Всички видове отоплителни системи, разбира се, трябва да бъдат проверявани и обслужвани на разумни интервали, за да се запази тяхната функционалност и да се предотврати повреда или опасност. Това важи и за газовите котли. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно в интервю кои разходи могат да бъдат направени за такава поддръжка и кой трябва да ги плати.
Въпрос: Колко често въобще трябва да се обслужват газови котли - и какво трябва да се направи?
Експерт за проверка на разходите: Газовите котли попадат в зона, в която няма изрични законови разпоредби относно интервалите за поддръжка, които трябва да се спазват. Това означава: на технически разумни интервали. EnEV също изисква само "редовна" поддръжка на газовия котел, но не казва колко често трябва да се обслужва котелът.
Тъй като газов котел винаги е свързан към изпускателна система (комин) и това определено трябва да се проверява от коминочистача на всеки две години, поради технически причини, разбира се, има смисъл да се проверява и обслужва газовият котел едновременно. За предпочитане винаги преди да дойде коминочистачът.
Годишната поддръжка също може да има смисъл за поддържане на функционалност и за ограничаване на обхвата на необходимите ремонти. Газовите котли са постоянно изложени на високо налягане, високи температури и по този начин на високо ниво на износване. С годишната поддръжка няма какво да се направи, а разходите за необходимите ремонти се поддържат в граници.
Гаранцията на производителя може да бъде обвързана и с определени интервали за поддръжка като условие, което трябва да се спазва - в противен случай гаранцията изтича. Винаги трябва да проверявате това за всеки отделен случай, когато купувате нов газов котел. В много случаи има възможност и за сключване на договор за поддръжка с производителя при закупуване, който след това позволява планираната поддръжка да се извърши на по-ниска цена и на същите фиксирани дати. В много случаи си струва.
Същите функции се проверяват по подразбиране
След това обхватът на необходимите работи по поддръжката също се определя предварително от производителя - така че нищо важно не може да се пренебрегне и работата по поддръжката е оптимално проектирана за дълъг експлоатационен живот и навременна подмяна на износени части. Често измерените стойности или визуалната проверка вече разкриват кога може да се очаква края на експлоатационния живот на определени части и кога вероятно ще трябва да бъдат заменени. По този начин можете също да планирате неизбежен ремонт по отношение на разходите.
В допълнение към общата проверка на функционирането и наличието на възможни повреди, обикновената поддръжка трябва да включва и поне следната работа:
- прецизен визуален и слухов контрол на системата по време на работа
- Настройка на запалването
- Пренастройка на функцията на горелката
- Почистете дюзите, клапаните и тръбопроводите, както и всички други функционални части на газовия котел и проверете за повреди
- Измерване на експлоатационните стойности на газовия котел (развитие на температурата, калорични стойности, стойности на отработените газове) и проверка за възможни неоптимални настройки или индикации за възможни повреди или износване
Това представлява най-малкото разумно количество редовна поддръжка и трябва да го получите за цената на поддръжката.
Въпрос: Какво обикновено струва поддръжката на газов котел?
Експерт за проверка на разходите: Трудно е да се каже с общи думи , размерът и видът на системата винаги играят роля тук, както и няколко други фактора.
Като правило обаче при газов котел в еднофамилна къща обикновено трябва да изчислите около 70 до 100 евро за нормална поддръжка без ремонт .
В случай на по-големи системи, като тези, използвани за жилищни сгради или жилищни сгради, усилието се увеличава и по този начин разходите също се увеличават. Една обикновена рутинна поддръжка без ремонт може да струва няколкостотин евро.
Ако се добавят ремонти или обширни ремонтни дейности, това може да бъде и значително по-скъпо. С редовна поддръжка обаче можете да предскажете много щети предварително и след това обикновено да знаете кога се дължи ремонт на износване.
Малък пример за разходи от практиката
Газовият котел в семейния ни дом се обслужва относително редовно. Техникът идва на срещата и проверява нашата система - няма ремонт.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за поддръжка (фиксирана ставка) | 75 EUR |
| Указания | 40 EUR |
| крайна цена | 115 евро |
Разбира се, това е само единичен пример за разходите за поддръжка на определен газов котел. В други случаи тези разходи също могат да бъдат значително различни - особено когато става въпрос за големи системи или ремонти.
По-специално при годишната поддръжка, разходите обикновено се поддържат в граници и предстоящите ремонти много често се предвиждат предварително.
Въпрос: От какво обикновено зависят разходите за поддръжка на газов котел?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, тук трябва да вземете предвид няколко фактора, ако искате да оцените разходите с известна степен на надеждност .
- размера на растението
- възрастта на растението
- състоянието на растението
- съществуването на договор за поддръжка
- ценообразуването на изпълняващата компания
Всички тези фактори оказват влияние върху разходите за поддръжка в отделни случаи. Тъй като обикновено работите с компания дългосрочно (редовната поддръжка от същата специализирана компания винаги е полезна), разбира се си струва предварително да сравните цените и предложенията за редовна поддръжка.
Въпрос: Какво влияние оказват размерът, възрастта и състоянието на газовия котел върху разходите за поддръжка?
Поддръжката на по-новите газови котли е по-евтина от тази на по-старите модели
Експерт за проверка на разходите: По принцип може да се каже, че поддръжката на по-големи и по-мощни системи също е по-скъпа от малките системи, които са предназначени само за едно домакинство.
Разходите за поддръжка нарастват съответно с увеличаване на размера, при система в жилищна сграда обичайната поддръжка и проверка могат да струват 200 EUR или повече . В случай на многопартийни къщи, това често е дори по-скъпо.
С увеличаване на възрастта усилията за поддръжка на газов котел естествено се увеличават. Ремонтите стават все по-необходими и износващите се части също трябва да се сменят по-често. Ако разходите за поддръжка и разходите за ремонт надвишават определено ниво, винаги си струва да помислите за закупуване на нов газов котел.
Там има и гаранция, която покрива ремонт, който може да се дължи - трябва само да заплатите текущите разходи за поддръжка. Тогава консумацията на енергия също често е по-ниска поради по-новата технология и по-доброто състояние на газовия котел, което от своя страна води до допълнителни икономии. В много случаи може да си струва.
Газов котел в лошо и лошо поддържано състояние, подобно на газов котел на по-голяма възраст, също обикновено причинява по-високи експлоатационни разходи и по-високи разходи за поддръжка. Тук също си струва да обмислите размяна. Разбира се, това е особено вярно, ако подмяната дори се изплаща за по-дълъг период от време поради бъдещи икономии на енергия.
Въпрос: Какви са икономиите на разходи в резултат на договор за поддръжка?
Експерт за проверка на разходите: Трудно е да се каже с общи думи, тъй като компаниите предлагат различни договори за поддръжка при различни условия. Тук често можете да видите разликата в разходите до 80% за всяка компания.
Поддръжката на газов котел чрез съществуващ договор за поддръжка обикновено е и за еднофамилни и многофамилни къщи с евтини доставчици в диапазона от 100 до 150 евро годишно , като често се добавят допълнителни работи по поддръжката на цялата отоплителна система. Като правило пътуването до хотела обикновено вече е включено, по-малките работи, като подмяна на пломби, често се извършват безплатно.
Това често води до малко предимство по отношение на разходите в сравнение с традиционната индивидуална поддръжка.
Освен това, с договор за поддръжка не можете да пренебрегвате всякакви срещи за годишна поддръжка, които производителите често изискват, за да поддържат гаранцията.
Настройките на горелката, извършени в хода на поддръжката и отстраняването на отлаганията в областта на горелката, дюзите и тръбопроводите, също могат да увеличат ефективността на системата с до 10%. По-високата ефективност също спестява отоплителна енергия, така че само поддръжката често се изплаща в много случаи.
Въпрос: На какво трябва да обърнете внимание при сключване на договор за поддръжка, за да получите възможно най-висока стойност за парите си?
Договорът за поддръжка трябва да бъде проверен внимателно при закупуване на газов котел
Експерт за проверка на разходите: Във всеки случай е необходимо да се разгледа много внимателно обхватът на договорените дейности по поддръжката. Във всеки случай планираната и договорена по договор поддръжка трябва да съответства на това, което производителят абсолютно изисква - това е основно изискване.
Коя работа също е полезна, трябва да се преценява за всеки отделен случай - получаването на второ мнение често е полезно тук. Няма полза да плащате много пари за услуги, които всъщност не са необходими.
Като правило може също така да се предположи, че много компании, като собственици на договори за поддръжка, ще предоставят преференциално третиране на грешките в отоплението. В случай на извънредна ситуация това разбира се е ценна допълнителна услуга.В този случай компанията, която поддържа газовия котел, също познава системата и може лесно да прецени кои резервни части може да са необходими и кои следователно се вземат със себе си. По този начин, в случай на неизправност, често можете да разчитате на бърз край на проблема.
По принцип трябва да можете да очаквате това в случай на неизправност, ако сте подписали договор за поддръжка с компанията. Това обаче не е така при всички компании, така че тази точка определено е критерий за решение, когато трябва да избирате между няколко оферти.
Някои компании предлагат и пълни "фиксирани ставки" - поддръжка, бързо отстраняване на неизправности, ремонти и всички свързани с това материални разходи. В зависимост от възрастта на газовия котел това може да бъде добро и много икономично решение - при по-новите модели, при които почти няма ремонт и неизправности, обикновено плащате твърде много за такива цялостни услуги.
Като цяло трябва да се даде предпочитание на компания, специализирана в няколко марки - тук служителите са запознати най-вече с всички подробности, а също и с обичайните слаби места и проблеми на системата. Ако една компания има много различни марки, това (най-вече) не е така.
Въпрос: Кой трябва да уреди и плати поддръжката на газовия котел - наемателят или наемодателят?
Експерт за проверка на разходите: В някои договори за наем всъщност се прави опит да се натовари наемателя с редовна поддръжка на газов котел - но това не е разрешено.
Газовият котел е и остава отговорност на собственика на сградата, в този случай наемодателя. Той трябва да се грижи за редовната поддръжка и да я плаща.
В много случаи обаче е възможно да се разпределят всички разходи на наемателите чрез годишната сметка за оперативни разходи - като разходи за поддръжка и ремонт. В някои случаи разходите за поддръжка на газовия котел не са посочени отделно, а са обобщени в "общи оперативни разходи". Това също е допустимо, тъй като според някои основни съдебни решения разходите за поддръжка на почти цялата работа автоматично се считат за оперативни разходи.