Дори автомобилните навеси да са по-скоро вид убежище, отколкото всъщност истинска „сграда“, в повечето случаи се изисква разрешение за строеж за тяхното изграждане. В нашето интервю можете да разберете от експертите за проверка на разходите какви разходи се очакват за разрешение за изграждане на навес за автомобили.
Въпрос: Какви са разходите за разрешение за строеж на навеса за автомобили?
Експерт за проверка на разходите: На първо място, зависи от това в какво състояние се намирате. Всяка федерална държава има свой собствен държавен кодекс за строителство, наредбите понякога са много различни.
Има основно следните опции:
- не се изисква разрешение за строеж
- достатъчно е просто известие за сграда
- достатъчен е така нареченият „шаблон за малка сграда“
- трябва да се кандидатства за пълно разрешение за строеж
Не се изисква разрешение за строеж
Обикновено се изисква разрешение за строеж.
По правило навесът за автомобил е "постоянна и постоянна структурна промяна". В този смисъл има общо изискване за разрешително при изграждане на навес за автомобили.
Някои федерални щати обаче имат специални разпоредби, които не изискват одобрение. Възможно е да има определени изисквания по отношение на размера, директното разширение на къщата (противопожарна защита) или максималната височина или ширина на навес за автомобили.
Изискване за уведомяване на сградата
Някои федерални щати имат така нареченото „известие за сграда“. При уведомяване на сградата се подава много проста заявка за сграда, която властите само грубо проверяват за съответствие с определени разпоредби и за правдоподобност.
След това не се издава разрешение за строеж, но се прилага процесът на мълчаливо одобрение. Ако органът не забрани строежа в рамките на 4 седмици или поиска определени промени, той автоматично се счита за одобрен.
Известие за сграда е, във федералните щати, където това е възможно, значително по-евтино от обикновеното приложение за сграда. За самата строителна реклама често можете да се измъкнете с такси от 100 EUR или 200 EUR или дори по-малко. Допълнителни разходи обаче могат да възникнат от набавянето на документите, които трябва да бъдат приложени (извлечение от земната карта), задълженията за измерване (официално проучване) и други изисквания.
Шаблон за малка конструкция
Някои федерални провинции предлагат възможност за опростено приложение на сгради за определени видове сгради. По принцип към така наречения „шаблон за малка сграда“ трябва да се прикачат по-малко документи (за разлика от „шаблона за голяма сграда“, редовното приложение на сградата), така че допълнителните разходи за получаване на документи (такси) са по-ниски.
Разходите за шаблона за малка сграда могат да бъдат много различни в зависимост от федералната държава, те са налични само в някои федерални провинции.
Сградно приложение
Заявка за сграда може да се подаде и за навес за автомобили.
Всеки, който трябва да подаде заявление за нормална сграда, обикновено трябва да очаква малко по-високи разходи. За по-големи сгради се изчислява около 0,5% от стойността на сградата ; за по-малки конструкции като навес с ниска стойност също могат да се прилагат определени минимални ставки.
Документите, които трябва да се прикачат, също могат да доведат до малко по-високи разходи, особено ако се изискват голям брой различни изисквания за доказателство (статика, сигурност на закрепване и др.) Ако е необходимо, задълженията за измерване се прилагат и в съответната федерална държава, които трябва да се спазват.
Планиране от архитекта
Ако искате сами да изградите своя навес за автомобили, първо трябва да имате план, изготвен от архитекта, за да можете да подадете заявление за сграда. Това също води до високи разходи за архитекта.
Пример за разходи от практиката
Искаме да създадем навес за автомобил в нашия имот и да се придържаме към законовите изисквания. Поставяме известие за сграда и прикачваме извлечение от земната карта.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за строителна реклама | 50 EUR |
| Извадка от полевата карта (такса) | 12,50 евро |
| крайна цена | 62,50 евро |
Показаните тук разходи се отнасят само за конкретен отделен случай. Разходите могат да варират значително в зависимост от щата и вида и размера на навеса за автомобили.
Въпрос: Какво определя цената на разрешителните за строеж на навеса за автомобили?
Разходите за разрешение за строеж зависят от различни фактори.
Експерт за проверка на разходите: Моля, обърнете внимание тук:
- дали изобщо има изискване за одобрение
- дали могат да бъдат спазени съответните изисквания за освобождаване от лиценз
- дали е необходимо известие за сграда
- дали е необходим малък или голям шаблон за сграда
- какви разходи са направени за набавянето на необходимите документи
- дали е необходимо планиране от архитекта
- дали се изискват специални доказателства (доказателство за стабилност, измерване и т.н.)
