В много стари сгради, нуждаещи се от ремонт, подовете вече не са най-добрите. Санирането или дори цялостното обновяване на подовите настилки е необходимо в много случаи на цялото жилищно пространство. В нашето подробно интервю попитахме експертите по проверка на разходите какви разходи трябва да бъдат взети под внимание.
Въпрос: С какви разходи трябва да се съобразите, когато ремонтирате стара сграда?
Експерт за проверка на разходите: Това винаги зависи от вида на подовата настилка и степента на щетите. В допълнение към вашите собствени желания, как трябва да изглежда подовото покритие след ремонта.
Необходими са няколко стъпки за обновяване на етаж.
Може да са необходими различни мерки за обновяване:
- възстановяването на недрата
- изравняване на повредени неравни повърхности
- санирането (шлайфане и запечатване) на стари дървени подове
- премахване на стари подови настилки
- монтирането на нови подови плочки
- полагане на нови подови настилки
В зависимост от това кои мерки за обновяване са необходими и какъв тип подови настилки сте избрали, в крайна сметка разходите могат да бъдат много различни.
Възстановяване на подпочвата
Често не е необходимо да се възстановява напълно замазка. В повечето случаи е достатъчно да се обнови съществуващата замазка. Разходите за това зависят от съществуващите щети. Разходите варират приблизително между около 25 EUR на m² и 60 EUR на m² . В специални случаи те също могат да бъдат по-високи.
Нова конструкция обикновено трябва да се извършва само там, където преди това не е монтирана замазка. Най-добрият начин да направите това е да използвате суха замазка.
Изравнете повърхността на повърхността
В някои случаи подът също трябва да бъде изравнен.
Ако старите подови настилки са отстранени или ако замазката вече е повредена, тя обикновено е много неравна. Повечето подови настилки, особено настилките от плочки, обаче изискват равна и постоянно стабилна повърхност. Поради тази причина много често трябва да компенсирате.
Разходите зависят от използвания метод. Саморазливна смес за изравняване е скъпа, но можете лесно да я приложите сами. Много майстори, от друга страна, са склонни да работят със саморазливна замазка върху по-големи неравности, която е инсталирана като тънък допълнителен слой.
Можете да прочетете за разходите за изравняване на пода в този момент.
Шлайфайте дървения под
Шлифоването на паркет е чудесен начин за обновяване на пода.
В много случаи паркет или дъска може да бъде ремонтиран чрез шлайфане и повторно запечатване. По този начин ценната почва се запазва. Изчислете средно 25 EUR на m² до 30 EUR на m² за опесъчаване и около 10 EUR за m² за запечатване. С повече усилия (напр. Закован паркет, едновременно отстраняване на повреди) това може да бъде и по-скъпо. За по-големи площи често могат да се договарят фиксирани цени.
Шлайфането определено трябва да се извършва от професионална компания, тъй като професионалното шлайфане изисква много умения и опит.
Отстранете старите подови настилки
С много подови настилки се премахва лесно - при някои това означава много усилия, което също е свързано с високи разходи (например премахване на залепени килими). Разходите, включително изхвърлянето, могат да варират от около 5 EUR на m² до 25 EUR на m² .
Става особено скъпо, когато азбестосъдържащите материали, като предишните популярни кухненски плочки, трябва да бъдат отстранени от азбестов материал и след това обикновено съдържащото азбест лепило за тези пластмасови плочки също трябва да бъде изстъргано.
Монтаж на нови подови плочки
Подовете с плочки имат много предимства.
Плочките са много издръжлива повърхност, която също е лесна за грижи и особено лесна за почистване. Животът им често е 40 години или дори повече - това оправдава сравнително високите разходи, които трябва да се платят за плочките.
Изчислете между 25 EUR на m² и 60 EUR на m² за висококачествени плочки, в зависимост от избрания модел плочки. След това за полагане трябва отново да изчислите между 35 EUR на m² и 65 EUR на m² , плюс допълнителни разходи за необходимата подготовка на основата, за хоросан за плочки и фугиращ материал, както и за производството на ръбови фуги, первази и др. За да направите това, ще трябва да прекарате поне 40 години на пода, без допълнителни усилия.
Монтаж на нови подови настилки
Има много различни варианти за нова настилка.
От ламинат до винилови подове до многослоен паркет, има много възможности за модерни подови покрития. В тази статия ще ви покажем колко могат да струват отделните подови настилки.
Пример за разходи от практиката
Трябва да очаквате тези разходи за нов под от плочки.
Купихме стара къща с жилищна площ от 130 м². За да имаме висококачествено, еластично подово покритие, ние разполагаме с един и същи плочки с под, положени в цялата къща с прав модел на полагане.
Поради голямата повърхност, керемидата е малко сговорчива от гледна точка на цената. Изравняваме частично неравномерната повърхност със саморазливна смес. Разликите във височината са средно около 4,5 мм. Ние също отстраняваме старите подови настилки сами; те се изхвърлят заедно с други строителни материали в контейнера, така че няма отделни разходи за изхвърляне на старите настилки.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Състав за компенсация на материални разходи (работете сами) | 1140 евро |
| Материални разходи XXL подови плочки, порцеланови плочки, ректифицирани | 5 083 евро |
| Подложка за подготовка на под | 550 евро |
| Полагане и фугиране на плочки | 4 160 евро |
| Спомагателни работи и материални разходи | 1110 евро |
| Общи разходи с него | 11 493 евро |
| Общи разходи на м² жилищна площ (включително плочки) | 88,41 EUR на м² |
Показаните тук разходи се отнасят до работата на конкретен керемидър в конкретен случай. В други случаи разходите също могат да бъдат значително различни.
Въпрос: Какво определя цената на ремонта на пода?
Разходите за ремонта зависят от съответната работа.
Експерт за проверка на разходите: Ключът тук е:
- кои подови настилки се предлагат
- какви щети са налице
- кои мерки за обновяване трябва да бъдат предприети върху подземната повърхност (замазка)
- усилията и разходите, свързани с премахването на стари подови настилки
- дали подовите настилки трябва да бъдат само ремонтирани или изцяло обновени
- кои подови настилки трябва да се монтират след ремонта
- кои са цените на материала за избраната настилка
- разходите за монтаж на новата настилка
- ценообразуването на изпълняващата компания
- Ако е необходимо, договорени фиксирани цени за премахване, полагане или също подготовка на основата и обновяване на замазката
