Отново и отново се случва търговците да са на вратата и спешно препоръчват да се извърши тестът за течове за канализационни тръби. Много собственици на жилища не са сигурни и приемат офертите. Но има ли смисъл това? Какво представлява тестът за течове? Колко често трябва да се прави? И колко полезно е? Ние имаме отговорите на тези въпроси, така че да сте на сигурно място.
Какъв е тестът за течове за канализационни тръби?
Тестът за течове за канализационни тръби използва различни методи за тестване, за да се гарантира, че тръбопроводната система е непокътната. Това е важно, за да се предпазят както почвата, така и подпочвените води от замърсяване от канализацията.
Кои законови изисквания регламентират теста за течове за канализационни тръби?
Една от причините собствениците на жилища да са несигурни е фактът, че съществуват различни законови разпоредби, които разглеждат тестовете за течове за канализационни тръби.
Тук често се цитира Директива 91/271 / ЕИО на ЕС, но също така Законът за управление на водите (WHG) и стандартът DIN 1986-30, когато става въпрос за предлагане на услуги, свързани с изпитване на канализационни тръби.
Важно е да се знае, че директивата на ЕС не се занимава с частни канализационни тръби, а определя разпоредби за общински канализационни тръби. Ако доставчикът се позовава на него, когато ви предлага услуга, трябва да бъдете внимателни, защото тогава има или невежество, или някой се опитва да ви убеди с грешни аргументи.
За разлика от него, WHG и DIN 1986-30 са два набора от правила, които всъщност са от значение за собствениците на имоти.
Какво има в Закона за водните ресурси?
За канализационните тръби и тяхната плътност, раздел 60, параграф 1, точка 1 от WHG е от съществено значение. Там се посочва, че канализационните системи трябва да бъдат „изградени, експлоатирани и поддържани по такъв начин, че да се спазват изискванията за обезвреждане на отпадъчни води.“
Това означава, че собствениците на имоти са длъжни да поддържат системата по такъв начин, че да се гарантира нейната перфектна функция .
Какво казва DIN 1986-30?
DIN 1986-30 съдържа технически стандарти за отводняване на имоти и уточнява кои мерки трябва да се предприемат за поддържане на отводнителните системи на сгради и имоти.
В допълнение към информацията за необходимите мерки, DIN 1986-30 също така определя срокове за това колко често канализационните тръби трябва да бъдат подлагани на проверка.
Какви интервали за изпитване осигурява DIN 1986-30?
DIN 1986-30 предвижда период от 20 години за проверка на тръбите за битови отпадъчни води. Ако това е нова система, която е била тествана след завършване, нов тест за течове съгласно DIN 1986-30 трябва да се извърши само след 30 години.
|
повод |
Период от време |
Необходима процедура за изпитване |
|---|---|---|
|
съществуваща система за |
20 години, |
KA |
|
Тотален ремонт, изкормване, |
в хода на строителните работи |
DR1 |
|
В случай на значителни |
в хода на строителните работи |
DR2 |
Колко често трябва да се проверяват канализационни тръби за течове?
Важно: Този регламент за времевия диапазон в DIN 1986-30 е препоръка, сроковете не са правно обвързваща спецификация. Дори ако има смисъл да се спазват посочените интервали за линиите и да се проверяват тръбите с препоръчителната честота, това не е задължително.
По-скоро в Германия федералните провинции, градовете или общините регулират колко често трябва да се провежда тест за течове на канализационни тръби на съответното място. В зоните за защита на водите обикновено се прилагат по-кратки срокове, отколкото в други райони. Искане до местната власт или града изяснява съответните разпоредби.
Също така е препоръчително след теста за течове да се провери дренажът за защита срещу обратен поток, за да се предотврати попълването на подземни части на сградата с вода след обилни валежи.
Тест за течове на канализационните тръби в стари сгради: какво трябва да се има предвид?
Ако искате да закупите стара сграда, трябва да разберете от предишния собственик кога е извършена последната проверка на канализационните тръби и съответно да го документирате. Това избягва излишни усилия и разходи. Ако например общината изисква доказателство за проверка, новият собственик на жилище трябва да може да го представи или - ако не може - да възложи проверка.
Задължителен ли е тестът за течове за нови сгради?
