Много по-малки гаражи могат лесно да бъдат построени върху лентов фундамент. На пръв поглед изглежда по-евтино от непрекъснатата фундаментна плоча - но в повечето случаи това е измамно. Експертът за проверка на разходите разкрива подробно в интервю какво наистина струват лентовите фундаменти.
Въпрос: Къде се използват лентови фундаменти навсякъде - и наистина ли са алтернатива, която спестява разходи?
Експерт за проверка на разходите: Лентови фундаменти могат да бъдат намерени в почти всички видове сгради - но те обикновено се използват там, където не носят много тежест: такъв е случаят например в малки сглобяеми гаражи или обикновени градински навеси. Но те могат да бъдат намерени и под по-големи сгради, където обикновено се монтират непосредствено под носещите стени.
Отначало не звучи логично, но по-рентабилната алтернатива всъщност обикновено са непрекъснато бетонираните фундаментни плочи. Въпреки че лентовата основа обикновено заема по-малко място, разходите за издигането й - и следователно цената - могат да бъдат значително по-високи, отколкото при непрекъснатите основи.
Има и друга алтернатива: лентови основи, свързани с обикновена, тънка бетонна плоча. Във всеки случай това е по-скъпо от непрекъснатата, стабилна плоча. "
Въпрос: Какво общо струва лентовата основа?
Усилията, необходими за разкопките, варират значително
Експерт за проверка на разходите: Просто не можете да кажете това навсякъде . Спецификациите за фундаментните ленти могат да бъдат напълно различни от сграда до сграда и, разбира се, основите също са с различни размери и дълбочини и, в зависимост от изискванията, също и по-различно подсилени.
Освен това изкопните работи понякога могат да включват много различни усилия.
Екстраполирано в района, всичко е възможно за лентови фундаменти между 90 EUR на m² и 300 EUR на m².
За илюстриране на усилията, малък пример за разходи от практиката:
Трябва да се създаде (неармирана) лентова основа за нефабричен гараж. Отделната фундаментна лента е с дълбочина 90 см и ширина 70 см - дължината е 6 м. Поставени са две успоредни ленти. Така че са необходими 7,5 m³ бетон.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Измерване и настройка - работно време | 87 EUR |
| Кофраж (в нашия случай 21,60 m²) | 210 евро |
| Кофраж за работно време | 625 EUR |
| Бетон - материални разходи | 820 EUR |
| Бетон - работно време | 260 евро |
| Малки предмети и допълнителни разходи | 50 EUR |
| Други работи след това | 175 евро |
| крайна цена | 2227 евро |
Това е само един пример, разбира се. Други лентови основи на други места могат да бъдат значително по-скъпи или по-евтини.
В нашия пример разходите за изкопните работи все още не са взети предвид, тъй като те вече са направени от друга компания. В противен случай ще трябва да изчислите около 1000 EUR за тази работа . След това са разходите за запълване и уплътняване.
В нашия пример стигаме до цена на квадратен метър от около 265 EUR на m², изчислена на базата на площта.
Въпрос: От какво зависи като цяло цената на лентовата основа?
Експерт за проверка на разходите: Няколко фактора играят роля тук, всеки фактор сам по себе си може да бъде решаващ за цената до голяма степен:
- размерите на основата
- вида на армировката
- вида на използвания бетон
- запълването и уплътняването и разбира се
- разходите за изкопни работи
Това вече показва защо всяка лентова основа има напълно различни изисквания и в зависимост от плана на фундамента и местните условия могат да възникнат много различни разходи.
Въпрос: До каква степен играят роля размерите на основата?
Лентовата основа има много различни размери
Експерт за проверка на разходите: Добре - фундаментните ленти се различават една от друга както по дължина, така и по ширина. Дълбочината е променлива и зависи от една страна от носещата способност, а от друга страна от местоположението на имота
Съответната дълбочина за зоната без замръзване може да варира от регион до регион - в повечето райони на Германия тя е между 60 и 80 см, в райони с много замръзване и тежки зими зоната без замръзване може да бъде само около 150 см. Това разбира се има значително влияние върху разходите.
Тогава общите размери на фундамента отново влияят на разходите за кофража и за бетона, тъй като по-големите или по-дълбоки ленти също използват повече бетон и трябва да се постави повече кофраж.
Въпрос: Лентовите основи винаги се състоят от отделни, отделни ивични основи, вярно ли е?
Експерт за проверка на разходите: Не. В немалко случаи отделните ленти след това се свързват една с друга чрез много тънка, отлита плоча.
Лентовата основа е по-скъпа от непрекъсната подова плоча
Тук също става ясно защо разходите за лентови фундаменти обикновено са значително по-високи от тези за непрекъснато изливаните подови плочи - както тук. Усилията просто са много по-големи, кофражът е по-сложен и ако и двете ленти също трябва да бъдат свързани една с друга, както често се случва, разходите се увеличават още повече поради сложността на конструкцията.
Въпрос: Как армировката играе роля в разходите?
