На първо място не трябва да се поврежда улук, за да се нанесат сериозни щети на влагата на сградата: достатъчно е, ако улукът или някой от неговите канали са блокирани. Трябва да се направи нещо по този въпрос - поне веднъж годишно. В нашето интервю попитахме експертите за проверка на разходите колко струва тази работа да бъде извършена от професионалист.
Въпрос: Какви са разходите за професионално почистване на улуци?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, това винаги зависи от дължината на въпросния улей - и от това дали има други проблеми, които трябва да бъдат решени в хода на почистването (което не рядко се случва).
За самото почистване, което обикновено се извършва с големи прахосмукачки, в повечето случаи могат да се очакват разходи от около 2,50 до 5 EUR на работен метър канал.
Цената на предпазител за листа обикновено не е висока.
В отделни случаи обаче може да се наложи да се почистят съществуващите улучни кутии или да се инсталират сита за листа. За това обикновено се начисляват допълнителни разходи. Разходите за предпазване на листа обикновено не са много високи - те са около 1 EUR до 2 EUR на работен метър . Разходите за монтаж на екраните, които обикновено се изискват, обикновено не са много по-високи (около 2 EUR до 3 EUR на работен метър). Специалните сита за листа също струват около 2 EUR до 3 EUR за инсталирано сито.
Пример за разходи от практиката
Разполагаме със специализирана компания, почистваща старателно общо 20 м улук и монтираща 3 ситни сита.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Почистване на улука | 62,50 евро |
| Сита за листа (материални разходи) | 7,50 евро |
| Сглобяване на екраните | 21 EUR |
| Упътвания (фиксирана ставка) | 32 EUR |
| Общи разходи с него | 133 евро |
Показаните тук разходи се отнасят до извършването на почистване на канал без специални услуги и разходите за инсталиране на няколко листни сита от определена специализирана компания. Цената за почистване на улука в други случаи също може да варира.
Въпрос: От какво зависят разходите за почистване на улука?
Експерт за проверка на разходите: Следното е определящо тук:
- дължината на улука
- ако е необходимо, допълнително почистване (напр. съществуващи кутии за канали)
- Ако е необходимо, инсталиране на сита и защитни решетки
- цените на доставчика
Обикновено наемодателят поема разходите за почистване.
За наемодателите разходите за почистване на канавката винаги са пропорционални на наемателите, ако това е ясно уговорено в договора за наем. Простото включване на разходите в „други оперативни разходи“ не е допустимо съгласно съдебните решения - то трябва да бъде ясно дефинирано в договора за наем, който трябва да понесе наемателят. Ако почистването на канавката не е изрично посочено, то не трябва да се включва.
Въпрос: Не можете ли да си спестите тези разходи, като се почистите?
Експерт за проверка на разходите: Това със сигурност е напълно възможно в бунгало, където улуците са сравнително ниски и са лесни за достъп. Не бива да се подценяват усилията, свързани с „изчистване“ на улука на ръка.
Всеки, който вече е помислил да монтира предварително предпазни решетки за листа, обикновено има само малки проблеми с почистването на улуци на по-високи места бързо и лесно, тъй като мръсотията трябва само да се отстрани от решетката.
В противен случай при по-големи височини могат бързо да възникнат проблеми при наистина издигане до улука и осигуряване на сигурна стойка. Разходите за наемане на скеле специално за тази цел (от около 120 евро на ден) в повечето случаи не си струват - тук доставчикът на услуги често е значително по-евтин.
В много случаи опитите да направите нещо сами наистина няма да ви се отплатят, освен факта, че често рискувате за себе си значителен риск за безопасността. Наистина не си струва в повечето случаи.
Ако обаче сте достатъчно умни, за да инсталирате защитни решетки за листа при първото професионално почистване, може след това да успеете да си спестите последващо почистване от професионалист и след това по-късно да извършите необходимата работа по почистване бързо и лесно от пода с помощта на тоалетна четка на телескопична дръжка. Тогава ангажиментът на професионалиста се е изплатил два пъти.