Вместо да създадат арена за езда на открито или да я изложат, много хора мислят да изградят арена за езда веднага. Това също би осигурило покрив, кутиите могат да бъдат интегрирани директно в залата. В нашето интервю попитахме експертите за проверка на разходите каква ще бъде приблизителната цена на зала за езда.
Въпрос: Какво струва арената за езда?
Експерт за проверка на разходите: Като строителен проект изграждането на арена за езда не е особено скъп въпрос. Разходите често се подценяват предварително от мнозина или не се вземат предвид цяла поредица от неизбежни разходи.
Дори при стандартния размер на арена за езда могат да се очакват разходи до 40 хиляди евро.
Ако приемем стандартен размер от 20 mx 40 m за зала за езда, най-евтините зали струват от около 40 000 EUR . Това са само разходите за самата зала - нито подът на залата, нито необходимото оборудване като стойки или дъски не са включени в тази цена.В края на деня има и разходи за разрешение за строеж (задължително) и свързаните с това разходи за планиране на архитекта.
Ако съберете всички тези разходи, общите разходи за изграждането на залата често са в диапазона от 80 000 EUR до 100 000 EUR . Ако се обърнете за строителство към специализирани фирми за строителство на конен салон, разходите често могат да бъдат малко по-високи.
Пример за разходи от практиката
Разполагаме с дървостроителна компания, която изгражда конна зала с размери 20 mx 40 m. В допълнение към залата и нейното оборудване имаме и 10 построени кутии.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Изграждането на залата завършено | 68 500 EUR |
| Разходи за планиране (архитект, разрешение за строеж) | 9 200 евро |
| Цялостна подова конструкция на залата | 26 000 евро |
| Общи разходи с него | 103 700 евро |
По отношение на цената разходите за нашата зала са по-скоро в по-ниския диапазон на конструкцията на ездата. Залите с по-висококачествено оборудване и залите, изградени от професионални строители на арени за езда, могат да бъдат значително по-скъпи за същия размер.
Въпрос: В какъв ценови диапазон са разходите за изграждане на зала за езда?
Експерт за проверка на разходите: Ако съберете всички възникнали разходи, в повечето случаи трябва да приемете между 80 000 EUR и 100 000 EUR за конструкцията на залата. Но в повечето случаи получавате само сравнително просто оборудвана зала без много екстри.
Тогава висококачествени зали със съответно големи спомагателни съоръжения могат лесно да струват до 150 000 EUR или повече; за по-големи зали от 20 mx 60 m обикновено се очакват значително по-високи разходи.
Въпрос: От какво зависят разходите за арена за езда?
Що се отнася до цената на закрита арена за каране, трябва да се вземат предвид различни фактори.
Експерт за проверка на разходите: Решаващо за общите разходи е:- размера на разходите за планиране на архитекта
- разходите за разрешение за строеж (евентуално и за предварително строително запитване)
- желания размер на залата
- желаният дизайн на залата (включително спомагателни съоръжения като стойки, дъски, свързани кутии, коридори и др.)
- разходите за изграждане на пода на залата и желаното подово покритие
- разходите за необходимо или желано допълнително оборудване (напр. спринклерна система, осветление на залата, светлинни повърхности и др.)
- ако е необходимо, разходите за проектиране на външната зона на залата (достъп / алея, екстериор, осветление и др.)
Въпрос: Заслужава ли си изобщо да се построи зала?
Експерт за проверка на разходите: Накратко: обикновено не за малки конюшни за езда. От съображения за икономичност, в повечето случаи ще трябва да се ограничите до изграждането на арена за езда. Между другото, това може да означава и значителни разходи в отделни случаи, както можете да прочетете на този етап.
Като цяло се приема, че изграждането на зала си струва само ако целите строителни разходи могат реално да бъдат финансирани чрез дохода, генериран в рамките на около 10 до 15 години. Повечето малки конюшни за езда не са в такава ситуация.
Изграждането на арена за езда обикновено си струва само при много големи конюшни.
За по-големите конюшни за езда обаче изграждането на зала може да има смисъл, дори ако някой възнамерява да генерира по-големи доходи в бъдеще. Качеството в арените за каране често е значително по-добро, отколкото в лошо поддържаните и лошо проектирани зони - повечето ездачи също оценяват това. В този случай, разбира се, можете да видите изграждането на арена за каране като инвестиция за икономическо разрастване в бъдеще.В крайна сметка винаги става въпрос за бизнес оценка за съответната конюшня, дали изграждането на арена за езда е действително рентабилно или никога няма да бъде финансирано.
