Ако по-старите къщи вече не могат да бъдат ремонтирани икономически, в стаята има разрушаване. Части от сградата, които вече не са необходими, също трябва да бъдат разрушени. Работата по разрушаването е сложна и се състои от много индивидуални задачи, които трябва да бъдат изпълнени от професионална компания. Можете да разберете какви разходи причинява това от експертите за проверка на разходите в нашето интервю.
Въпрос: Какви са разходите за работа по събаряне?
Експерти за проверка на разходите: Разрушаването на сграда е по-скъпо, отколкото мнозина мислят. Трудно е обаче да се определят количествено разходите, тъй като могат да се използват различни методи за разрушаване - в зависимост от местните условия и вида на съществуващата сградна структура.
Конкретна оценка на разходите в отделни случаи може да се даде само ако резултатите от разследването на разрушаването са били предварително оценени.
Разходи за събаряне от 15 000 до 20 000 евро могат да се очакват за самостоятелна еднофамилна къща - това също може да бъде значително по-голямо. Като грубо ръководство за безпроблемно разрушаване можете да приемете между около 130 EUR на m² и 200 EUR на m² жилищна площ .
Размерът на сградата е само един от многото фактори на разходите
При по-големите сгради става съответно по-скъпо. Дори в сгради с малко отворено пространство отстрани, разходите могат бързо да бъдат по-високи, тъй като това усложнява разрушаването.
Проблемна е и къща с отпадъци, която първо трябва да бъде почистена, което бързо увеличава разходите.
Ако в къщата има много опасни отпадъци (например в строителните материали), разходите за обезвреждане се увеличават и работата по събарянето също може да стане значително по-скъпа.
Разходите нарастват особено рязко, ако отнема много време да се демонтира на ръка. Това е много сложен метод за разрушаване, но в някои случаи е от съществено значение.
Примерни разходи
Разрушаваме самостоятелна къща от 120 м² с добра достъпност от всички страни и ниско ниво на вредни вещества в строителните материали.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Предварително разследване и планиране на събаряне | 1000 евро |
| Изкормване и отстраняване на замърсители | 2500 евро |
| анулиране | 10 000 евро |
| Изхвърляне на отломки | 3000 евро |
| Напълнете почвата, уплътнете я | 4000 евро |
| крайна цена | 20 500 евро |
Показаните тук разходи са свързани с конкретна къща с определени местни условия. В зависимост от използваните строителни материали за къщата и местните условия, разходите могат да бъдат значително различни в други случаи.
Въпрос: Какво определя цената на разрушаването?
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да се вземе предвид следното:
- размера на къщата
- размера на заобикалящия имот и възможността за достъп дори за тежки машини
- конструкцията на къщата и съществуващите строителни материали
- замърсяването (азбест, ПХБ, живак)
- съществуващите изисквания за защита от шум или прах (може да се наложи друг метод за демонтиране)
- индивидуалното натоварване за изкормването и разрушаването
- какво трябва да се попълни
- дали трябва да се получи разрешение от строителния орган за събарянето
Въпрос: Кои събаряния подлежат на одобрение?
Експерт за проверка на разходите: Разрушаването на изброените сгради трябва да бъде одобрено. Това е вярно във всеки случай. Разрешение за разрушаване трябва да се получи и за сгради с обем над 300 m³ .
Въпрос: Какви са разходите за разрушаване на свободно стоящи стени и стени?
Експерти за проверка на разходите: При тънки стени от бетон или стоманобетон трябва да смятате с около 100 epq до 200 EUR на m² . При всички каменни зидарии разходите обикновено са около 300 EUR на m² и в зависимост от вида на зидарията са малко по-високи. При бетонните стени разходите вече са около 500 EUR на m², стоманобетонът е най-скъпият за разрушаване - около 750 EUR на m².