Въпреки че селският живот примамва с релакс, природа и евтина земя, младите мигрират, а старите остаряват: статистиците предвиждат големи градове, които се пръскат по шевовете и селата, които намаляват. Градът все още е по-популярен от страната, според проучването на LBS за собственост на жилища. Според това 70 процента от новите собственици сега живеят в столични райони, противно на мнението, че животът в страната отново е в.
Проучванията на Федералната служба за строителни и пространствени изследвания показват обаче, че селското население е по-доволно от жилищния си район, отколкото населението в големите или средните градове. Животът в страната предлага няколко предимства. Това включва селската общност, природата и малкото емисии от автомобили. Ако има такива, земята в селските райони често е в пъти по-евтина, отколкото в метрополитените. Свободните имоти предлагат на предприемачите в селските райони допълнителна свобода при проектирането и модернизацията. Близостта до работа, както и до образователни и развлекателни дейности също са много популярни.
Докато районът около Мюнхен или Берлин процъфтява, отдалечените региони изпитват трудности. Почти 750 от 914 малки градове в периферията се свиха между 2008 и 2013 г. (според Федералния институт за градски, строителни и пространствени изследвания). Демографското развитие ги безпокои - и проблемите, които произтичат от това: демонтаж на инфраструктура, опустиняване на центровете и липса на перспективи подтикват младите хора да търсят щастие другаде.
Може би в западната част на Долна Саксония? Този селски регион има много средни компании и съответни работни места. Одиторите на PwC виждат кварталите Cloppenburg и Vechta по-специално като добре позиционирани. На югоизток районът Чам се откроява сред другите. Мениджърът Magazin изчисли, използвайки данни от 2013 г., че в района на Баварската гора има най-голям дял на работещите под 25 години в Германия. Компаниите някога са се възползвали от финансирането на границата на зоната, което е довело до стартиращи центрове и компании с нови технологии, включително успешни в световен мащаб. Според компанията между 2004 и 2014 г. са добавени около 9 300 работни места. „Точно това е предизвикателството“, казва Холгер Магел, президент на Баварската селска академия: „Създаване и осигуряване на привлекателни работни места.„Друго може да бъде намирането на квалифицирани работници. В Cham можете да разгледате и други страни и да провеждате проекти за обучение с Чехия, Испания и Хърватия. Освен това университетските клонове (в цяла Бавария) трябва да задържат млади таланти в периферията.
Животът в страната предлага няколко предимства. Те включват селската общност, природата и малкото изгорели газове от автомобила.
Какво правят общините, които вече усещат демографските промени?
Всеки, който иска да направи нещо за своето място, се включва в селския живот и участва в сдружения, работни групи или местни групи за действие. Съществуващите граждански инициативи често са предпоставка федералната държава да подкрепи проекти за обновяване на селата.
Община Хиденхаузен в Северен Рейн-Вестфалия се бори срещу свободните работни места с проекта „Младите купуват стари”. Семейства, които купуват стара сграда в центъра на селото, получават субсидии. В Wittstock an der Dosse (Бранденбург) публичните институции се преместват в обновени сгради в центъра, за да съживят историческото ядро. В Долна Бавария девет общини работят заедно като съюз „Илзер Ленд“. В допълнение към надграждането на своите градски центрове, те се фокусират върху теми като туризма, енергийния преход и предложенията за млади хора и възрастни граждани. Подходящите концепции винаги зависят от първоначалната ситуация. Но общините често могат да разчитат на едно нещо: граждани, които се застъпват за родината си. Това показват много от селските магазини и ханове, енергийни и други проекти, които те са инициирали.
В източногерманските общности благосъстоянието се е увеличило след обединението: През 2006 г. жителите за първи път са били дори по-доволни от западните си съседи. Село Бенделин в Бранденбург, например, спечели трета награда в 22-ото национално състезание „Нашето село има бъдеще“ през 2007 г. Журито на състезанието за обновяване на селото се ръководеше от решението на ангажимента на 174-те жители: Обновените къщи и фасади спасиха детската градина от затваряне и създадоха нова обществена стая.
След обединението през 1990 г. удовлетвореността на жителите на малките градове и селските общности нараства непрекъснато.
Аша, град с население от 1500 души в Долна Бавария, също показа как един малък град може да се превърне в привлекателен жилищен район: впечатли журито на „Европейската награда за обновяване на селото 2008 г.“ с иновативната си селска политика: ангажираните жители превърнаха старото училище в читалище и го използваха днес основно възобновяеми енергии за отопление.
Майкъл Арнс, вицепрезидент на Камарата на архитектите в Северен Рейн-Вестфалия, дава съвети относно обновяването на селото: „Ако искате да участвате в обновяването на вашето село, първо разберете всичко за него: Какви инициативи има, какво може да се приложи, какви средства са налични, къде тежи болни структури? Погледнете какво вече е развила инициативата и помислете какъв принос можете да направите. Следното се отнася за групова работа: от съществено значение е да привлечете експерти и общността и да назначите модератор. "
Струва ли си да купувате имот в страната?
Ниските лихвени проценти правят Your-Best-Home.net два пъти по-достъпен в страната: Заем от 100 000 евро може да се обслужва с месечни вноски от само 500 евро. Обикновено наемателите могат да се запитат дали купуването на къща не би било разумно. В много райони си струва да се направи сравнение със съседните области: Например еднофамилна къща със 150 квадратни метра жилищна площ и 500 квадратни метра земя в Саарбрюкен струва 280 000 евро, а в село Метлах обаче само около 150 000 евро. Подобна е ситуацията и в други страни, например Бавария или Северен Рейн-Вестфалия. Можете да си купите еднофамилна къща там в някои селски райони за по-малко от 100 000 евро, в големите градове плащате осем или десет пъти повече за същия имот.
