При асфалтиране на алеи и пътеки разходите често се подценяват. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява подробно какви разходи всъщност трябва да очаквате.
Въпрос: Какво често не се взема предвид при разходите за асфалтиране?
Експерт за проверка на разходите : Разходите за спомагателна работа много често се подценяват. Но що се отнася до самата инсталационна работа, мнозина са твърде оптимистични по отношение на разходите. Ето защо често се предвижда твърде малко бюджет за асфалтови работи.
Въпрос: Какви са общите разходи за настилка като цяло?
Цената на настилката зависи от няколко фактора
Експерт за проверка на разходите: Винаги е трудно да се каже фиксирана ставка, защото често може да има големи ценови разлики.
Във всеки случай трябва да приемете поне 100 EUR на m² за общите разходи , като в много случаи могат да бъдат направени до 200 EUR на m² . В зависимост от вида на мазилката, която полагате, това често може да бъде значително повече.
Пример за цената на алея, която трябва да бъде асфалтирана:
Пътната алея е с размер 20 m² и трябва да бъде покрита с прости гранитни камъни. Работата може да бъде извършена бързо от специализираната компания.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Земни работи и подструктури | 750 евро |
| Материал на подструктурата | 85 EUR |
| Камъни | 1510 евро |
| Работа по полагане | 520 EUR |
| допълнителна работа | 340 евро |
| крайна цена | 3 205 евро |
| Разходи на m² | 160,25 евро |
Разбира се, това е само пример за разходи за конкретен случай. Общите разходи също могат да бъдат значително различни в други случаи или при други обстоятелства.
От нашия пример за разходи вече можете да видите колко високи могат да бъдат разходите за спомагателна работа. В този случай разходите за полагане бяха - тъй като беше възможно много бързо полагане - доста ниски. Това може да бъде значително по-високо в отделни случаи.
Въпрос: Кои фактори обикновено са определящи за цената на асфалтовата работа?
Експерт за проверка на разходите: Това са основно разходите за самите павета. Тук може да има огромни разлики.
След това също играйте роля:
- разходите за земни работи и
- цената на подструктурата
- усилието за инсталиране
- всички допълнителни разходи, които все още могат да бъдат направени за инсталацията
Въпрос: Колко може да бъде цената на паветата?
Цените за павета варират значително
Експерт за проверка на разходите: Тук винаги трябва да различавате кой тип камък искате да положите.
Бетонната настилка обикновено е доста евтина; в повечето случаи можете да изчислите между 10 EUR на m² и 15 EUR на m² за камъните . Ако искате да използвате видими павета, разходите за бетонови павета са малко по-високи - като цяло те са между 15 EUR на m² и 25 EUR на m² .
Съвсем различно е положението с естествения камък: простите, непреработени варианти от естествен камък често не са значително по-скъпи от бетонната настилка. Това са най-вече непреработените гранитни или гнайсови павета.
За порфири или фин гранит обаче цените са значително по-високи: можете да изчислите от около 50 EUR на m² . Цените могат да достигнат до 120 EUR за m² .
Въпрос: Ами разходите за земните работи - колко високи са тези разходи?
Експерти за проверка на разходите: По- специално земните работи винаги включват висок риск - в отделни случаи понякога те могат да бъдат значително по-скъпи.
При нормални почвени условия се очаква много малко количество за необходимите изкопи, които обаче могат да варират от компания до компания.
В случай на по-висок клас на почвата (например от клас 5 на почвата), разходите след това бързо стават значително по-скъпи. При клас на почвата 6 или 7 обикновено трябва да се съобразявате с два или три пъти разходите, направени в нашия пример за разходи за клас 4 на почвата.
Очакват се и по-високи разходи, ако изкопът е по-дълбок от 50 см, тъй като за по-голяма носеща способност е необходима по-здрава подструктура. Тогава много компании изчисляват различни ставки тук.
