Металните покриви също са евтина форма на покрива за гаража
Ако покривът на гаража трябва да бъде напълно обновен или ремонтиран, това може да означава доста пари. В интервю експертът по проверка на разходите обяснява какви разходи трябва да очаквате при ремонт или изграждане на нов покрив на гараж.
Въпрос: Кои ситуации правят необходимостта от обновяване или ново строителство на покрива на гаража?
Експерт за проверка на разходите: Тук има няколко възможности: или покривът на гаража тече - тук често е достатъчен ремонт. Ако покривът е вече много стар или порутен, пълното разрушаване често е по-полезно.
Същото важи и ако хидроизолацията на покрива е направена от вредни материали - като съдържащ азбест Eternit или много стара катранена хартия. В този случай цялостният ремонт е абсолютно препоръчителен - но и скъп с вредни строителни материали. При изграждането на нов гараж, разбира се, покривът трябва да бъде напълно възстановен.
Какво е разумно да се направи, зависи от вида на покрива и състоянието му.
Въпрос: Накратко: Колко струва подмяната на покрив на гараж?
Новият плосък покрив е по-евтин от скатния покрив
Експерт за проверка на разходите: Невъзможно е да се даде общ отговор - формите на покрива и броят на възможните повреди са твърде различни за това.
Обновяването на покрива може да струва от 40 EUR на m² до 50 EUR на m² , но в някои случаи до 200 EUR на m² или дори повече.
Ако изобщо няма таван, има и разходи за бетонен таван, който в този случай трябва да бъде новоизграден.
Пример за разходи от практиката:
Плоският покрив на един гараж трябва да бъде покрит отново. Старият покрив трябва да бъде съборен; покривът след това е напълно прекрит и снабден с нови заваръчни ленти (двуслойни). Ръбът на покрива и дерето също трябва да бъдат запечатани отново.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Демонтаж / разрушаване на старата хидроизолация на покрива | 550 евро |
| Заваръчни коловози (материални разходи и приложение) | 840 EUR |
| Уплътнение на ръба на покрива | 729 евро |
| Подновете дерето | 176 евро |
| различни работни места | 360 EUR |
| Упътвания (фиксирана ставка) | 38 EUR |
| крайна цена | 2 693 евро |
| Разходи на m² | приблизително 180 EUR на m² |
Разбира се, това е само един пример за разход за специален гараж с плосък покрив в определено състояние. В зависимост от вида на покрива на гаража и степента на щетите, разходите за различен гараж също могат да бъдат напълно различни.
Примерът за разходи обаче вече показва, че разходите често могат да бъдат доста високи дори при малък гараж - много по-високи от очакваните. Ако, както в нашия пример, старият покрив трябва да бъде съборен и са необходими допълнителни уплътнителни работи или подновяване на ръба, това може да бъде доста скъпо.
Въпрос: От какви фактори обикновено зависят разходите за подмяна на покрив на гараж?
Експерт за проверка на разходите: Тук играят роля голям брой фактори:
- преди всичко върху вида на покрива
- дали е нова сграда или ремонт
- степента на щетите
- които работят покривачът трябва да извърши
Тук има много променливи - дори покривачът може да подаде конкретна оферта само след щателна проверка. Тогава оценките на цените след само описание в много случаи са доста неточни, дори от специалист.
Въпрос: До каква степен видът на покрива играе роля в разходите?
Повечето гаражи имат плосък покрив
Експерт за проверка на разходите: Ами - повечето гаражи днес имат плосък покрив, което е най-често срещаният вариант. Независимо от това, разбира се, има и гаражи, които имат скатни покриви - като двускатен покрив или четвърти покрив. Покриви на навеси също се срещат от време на време.
След това други гаражи на свой ред се покриват с гофрирано желязо или други материали. След това обновяването на всички тези форми на покрива очевидно протича по напълно различни начини - и също така води до много различни разходи.
Въпрос: Какви разходи биха възникнали, ако имате двускатен покрив, издигнат от нулата?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, и тук има разлики, някои от които могат да бъдат значителни.
Приблизително обаче можете да приемете 60 EUR на m² за покривната ферма и да струвате около 50 - 80 EUR на m² покривна площ за покривната облицовка, в зависимост от това кой тип покривни покрития сте избрали.
В отделни случаи може да има допълнителни разходи, в зависимост от това колко лесно е да се издигне покривната конструкция - когато става въпрос за покриви, често можете да спестите разходи, ако разчитате на евтини варианти.
Покривните покриви са малко по-сложни за издигане и следователно причиняват малко по-големи разходи. Начинът на изграждане на покрива обаче винаги е определящ за действителната цена. Тук винаги има много различни опции.
