидроизолацията на мазето изисква специални грижи. За последващото външно уплътняване обикновено се използват продукти, които са споменати в DIN 18195 „Уплътняване на сгради“, т.е. главно дебели битумни покрития и, в зависимост от обекта и основата, уплътнителни материали, подобни на листове.
Ако заливът липсва или е дефектен, точката на свързване между стената на мазето и подовата плоча трябва да бъде подновена © Heinz Kerp
Но преди мазето да бъде запечатано отвън, свободно стоящата стена първо трябва да изсъхне напълно. Ако има повече влага, тя трябва да се изсуши механично.
Ако покритието липсва или е дефектно, точката на свързване между стената на мазето и подовата плоча трябва да бъде заменена. Обикновено е направен от водоустойчив хоросан и е предназначен да предотврати събирането на вода в този момент и навлизането в сградата. По-новите, водонепропускливи версии на такива точки за свързване се състоят от завършени пластмасови елементи, които вече са оформени като филе или са залепени за пода или стената като профили, абсорбиращи движението. Обикновено само едната страна е залепена, за да се предотвратят срязващи и разширяващи се пукнатини.
Изолационна боя и битумен горен слой
Абсорбиращата стена на избата трябва да бъде грундирана. За да се блокира естествената почвена влага, е достатъчно цялата повърхност на стената да се покрие с битумен грунд и изолационно покритие. Като правило са необходими грунд и три покривни слоя с битумно изолиращо покритие. Съгласно DIN 18195 уплътнението на стената трябва да излиза на най-малко 15 сантиметра над ръба на земята. За да се защити стената на мазето от дъждовна вода, трябва да се прикрепят многослойни лепилни или пластмасови листове.
Нанесете дебел битумен слой за защита, plysuikvv, stock.adobe.com
Ако има не само влага в почвата, за защита се полага дебел битумен слой. Когато грундът изсъхне, се нанасят два слоя пластмасово модифициран битумен дебел слой (KMB). Първият слой трябва да е сух, преди да се нанесе вторият. Сушенето отнема между три и седем дни. По време на фазата на сушене стената трябва да бъде защитена от дъжд.
Препоръчително е да сложите слой бронирано руно между слоевете. Дебелината на изсушения KMB трябва да бъде най-малко три милиметра. Ако има постоянна просмукваща се вода, дебелината трябва да бъде най-малко четири милиметра.
Прикрепете изолационни панели
Специалните изолационни плоскости за зони в контакт с земята се наричат периметърни плоскости. Те са изработени от екструдиран полистирол (XPS). Те са залепени за кожа на KMB, което допълнително я предпазва от повреда от остри камъни или корени.
Има периметърни плочи, които са оборудвани с дренажни канали за входяща вода. Обикновено те са снабдени с филтърно руно отвън, така че каналите да не се запушват с плаваща материя. Тези периметърни дренажни плочи са одобрени за различни дълбочини на монтаж - до три или шест метра. Тези изолационни панели обаче не са подходящи за сутеренни стени, които са изложени на натискане на вода.
За да прикрепите изолационните панели, върху гърба на панела се нанасят перли и отделни купчини KMB като лепило. Панелите се залепват към стената без пролуки и се изместват един от друг, така че да не се образуват напречни фуги. Важно: Връзката трябва да се втвърди преди следващата стъпка.
Поставете удължени листове
Набраздените листове служат като механична защита за уплътнението на стената на мазето и са изработени от пластмаса. Те също имат предимството, че копчетата образуват канали, в които циркулира въздух и входящата просмукваща се вода тече надолу.
Набраздените листове служат като механична защита за уплътнението на стената на мазето © Photo 5000, fotolia.com
Вдлъбнатите листове се полагат от ролката с копчетата към къщата. Ако лист с трапчинки се приложи директно към KMB, могат да се използват само трапчинки, одобрени за тази цел. Те обикновено имат плъзгащ се слой отзад и руно отпред. Те просто се поставят в изкопа. Вдлъбнатините трябва да бъдат изрязани с ножица или резачка.
Лентите могат лесно да се огъват, така че да можете да заобикаляте ъглите и ръбовете. Две ленти са свързани помежду си с припокриване. Ако листовете заплашват да се преобърнат по време на полагане, те се поддържат с квадратни дървени материали, докато каналът не се запълни.
Важно: Вдлъбнатите листове трябва да се простират извън земята, така че влагата да не може да се изтегли в стената. След това горните ръбове на листовете се сгъват и фиксират със стоманени пирони. След това върху него се прикрепва профил, който прикрива връзката с трапчинки.
Ако работните стъпки са извършени внимателно, изкопът около стените на избата може да бъде внимателно запълнен.