Федералните щати, градове или общини също регламентират индивидуално дали трябва да се извърши тест за течове и да се провери за нова сграда. Има смисъл да научите за това навреме, защото тогава тази работа може да бъде планирана навреме и евентуално да бъде договорена в договора за строителство за Your-Best-Home.net.
Как работи тестът за течове?
По принцип има три различни метода за изпитване на теста за оттичане на канализационни тръби: KA, DR2 и DR1.
- KA (канализационна телевизионна инспекция)
Канализационната телевизионна инспекция се нарича още „оптична инспекция“ и разчита на задълбочена оценка на тръбната система с помощта на камера.
За да може това да осигури смислени изображения, канализационните тръби първо се почистват с дюзи за промиване с високо налягане. По този начин се отстранява мръсотията и се излага гледката на тръбите. След това камерата се натиска в тръбата през ревизионния вал и се проверява тръбната система.
Ако не се открият видими повреди или проникване на чужда вода, тръбата се счита за непропусклива. В този случай се говори за „фиктивна стегнатост“. - Опростено изпитване за херметичност DR2
С простото изпитване за херметичност DR2 тръбната система се затваря от едната страна с гумени втулки или спирателен мехур и след това се пълни с вода или въздух. След това се проверява дали може да се забележи изход. Таблица 1 на DIN 1986-30 показва времената за изпитване, които трябва да се спазват. - Тест DR1
Тестът DR1 е базиран на DIN EN 1610. Преди да се провери тръбната система за течове с въздух или вода, се извършва визуална проверка, така наречената оптична проверка. Ако не могат да се видят повреди или деформации и тестът за вода или въздух протича без никакви аномалии, канализационните тръби се считат за стегнати.
Ако по време на теста за течове бъдат открити течове, инспекция на канализацията с канализационна камера може да предостави информация за повредата.
Кога и кой метод за изпитване се използва, вижте таблицата по-горе в текста.
Важно е резултатите от проверката да бъдат внимателно документирани. В случай на оптична проверка, например, констатациите трябва да бъдат ясно разпределени към линейните секции в дневника.
Кой извършва тестове за течове?
Раздел 14 от DIN 1986-30 гласи, че лицето, което извършва теста за течове, трябва да бъде компетентно и да има определена степен на квалификация. Там също се отбелязва кое техническо оборудване е необходимо за процедурата за изпитване. Ако е поръчан тест за течове, тази квалификация трябва да бъде доказана на клиента.
Кои изисквания трябва да бъдат изпълнени в отделни случаи обикновено се определят от федералните щати, градове или общини. Ако такова изискване не съществува, клиентът трябва да се ориентира към RAL осигуряване на качеството за отводняване на имущество (RAL-GZ 968).
Колко струва тестът за течове?
Разходите, направени за проверка на канализационните тръби, не могат да бъдат определени като фиксирана ставка, тъй като те зависят в голяма степен от размера и естеството на имота. Ако приемем за пример дължина на линията от десет метра, може да се очаква цената на теста за течове от около 300 до 500 евро.
Ако искате да спестите тук, трябва да разберете къде работи канализационната система на имота с помощта на плановете на сайта преди датата на теста. След като точките за достъп бъдат намерени и направени достъпни, много време и пари могат да бъдат спестени по време на действителния тест.
Освен това има смисъл да попитате околните съседи дали тестът за течове също предстои в тяхната къща: В някои случаи разходите могат да бъдат намалени с намаление на обема.
И накрая, собствениците на жилища трябва да не забравят да приспаднат цената на мярката от данъка. 20 процента от максимум 6 000 евро разходи за заплати, т.е. до 1200 евро годишно, могат да бъдат включени в данъчната декларация и по този начин да се намали данъчната тежест.
Колко полезен е тестът за течове за канализационни тръби?
Дали тестът за течове има смисъл или не зависи от конкретния конкретен случай. Ако периодът от време, посочен от държавата, града или общината, е надвишен, трябва да извършите проверката. Ако случаят не е такъв, по принцип няма причина да го правим.
Това обаче може да изглежда различно, ако искате да сключите застраховка срещу повреда на канализационните тръби. В този случай сградната застраховка обикновено изисква предварително тест за течове.
И дори ако искате да продадете Your-Best-Home.net, усилието може да си струва: Наскоро проведеният тест за течове може да бъде още един аргумент за купувачите да купят вашия имот.