След последното понижаване на допустимата гранична стойност за олово в битовата питейна вода (2013 г.), оловните тръби вече не са възможни в инсталациите за битови води. В допълнение, оловото, което се използва от римско време, не е точно здравословно - това е нервна отрова и дори може да доведе до хиперактивност, поведенчески разстройства и намален интелект при деца и юноши. Следователно съществуващите тръби трябва да бъдат заменени възможно най-скоро. Обсъждаме какво може да струва с експерта за проверка на разходите в нашето интервю.
Въпрос: Колко струва подмяната на оловни тръби?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, това винаги зависи от размера на къщата, обхвата на инсталацията и използвания метод.
За цялостна подмяна на средна еднофамилна къща, във всеки случай можете да поемете разходи в диапазона от около 3000 до 4000 евро - като ориентир можете да изчислите около 30 евро на m² до 35 EUR на m² жилищна площ за нова инсталация. Тук не се вземат предвид следните разходи за обновяване, които може да имате допълнително.
На теория старите линии също могат да бъдат напълно изключени и инсталацията може да бъде изцяло пренаредена - монтирана на повърхността, за да се спестят разходи. Но това рядко се желае.
Най-добре е сами да пробиете стените.
Ако си подадете ръка и сами почукате новите слотове и отново затворите стените, разбира се, в крайна сметка е най-евтино да шофирате. Ако е необходимо, дори можете сами да прокарате кабелите в фрезованите прорези - само връзките трябва (задължително) да бъдат направени от специализирана фирма.
В този случай личните вноски винаги си заслужават. Все още много може да се направи добре с умерено средно майсторство.
Пример за разходи от практиката
Имаме изключена старата система за питейна вода в нашата къща от 120 m² и поставени нови тръби. Самите ние фрезоваме необходимите слотове, сами затваряме стените, тъй като така или иначе планираме големи ремонтни дейности след това. Поради новото планиране според нашите нужди, новата система за питейна вода ще бъде малко по-обширна от старата.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Общи разходи за преинсталация | 3 255 евро |
| крайна цена | 3 255 евро |
Показаните тук разходи се отнасят до конкретен индивидуален случай и работата на конкретна инсталационна компания. Разходите за подмяна на стари оловни тръби могат да варират в други случаи.
Въпрос: Какво е определящо за разходите за подмяна на оловни линии?
Разходите за подмяна на оловни тръби се определят от няколко фактора.
Експерт за проверка на разходите: Ключът тук е:
- колко голяма е къщата и колко дълга е линията, която трябва да бъде заменена
- Кой метод за обновяване се използва (1: 1 обмяна на тръбите след отваряне на стените, разкачване на старите тръби и нова инсталация, смесена форма на двата метода в зависимост от помещението, полагане на повърхността на новата инсталация и др.)
- колко лична работа е свършена
- какви допълнителни работи все още се изискват в хода на подмяната (например обновяване на стените след затваряне)
Разходите винаги трябва да бъдат специално планирани във всеки отделен случай от опитен специалист; Това е единственият начин да се стигне до смислено решение относно разходите и планиране на мерки.
Въпрос: Могат ли разходите да бъдат прехвърлени на наемателите като мярка за модернизация?
Разходите за подмяна на оловни тръби не трябва да се прехвърлят на наемателите.
Експерт за проверка на разходите: Не. Подмяната на оловните тръби е ремонтна мярка, а не модернизация. Следователно разходите не могат да бъдат прехвърлени на наемателите, а трябва да бъдат поети от самия собственик на жилището.
И обратно, дори има дефект, застрашаващ здравето на наетия имот, който дава право на наемателя на намаляване на наема му. Окръжният съд в Хамбург видя намаление на наема с 5% като оправдано за апартаменти, които се обитават изключително от възрастни, и дори 9% за малко дете в къщата.