Експерт за проверка на разходите: Както в нашия пример, много лентови основи са напълно неармирани. Това означава, че няма разходи за армировка или монтаж.
В зависимост от вида на използваната армировъчна мрежа, в други случаи трябва да изчислите около 70 до 200 евро на армировъчен елемент. Тези разходи се добавят към другите разходи (както са посочени в нашия пример).
Въпрос: Какви цени трябва да изчислите за бетона и защо те могат да бъдат различни?
Експерт за проверка на разходите: Бетонът може да има различни якости и товароносимост. Като правило за основи се използва поне бетон клас С25, но в много случаи се изискват и по-високи бетонни качества.
Освен това има всички добавки, които трябва да се добавят към бетона:
- Подобрители на потока
- Забавител (за забавяне на втвърдяването и поддържане на бетона, който може да се обработи за малко по-дълго)
- Средства за по-лесна обработваемост
Следователно бетонът не е просто бетон, но може да има много различни свойства.
Цената на бетона също варира
За по-малки лентови основи специализираните компании обикновено използват бетона директно от смесителя. Това обикновено е евтино решение. В други случаи се използва готов бетон, който се доставя готов в смесителя и се изпомпва директно в кофража.
Като цяло трябва да изчислите разходите от около 110 EUR на m³ до около 160 EUR на m³ за бетона.
Бетонът от стоманени влакна е специален случай. Тук към бетона се добавят специални стоманени влакна (вече в бетонната фабрика), за да се укрепи. В много случаи това може да направи допълнителна армировка излишна.
Това решение е доста интересно от гледна точка на разходите, тъй като надбавката от стоманени влакна често води само до около 5 - 6 EUR на м³ допълнителни разходи за бетон - това е значително по-евтино от традиционната армировка, която след това също трябва да бъде инсталирана.
Въпрос: Какво се разбира под запълване и уплътняване?
Експерт за проверка на разходите: Фундаментът е изкопан доста дълбоко, но не всичко е направено от бетон. Дори фундаментната яма трябва да бъде много внимателно уплътнена на дъното на ямата - така нареченото дъно на ямата.
Често върху това се планират чакъл или други основни слоеве, които също трябва да бъдат уплътнени след монтажа. Структурата обаче може да бъде различна в отделните случаи.
По правило запълването и уплътняването се извършват заедно с изкопните работи.
Въпрос: Това ни води директно към следващия въпрос: Защо дори обикновените изкопни работи винаги изглеждат толкова непропорционално скъпи?
Експерт за проверка на разходите: Тази работа не винаги е толкова проста - и това означава значителни усилия за компанията, която извършва работата.
Като цяло разходите се състоят от три основни точки:
- цена за изкопа на м³
- цена за използване на машината и
- цената за съхранение или изхвърляне на почвата
Класът на почвата е важен за цената
Така нареченият почвен клас играе роля в усилията. Стандартният случай е почвените класове между 3 и 5; този тип смесена почва се среща на повечето имоти. Цената на изкопа за такива почви обикновено е между 8 и 12 EUR на м³.
Тогава клас 6 на почвата обозначава почва, която е леко скалиста, но скалите лесно се отделят. Това вече значително увеличава разходите поради по-големите усилия. В класове 6 и 7 цените за изкопни работи могат да се повишат до около 60 евро на м³ до 70 евро на м3, а в клас 7 (скали, които се отстраняват трудно) това може да достигне до 100 евро на м3.
Когато използвате машини, винаги зависи от това кои устройства се използват. Като правило така или иначе можете да използвате само малки багери за лентови основи - тук обикновено ще трябва да смятате с около 80 EUR на час до 90 EUR на час.
Въпрос: Има ли разходи за съхранението и изхвърлянето на почвата?
Експерт за проверка на разходите: Да - изкопаната почва трябва да бъде оставена някъде. Ако това се прави непосредствено до изкопната яма отстрани, това винаги е най-евтиното решение.
Тъй като не става въпрос за големи количества, тази почва често може да бъде разпръсната върху имота без никакви проблеми или използвана за запълване или изправяне на имота (но бъдете внимателни: ако поръчате тази работа от земеделски производител за озеленяване, разходите могат да бъдат значителни атака).
Товаренето на камиона и транспортирането му до сметището, вместо да се съхранява в имота, е скъпо решение. За по-големи количества изкопи обикновено се таксуват от 8 EUR на m³ до 12 EUR на m³ за товарене на камион и транспортирането му до депото. На самото депо може да се добавят около 2 EUR на m³ до 5 EUR на m³ за изхвърляне. Въпреки това, компаниите често изчисляват по различен начин за по-малки количества.
съвети и трикове
Производството на лентови основи е сложно и отнема много време - когато го изграждате сами, обикновено нямате шанс, освен ако не е основа за много малка градинска барака или подобни незначителни задачи.
Най-добре е производството на основите винаги да се оставя на специалист - дори малки грешки могат да окажат огромно влияние върху качеството на основата и носещата способност.