Не всички парцели са естествено напълно нивелирани. В някои случаи трябва да помогнете. В нашето интервю можете да разберете от експертите за проверка на разходите какви разходи трябва да изчислите за изравняване на имот.
Въпрос: Колко струва нивелирането на имот?
Експерт за проверка на разходите: Това не може да се каже общо. Цената на изравняването зависи изцяло от това колко неравен е имотът и колко голям е той. Работата винаги трябва да бъде планирана за отделния случай, за да може надеждно да се оценят разходите.
По принцип първо трябва да се разграничи:
- дали имотът има само леки подутини
- дали има по-голям наклон в по-голяма площ от имота, който трябва да бъде изравнен напълно
- дали вече има почва върху имота (например изкоп от изкопа или от изграждането на басейн)
Тогава разходите са много различни в зависимост от обстоятелствата и вида на градиента.
Ако има само леки неравности по имота , в повечето случаи изравняването на повърхността е достатъчно.
Това може да се направи и самостоятелно, ако е необходимо, в зависимост от размера на имота и степента на неравностите. Много прости инструменти често са достатъчни за по-малки неравности.
Специализираните компании обикновено взимат от 2 EUR на m² до 3 EUR на m² за създаване на така наречената подложка на имота, ако нищо не трябва да бъде изкопано или премахнато. В противен случай има значително по-високи разходи.
Ако трябва да се отстранят по-големи неравности, трябва да се използва багер
Ако на мястото има големи неравности, които или трябва да се засипят, или да се изкопаят, разходите са значително по-високи. В много случаи ще трябва да смятате с поне 40 EUR на m² до 100 EUR на m² за сложна работа.
Ако са необходими по-големи движения на земята, може да се наложи да смятате със значително по-високи разходи. В този случай отстраняването, съхранението и повторното покриване на горния слой на почвата обикновено се изчислява според m³. За отстраняване и съхранение на горния слой на почвата (до 30 см дълбочина) разходите обикновено са между 5 EUR на m² и 10 EUR на m² . За по-големи количества почвен слой почвата обикновено е между 15 EUR на m² и 20 EUR на m² .
Ако даден парцел има много стръмен наклон, терасирането и окъсяването на терасите също може да са необходими, за да се получи прав терен. Тогава такава сложна работа е значително по-скъпа. Разходите зависят от индивидуалното планиране и индивидуалните усилия.
Ако в имота вече има почва, която може да се използва за компенсиране на депресии и склонове, разходите обикновено са около 15 EUR на m² .
В повечето случаи разходите за съхранение и пълнене са също толкова високи, колкото разходите за транспортиране и изхвърляне на почвата. Междинното съхранение обикновено си заслужава.
Пример за разходи от практиката
В нашия имот подрастът и растителността първо трябва да бъдат премахнати и транспортирани далеч от площ от 500 m². Останалата площ, която все още е леко неравна, трябва да бъде изравнена. Тревата трябва да се засее по-късно.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Изчистване на четка и растителност | 2650 евро |
| Премахване на 2 коренища, всеки 30 см в диаметър | 196 евро |
| Разходи за изхвърляне на зелен материал (товарене и изхвърляне) 4 m³ | 120 евро |
| Изравняване на изчистената зона, попълване на неравности | 920 EUR |
| крайна цена | 3886 евро |
Настоящият пример за разходи се отнася само до конкретен индивидуален случай и определени местни условия. В други случаи разходите също могат да бъдат значително различни.
Въпрос: Кои са факторите, които определят разходите за изравняване на имота?
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да се вземат предвид много неща:
- степента на неравномерност на имота
- степента на отделните подутини
- размера на парцела, който трябва да бъде изравнен
- дали по-големите склонове трябва да бъдат изправени
- дали вече има почва, която може да се използва за засипване
- дали трябва да се подходи и разпредели горният слой на почвата
- дали горният почвен слой трябва да бъде изкопан
- дали горният почвен слой трябва да бъде изкопан
- дали са необходими сложни решения като терасиране, за да се създадат плоски повърхности върху имота
- колко почва трябва да се премести
- дали трябва да се извърши допълнителна работа като почистване на района, изсичане на дървета или изхвърляне на пънове
- естеството на почвата (клас на почвата)
Следователно разходите могат да бъдат планирани само за конкретен отделен случай. Общата информация за разходите едва ли е възможна.
Прочетете за това колко големи земни работи могат да струват в този пост.
Въпрос: Можете ли сами да изравните парцел?
Подов валяк може да се вземе назаем срещу относително малко пари
Експерт за проверка на разходите: За да получите сравнително професионален резултат, се нуждаете от някои специализирани знания и опит. В противен случай човек често може да се отчая от създаването на наистина равна и права повърхност.
Простите методи са използването на подов валяк, който може да се вземе назаем от магазина за железария за около 10 EUR на ден , или изтегляне на европалет през (предварително изчистения) имот. Малки вдлъбнатини могат да се напълнят с лопатата и след това да се изравнят.
В случай на земя с площ над 100 m² или по-големи съществуващи неравности обаче, обикновено достигате своите граници.
Мини багерите често могат да се наемат при сравнително ниски разходи. Можете да научите повече за разходите за багери под наем тук. Използването обаче не е съвсем безпроблемно, поне трябва да имате малко опит в боравенето с багера, ако работите за разумно полезен резултат.