Въпрос: Класическият плосък покрив ли е най-евтината форма за гаражен покрив?
експерт по проверка на разходите: Не, не е задължително. Той е просто най-често срещаният. По-специално при класическите плоски покриви, винаги трябва да вземете предвид последващите разходи - за ремонти и доработки или за подновяване на хидроизолацията.
В дългосрочен план това може да бъде доста скъпо. С други форми на покрива, от друга страна, често имате много по-дълга почивка. Еднопокривният покрив често е добра алтернатива за гараж, което също обикновено води до значително по-ниски последващи разходи.
Въпрос: Какво би струвал самият покрив, т.е.бетонният таван?
Много гаражи имат бетонни покриви
Експерт за проверка на разходите: Бетонният таван е само един от начините за създаване на покрив - но също така и общ.
При сглобяемите бетонни тавани ще трябва да изчислите около 150 EUR на m² , грубо изчислени. Самият таван не е скъпата точка - от гледна точка на разходите той обикновено е от 50 EUR на m² до 70 EUR на m² , освен ако не се изисква особено висока носеща способност (например при големи натоварвания от сняг в района или с планиран, сложен зелен покрив или използвайте като тераса).
Разходите обаче зависят много от това как е направена подструктурата - усилията за инсталиране могат да бъдат доста различни. Винаги трябва да гледате това в конкретния отделен случай, за да можете да направите разумно точна оценка на разходите.
Въпрос: Какви разходи би направил ремонт?
Експерт за проверка на разходите: Това от своя страна зависи от състоянието на покрива.
Ако се придържаме към плоския покрив, щетите могат да засегнат само малка част - или може да се наложи възстановяването на целия покрив.
В случай на незначителни повреди, често е достатъчно покривът да приложи мембрана за обновяване или друг слой заваръчна мембрана. В тези случаи трябва да изчислите между около 8 EUR на m² и 14 EUR на m² за материалните разходи, за прилагането на мембраните обикновено са необходими 15 EUR на m² и 20 EUR на m² . И в двата случая трябва да добавите около 10% към площта поради припокриването; ако се прилага само мембрана за обновяване, понякога може да се наложи доплащане за полагане.
Водопроводните работи (в областта на запечатването) струват на повечето покривачи между около 45 EUR на метър и 65 EUR на метър , плюс може да са необходими допълнителни уплътнителни работи. Като правило плоските покриви рядко изтичат при облицовката на покрива, а по-скоро на други места. Обновяването на разумно непокътнат покрив не трябва да е скъпо.
Въпрос: Как би изглеждало това при други форми на покрива?
Скатните покриви с керемиди са редки и скъпи
Експерт за проверка на разходите: Тук ремонтите обикновено са много по-редки. Като правило, в случай на скатни покриви, само покривното покритие трябва да бъде заменено изцяло или частично, и дори това само на много дълги интервали.
Това води до същите разходи, както при новия покрив - или на целия покрив, или само в повредени зони.
Необходимите ремонти на покривната конструкция след това се основават на обхвата на работата, необходима за всеки отделен случай, това може да бъде доста различно, но рядко се случва на практика.
Ако покривът е покрит с метални покривни панели, обикновено трябва да очаквате около 20 EUR на m² до 40 EUR на m² , включително монтаж. Ако летвите също трябва да бъдат подновени, се добавят около 20 EUR на m² .
Всички възможни форми на покрива могат да бъдат покрити с метални покриви, те са много издръжливи като покритие и практически не изискват поддръжка. Дори разходите за подновяване след 15-20 години са - както показват горните цени - очевидно в границите.
Въпрос: Как можете да спестите пари на покрива на гаража? Чрез личен принос?
Експерт за проверка на разходите: Санирането на плосък покрив - или още повече възстановяването му - не е препоръчително самостоятелно. Магазините за хардуер обичат да предлагат това и да предлагат евтини материали, но на практика е необходим опитът и специализираните познания на покривника, за да извърши ремонтите наистина правилно и да не увеличава щетите в крайна сметка.
При други форми на покрива индивидуалните ремонти - като подмяна на керемиди или подмяна на битумни керемиди - все още могат да бъдат възможни сами, но цялостната конструкция на покрива и особено на покривната конструкция не е, поради структурни причини.
Най-добрият начин да спестите пари в дългосрочен план е да помислите за подходяща и лесна за поддръжка форма на покрива при изграждането на гаража и да не разчитате автоматично на плосък покрив. Често можете да спестите разходи при изграждането на покрива на гаража и след това често да имате значително по-ниски разходи за поддръжка по-късно.