Преди да станете строител, трябва внимателно да проучите разходите на нотариусите и оценителите. Също така какви услуги са включени в цената на предприемача.
Допълнителни разходи
Не забравяйте разходите за нотариус, поземлен регистър, застраховка и оценка: 15 процента от разходите за покупка са реалистични и трябва да ги имате готови. Не трябва да падате под коефициента си на собствен капитал от 25 процента от покупната цена, в противен случай вашият сграден проект вече няма да има солидна основа.
Договори за контрол
Ако строите с разработчик, уверете се, че необходимите строителни услуги наистина са включени в цената. Отново и отново предприемачите на имоти се озовават пред съдилищата, които въпреки уж къщите до ключ, събират сумите за канализационната връзка или премахването на изкопания материал. Най-добре е това да бъде проверено от асоциация (като Haus & Grund, www.hausundgrund.de или Асоциацията на частните строители, www.vpb.de). Попитайте бивши клиенти на разработчика за техния опит. Те ще се радват да ви предоставят информация за вашия проект.
Задайте лимит
Договорете абсолютна максимална цена с вашия архитект за целия ви проект. След това той спестява скъпи промени на друго място. Купувачите трябва да имат оценител, който да изясни какви допълнителни разходи могат да бъдат направени след покупката.
В този пост можете да прочетете:
