Силиконовите фуги са така наречените "фуги за поддръжка" - тоест те трябва да се обновяват на редовни интервали. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява подробно какво може да струва подобно подновяване.
Въпрос: Защо силиконовите фуги изобщо са „фуги за поддръжка“ - и на какви интервали трябва да се подновяват?
Експерт за проверка на разходите: Силиконът всъщност е много висококачествен материал, който е много добър водоустойчив и същевременно много издръжлив. Неговото изключително свойство, което го отличава от много подобни материали: силиконът остава еластичен за особено дълго време и е много гъвкав. Тази еластичност на силикона също го прави толкова подходящ като уплътняващ материал за фуги - особено когато става въпрос за основи, които се движат (напр. Разширителни движения на плочки в стенната фуга на плочки).
Силиконът често се бърка с акрил - материал, който изглежда много подобен, но който не е нито водоустойчив, нито еластичен за особено дълго време. Акрилът в никакъв случай не е подходящ за запечатване на фуги. В сурово състояние и двете могат да бъдат разпознати по две основни свойства:
- Течният акрил има тенденция да изглежда матов, докато силиконът има тенденция да има лъскав ефект
- Акрилът може лесно да се навие на трохи и да се отлепи от ръцете, силиконът, от друга страна, почти не се отделя и дърпа силно
Друга ключова разлика е, че акрилът винаги може да бъде боядисан - силикон, обаче никога.
Въпреки своята издръжливост, силиконът също гризе разрухата на времето и с възрастта става по-порест. Тогава водата прониква в ставите и вече не може да се изпарява след това. В този момент най-късно подновяването на силиконовите фуги е неизбежно.
Подновяването на силиконовите фуги в банята противодейства на растежа на гъбичките
Санитарният силикон също съдържа инхибиращи гъбички вещества, които се износват в продължение на няколко години и след това почти не работят вече със силикон, който е станал порест. Тогава в ставите също може да се образува плесен и да се забива там много упорито и за дълго време. За да се избегне това, е необходимо фугите да се подновят своевременно.
По принцип силиконовите фуги трябва да се проверяват от собственика на жилището около веднъж годишно - ако се появят първите пукнатини или силиконът изглежда на някои места порест, е време да се реновират фугите. Разбира се, трябва да се очакват съответни разходи.
Въпрос: Това ни води директно към най-важния въпрос: Какво струва обновяването на силиконовите фуги?
Експерт за проверка на разходите: Трудно е да се каже по принцип, защото винаги зависи от това къде се намират силиконовите фуги (например вътре или отвън) и кои разходи оценява изпълнителят, който изпълнява фактурите за обновяване .
По правило обаче обикновено ще трябва да се съобразите с 15 до 20 евро на работен метър фуга . Има и пътни разходи.
В зависимост от използвания силикон (в зависимост от областта на приложение се използват различни видове силикон) и натоварването, тези разходи също могат да варират.
Пример с малка цена от практиката:
Имаме силиконовите фуги, напълно обновени в нашата доста голяма баня. Общо в нашата баня има 40 м фуги, които трябва да бъдат заменени. Мухълът още не се е образувал в ставите, така че не са необходими мерки за контрол на плесените в областта на фугите.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Материални разходи (силикон) | 22 EUR |
| Отстраняване на силиций | 235 EUR |
| Напълнете отново фугите | 340 евро |
| Пътни разходи за майстора | 40 EUR |
| крайна цена | 637 EUR |
| Общи разходи за метър фуга (без пътните разходи) | 14,93 EUR на метър |
Цените за подновяване зависят от различни фактори
Разбира се, това са само примерни разходи, които се отнасят до конкретна услуга от конкретна компания. Разходите могат да се различават значително и в други случаи.
Особено ако фугите вече са силно повредени и вече се е образувала плесен, с която трябва да се борим, разходите могат да бъдат значително по-високи в отделни случаи.
Въпрос: От какви фактори като цяло зависят разходите за подновяване на ставите?
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да се вземат предвид много за разходите:
- в коя област трябва да се обновят ставите
- кой силикон се използва
- колко достъпна е зоната
- ценообразуване на компанията (тук може да има значителни разлики)
- дали има допълнителни повреди, които трябва да бъдат отстранени в хода на подновяването (например плесен в ставите)
Всички тези фактори оказват значително влияние върху цената. Поради това често си струва предварително да получите няколко оферти за конкретна спецификация на измервателния уред и да сравните общите разходи. В някои случаи това може да спести доста пари.
Въпрос: Как обикновено се изчисляват разходите за подновяване - в метри?
Експерт за проверка на разходите: Да. Повечето компании начисляват разходи за текущи метри фуги както за премахване на фугите, така и за фугиране.
В случай на много големи дължини на фугите (обикновено няколкостотин метра или повече), в някои случаи могат да бъдат договорени отстъпки от цената на брояча.
Разходите за материали, от друга страна, се таксуват според консумацията на касетата, като за (стартирана) касета обикновено трябва да се съобразите с разходи от 8 EUR до 12 EUR , в зависимост от вида на използвания силикон. Санитарният силикон е почти винаги в този ценови диапазон.
Въпрос: Каква е цената на премахване и фугиране на метър?
Експерт за проверка на разходите: За изстъргване на фугата, т.е. премахване на стария силикон, в повечето случаи ще бъдете таксувани от около 5 EUR на метър .
Фугирането и премахването на фугите, от друга страна, е малко по-скъпо в повечето случаи - почти винаги ще трябва да смятате от 7 до 10 евро на работен метър .
Въпрос: Колко струва премахването на мухъл от ставите?
Има допълнителни разходи за премахване на мухъл
Експерт за проверка на разходите: Това винаги зависи от индивидуалните усилия, които се изискват - в зависимост от това кой метод се използва за борба с мухъл (дезинфекция) и колко силно ставите са засегнати от мухъл.
Разходите обикновено не могат да бъдат оценени като еднократна сума, но обикновено се изчисляват само поотделно от майстора след проверка на състоянието на съединението според количеството на необходимия материал и работното време.
Въпрос: Различни ли са разходите за различните видове фугиращи смеси?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, има фуги, които са запълнени водоустойчиви в различни зони: На ръба на плочки, но също така и за зидани фуги на открито или в зоната на покрива като уплътнение за компоненти.
Най-голямата разлика обикновено се прави от материала - силиконът от естествен камък е значително по-скъп от обикновения санитарен силикон за вътрешна употреба.
В зависимост от това къде се намира фугата, обемът на работата, свързана с подновяването, разбира се може да варира - подновяването на уплътнение в областта на покрива естествено води до съвсем други усилия, отколкото подновяването на силиконова фуга в банята. Покривниците също използват свои собствени силиконови продукти, които често имат по-високи цени и поради техните съставки винаги трябва да изпускат свободно газове и следователно изобщо не са подходящи за вътрешна употреба.
За такава работа обикновено се прилагат напълно различни цени - но това често се прави само в хода на по-обширни мерки за обновяване и запечатване, много рядко индивидуално. Силиконите за външна употреба също са толкова устойчиви и издръжливи, че уплътнението трябва да се подновява само на много дълги интервали.
Въпрос: Не можете ли сами да подновите силиконовите си фуги?
Ако имате малко умения и търпение, можете също да обновите силиконовите фуги сами
Експерт за проверка на разходите: Ако имате време и умения, разбира се, можете да го направите сами.
Тогава разходите, разбира се, са значително по-ниски - тогава се правят само материални разходи. Силиконовата касета обикновено струва между 4 и 15 евро в магазините . В случай на съмнение обаче трябва да изберете качествени продукти - обикновено сте в горния край на този ценови диапазон. За специален, активно блокиращ плесени силикон, обикновено трябва да изчислите от около 10 EUR на касета . Понякога се предлагат и по-големи контейнери на по-ниски цени (намаляване на количеството). Силиконовите касети обаче не могат да се съхраняват безкрайно.
Един силиконов патрон е достатъчен - с обща ширина на фугата около 5 mm - за дължина на фугата от около 15 m до 20 m.
Изстъргването на ставата може да отнеме много време и да изисква много усилия. Остарелите силиконови остатъци трябва да бъдат отстранени възможно най-пълно, тъй като в противен случай новият силикон може да не се закрепи правилно по ръба и по-късно водата да може да проникне във фугата.
С професионален силиконов препарат за отстраняване, който лесно разхлабва силиконовите остатъци и след това го прави лесен за отстраняване (силиконът обикновено вдъхва дълги нишки като гума), често можете да улесните изстъргването. Получавате силиконов препарат за почистване, в зависимост от продукта и количеството, между 6 EUR и 20 EUR за опаковка.
Спреят за лед или бебешкото масло, например, също се оказаха практични и много ефективни алтернативи - но повечето алтернативи едва ли са по-евтини от професионалните силиконови препарати за премахване от железарския магазин, освен ако случайно нямате под ръка.
Въпрос: Кой всъщност трябва да плати за необходимото подновяване на силиконовите фуги в нает апартамент - наемателят или наемодателят?
Експерт за проверка на разходите: По принцип работата, която може да бъде класифицирана като поддръжка, разбира се е отговорност на наемодателя. Наемателят трябва да плати за такива неща само ако е отговорен за повреда или по-голямо износване (например чрез неправилна употреба). В случай на силиконови фуги, които се износват и трябва да бъдат подновени сами в рамките на определен период от време, обаче, това може да се предположи само в много малко случаи.
От друга страна, задължението на лизингодателя е да проверява редовно (визуално) състоянието на ставите и съответно да уведомява лизингодателя, ако има признаци на износване и да посочва необходимото подновяване.
Подновяването на силиконовите фуги определено не попада в клаузата за малък ремонт, съдържаща се в много договори за наем , тъй като клаузата се отнася само за онези части от имота под наем, които са изложени на „чест и пряк достъп от наемателя“. Това не се отнася за силиконовите фуги. По този начин наемодателят винаги трябва да инициира, организира и плати за подновяването (както е указано от наемателя).
