Финансирането показва как можете да си купите имот сега, без предварително да сте спестили договор за жилищен заем и спестявания. Цените остават относително постоянни и са дори по-ниски към края.
* Предполагаема последваща лихва 5,00%
Източник: LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Берлин / Хановер, към февруари 2012 г.
Покупна цена, включваща собственост и допълнителни разходи за покупка | 250 000 евро
Привлечени средства | 180 000 евро |
Заем от LBS с предварително финансиране в комбинация с договор за заем за жилище и спестовни сделки. Дебитна лихва 3,15% годишно, ефективна годишна лихва 3,26%, фиксиране на дебитна лихва за 10 години. Месечни спестявания 4 ‰ от сумата на жилищния заем и спестявания в тарифата Classic Top Finance. Заемът се заменя след около 10 години с определен договор за строително общество. Лихвата и процентът на изплащане от 6 ‰ от жилищния заем и спестовни суми остават постоянни.
| 72 000 евро |
| Кредит на спестовна банка Дебитна лихва 3,5% годишно, ефективна годишна лихва 3,56%, 10-годишно фиксиране на лихвения процент, анюитетен заем, първоначално погасяване 2% | 108 000 евро | |
Изпълнение | 1.-10. Година * | 11.-20. Година * | 21.-26. Година *
Продължителност на пакета за финансиране на LBS около 18 години
| 5724 евро | 5 184 евро | 0 евро |
| Срок на заема на спестовна каса около 26 години | 5940 евро | 7560 евро | 7560 евро |
| Общо производство на година | 11 664 евро | 12 744 евро | 7560 евро |
| месечно обезщетение | 972 евро | 1 062 евро | 630 евро |
В този пост можете да прочетете:
