В съвременните сгради така наречената „бяла“ вана често се използва като сигурно уплътнение на мазето. Експертът за проверка на разходите обяснява подробно в интервю каква цена трябва да се очаква за такъв печат и каква е разликата между разходите за бяла и черна вана.
Въпрос: Какво всъщност означава „бяла вана“?
Експерт за проверка на разходите: Наложително е всяка изба да бъде запечатана срещу влага, проникваща отвън. Има няколко начина да постигнете това.
В така наречената бяла вана се използва водоустойчив (WU) бетон, което прави излишно допълнително запечатване на стените на мазето с битум като уплътнителен агент.
Така наречената черна вана, от друга страна, е класическото запечатване на изба, изградена с обикновен бетон или зидария, която е снабдена с обичайното битумно уплътнение (черна, следователно черна вана).
И двете са възможни при изграждането на мазе, но разликата е в цената.
Въпрос: Какво общо струва бяла вана?
Белите вани са най-вече стандартни в наши дни
Експерт за проверка на разходите: Тук не може да се говори за изрични разходи - само за допълнителни разходи в сравнение с изба, запечатана с черна вана.
Допълнителните разходи могат да бъдат значителни - до около 10% - 25% допълнителни разходи за дизайн на бяла вана са напълно възможни. Винаги обаче трябва да разглеждате много внимателно предложенията - в много случаи доплащанията са твърде високи и бялата вана се предлага твърде скъпо. Тук могат да ви помогнат само експертни съвети и, ако е възможно, становище от неангажирана трета страна.
Пример за оферта от практиката:
Мазето се предлага от проектанта на сградата като черна вана, алтернативно също като бяла вана. И в двата случая това е бетонна изба.
| екзекуция | Цена от плановика |
|---|---|
| Бетонна маза черна вана | 32 300 евро |
| Бетонна изба като бяла вана | Допълнителни разходи от 11 680 EUR |
Това разбира се е само един пример за планиране. В други случаи допълнителните разходи и разходите за мазето също могат да бъдат значително различни.
Въпрос: Кои фактори правят бялата вана толкова по-скъпа от черната вана - специалният бетон?
Експерт за проверка на разходите: Използваният водоустойчив бетон, разбира се, също е фактор на разходите. Въпреки това, не единственият (разходен) дявол е в детайлите:
- основната плоча трябва да бъде направена по-дебела
- изисква се повече армировка за основната плоча (по-голям разход на армировъчна стомана)
- Между подовата плоча и стената трябва да се монтира специален конструктивен профил за фуги
- За сутеренната подова плоча трябва да се използва специално качество на бетона
- външните стени трябва да бъдат направени по-дебели
- За външните стени също се изисква специално качество на бетона
- изисква се още армираща стомана във външните стени
- трябва да се направят водонепропускливи връзки
- образуването на пукнатини трябва да бъде конструктивно ограничено (това може да се постигне чрез подходящо планиране)
- Леките шахти вече трябва да бъдат включени в планирането и свързани по време на изпълнението да не се притискат
Това изисква много прецизна работа и трябва да се спазват стриктно всички спецификации. Това изисква и външно наблюдение.
Следователно фактът, че има допълнителни разходи, е напълно оправдан и разбираем. Бялата вана също има различни видове детайли.
Въпрос: Изплаща ли се бяла вана в сравнение с черна вана?
Експерт за проверка на разходите: В много случаи бялата вана все още е най-рентабилното решение, което се отплаща в сравнение с мазе, което само трябва да бъде запечатано след това.
Не напразно повечето съвременни строители днес разчитат на бялата вана. Понастоящем черната вана е остаряла технически и по същество се използва само за обновяване на стари сгради, както и за сгради, които „стоят във водата“, т.е. когато нивото на водата е неблагоприятно високо.
Въпрос: Струва ли си да се правят специални спецификации за изпълнението, за да се намалят разходите за бялата вана?
Спецификациите за бялата вана са плътни и обвързващи
Експерт за проверка на разходите: Не. Има причина за планиране и тя не може просто да бъде променена по желание. При всяко планиране трябва да се вземат предвид много различни аспекти.
В случая на бялата вана, от една страна, това са носещата способност и, от друга страна, водонепропускливостта и, като допълнителен критерий за планиране, образуването на пукнатини трябва или да бъде строго ограничено, или контролирано образуване на пукнатини трябва да бъде твърдо планирано.
Поради тази причина произволните промени в планирането са изключени - промени могат да бъдат направени само след консултация със строителния дизайнер и строителния инженер - и то само в ограничена степен.
Въпрос: Как можете да спестите пари, когато използвате мазе като бяла вана?
Експерт за проверка на разходите: По принцип винаги трябва да се опитвате да изясните допълнителните разходи и допълнителните разходи възможно най-пълно, когато правите оферта. Не всички премии винаги са оправдани.
С мазето можете да спестите пари като цяло, като се справите без пълно мазе и планирате достатъчно голямо частично мазе. Това спестява разходи за изграждане на мазето, сутеренната площ е ограничена до необходимото и разходите за мазето са намалени.
Това също може да донесе ценни икономии на разходи с бялата вана.