Ако изкопаният материал не може да се използва върху имота и трябва да се изхвърли, възникват допълнителни разходи. Като правило обаче трябва да очаквате само ниски разходи, обикновено в диапазона от 5 EUR на m³ до 10 EUR на m³ , но това също може да варира в отделни случаи.
Въпрос: Какви са разходите за долното легло?
Подготовката на повърхността не трябва да се подценява
Експерт за проверка на разходите: Подструктурата на настилката обикновено се прави от уплътнено легло от чакъл и чакъл.
Цените за чакъл и отломки са сравнително ниски, като за чакъл обикновено трябва да изчислите около 10 EUR на м³ до 15 EUR на m³ , песъчинките са дори по-евтини при 5 EUR на m³ до 10 EUR на m³ .
За разлика от това, работата по инсталирането на баластното легло е значително по-висока. Трябва да се уплътнява цялостно; колкото по-голяма е носещата способност, толкова по-големи усилия се полагат за уплътняване.
Ако се уплътнят твърде малко или неравномерно, коловозите могат да се появят по-късно при шофиране по асфалтираната повърхност, поради което тук се полагат големи грижи. Като цяло можете да очаквате между 40 EUR на m² и 50 EUR на m² за изграждането на подструктурата .
Въпрос: Какво ще кажете за усилията за инсталиране?
Експерт за проверка на разходите: В нашия пример за разходи работихме много бързо и много рентабилно. Това е възможно с просто настилка - тук получавате цена за полагане, както в нашия пример за разходи, около 25 EUR на m² .
Както казах обаче, това е възможно само при прости инсталации. Ако трябва да се положат специални шарки или да се намерят камъни, подходящи по оптични причини, напредъкът в работата по асфалтирането е значително по-малък. Това означава, че се правят значително по-високи разходи за квадратен метър - удвояването на гореспоменатата цена не е необичайно.
Колко ще са усилията за полагане в крайна сметка, се изчислява от фирмата, която извършва работата въз основа на съответния модел на полагане. Следователно цените по същество зависят от това колко бързо и колко лесно може да бъде извършена инсталацията.
Въпрос: Каква допълнителна работа все още може да се свърши?
Полагането на специални модели значително увеличава разходите
Експерт за проверка на разходите: Има например настройка на бордюрите , което разбира се води до усилия и по този начин до разходи.
В много случаи се инсталира и дренажна система, тъй като отводняването на по-големи, запечатани повърхности в много общини трябва да има собствена дренажна система.
След полагане на настилката тя трябва да се напълни с натрошен пясък; преди полагането разтоварването и съхранението на камъните е трудоемка дейност, за която естествено трябва да се плати.
В отделни случаи може да се наложи допълнителна работа, за която също трябва да се изчислят разходите.
Въпрос: Можете ли също да се асфалтирате, за да намалите високите разходи за труд?
Експерт за проверка на разходите: На теория това е напълно възможно. но трябва да донесете малко умение за работата. Настилката е по-трудна, отколкото изглежда.
Това разбира се си струва по отношение на разходите - като правило се правят само разходите за материала. В нашия пример за разходи, това би било около половината от общите разходи, при евтини, прости бетонни павета, в крайна сметка разходите биха били дори по-малко от 500 EUR .
Като правило ще трябва да наемете плоча, която струва около 60 до 80 евро на ден .
Изкопът може да се извърши и на ръка, ако изкопът не е особено дълбок. В противен случай често си струва да наемете мини багер, особено ако трябва да изравните и изкопаете по-големи площи или ако условията на земята са трудни. Можете да получите мини багери от около 120 EUR на ден от повечето компании за наемане на строителни машини.
Възможно е да има допълнителни разходи за доставка на чакъл и отломки; самопревозът обикновено не е възможен, ако са включени по-големи площи.
Като цяло обаче можете да си спестите много разходи, ако се асфалтирате. Само високо стабилни алеи или сложни модели на полагане със скъпи естествени камъни трябва да бъдат оставени на професионалистите.