Особено в старите сгради покривът е една от критичните точки, що се отнася до разходите за обновяване. Дори незначителни щети често могат да доведат до високи разходи. В нашето интервю попитахме експертите за проверка на разходите какъв бюджет трябва да изчислите за обновяване на покрив.
Въпрос: Колко струва ремонт на покрив?
Експерт за проверка на разходите: Разбира се, това зависи от много фактори, не на последно място от размера и формата на покрива.
Ремонтът на покрива на къщата зависи от много различни точки.
Първо трябва да отговорите на няколко основни въпроса:
- плосък покрив ли е или скатен?
- Все още ли е носещата конструкция на покрива непокътната, има ли нужда от ремонт или трябва да бъде изцяло подновена?
- Какво покривно покритие има, трябва ли да бъде изцяло подновено, ако е необходимо?
- трябва ли покривът да бъде допълнително изолиран (приложими разпоредби на EnEV)?
- необходима ли е допълнителна работа по отводняването на покрива?
- Необходими ли са допълнителни работи, като например закрепване на специални покривни конструкции (например снегозащити или изход за коминочистача, капандури на плоския покрив и др.)?
Едва когато отговорите на тези въпроси, може изобщо да се направи основна оценка на разходите. Дори тогава разходите за обновяване все още могат да се движат в много широки граници.
Разлики в разходите между плоски покриви и скатни покриви
Ако носещата конструкция е все още непокътната, изцяло ново строителство на плосък покрив струва около 40 EUR на m² до 60 EUR на m² . Ако се изисква допълнителна изолация, разходите се увеличават на около 120 EUR на m² до 200 EUR на, в зависимост от усилията м² .
При скатен покрив трябва да се съобразите с до 15 EUR на квадратен метър.
В случай на скатен покрив, разрушаването на стария покрив струва около 10 EUR на m² до 15 EUR на m² ; новите летви и новите покриви могат да струват около 50 EUR на m² до 120 EUR на m² , ако се изисква и изолация отгоре (Изолация на покрива), общите разходи се увеличават до около 170 EUR на m² до 250 EUR на m² . Когато използвате скъпи покривни материали, в крайна сметка това може да бъде дори по-високо.
Разходите за обновяване на носещата конструкция са много по-високи. Обновяването на покривната конструкция на скатен покрив може да струва между 60 EUR на m² и 90 EUR на m² , плюс има разходи за демонтаж и обезвреждане на старата покривна конструкция, която вече не е стабилна.
В случай на плосък покрив, подновяването на носещата конструкция може да доведе до много различни разходи, в зависимост от това коя носеща конструкция е налична. В този случай обаче определено трябва да очаквате допълнителни разходи от 80 EUR на m² до 250 EUR на m² .
Допълнителни разходи
Обновяването на отводняването (покривни стрехи, дъждовна канавка, водосточна тръба) на скатен покрив струва в повечето случаи 800 EUR до 1200 EUR , в зависимост от вида отводняване, често дори повече.
При плосък покрив разходите зависят от необходимите точки за отводняване.
При плосък покрив разходите зависят от това колко дренажни точки са създадени и какъв тип дренаж е монтиран (точков или линеен дренаж). Във всеки случай трябва да очаквате разходи за чист материал от около 80 до 200 евро на дренажна точка. Разходите за труд не могат да бъдат изчислени точно, тъй като инсталирането се извършва в хода на новата конструкция на покрива и следователно е частично включено в другите разходи за труд.
Освен това може да има допълнителни работи и разходи (напр. Разходи за скеле от 6 EUR на m² до 12 EUR на m² фасадна площ), които трябва да бъдат взети под внимание (освен ако скелето не може да се извършва от няколко занаята, например за обновяване на фасадата може да се използва и).
Примерни разходи
Отстранихме стария покрив от покрива на нашата фамилна къща и го изхвърлихме. Тъй като покривната конструкция и гредите са все още непокътнати, покривът е просто премазан и покрит с глинени керемиди. Също така имаме напълно разрушен и възстановен съществуващ дренаж на покрива в хода на обновяването на покрива.
Размерът на нашата покривна площ (обикновен седловиден покрив) е 140 m².
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за скеле | 850 евро |
| Откъснете стария покрив и го изхвърлете (керемиди и летви) | 1960 евро |
| Подновяване на летви (поддържащи и контра летви) | 1540 евро |
| Нов покрив изцяло (покривен материал: глинени керемиди, евтин) | 4 800 евро |
| Обновете напълно отводняването на покрива | 900 EUR |
| крайна цена | 10 050 евро |
| Общи разходи за м² покривна площ | 71,79 EUR на м² |
Разходите в този пример се отнасят само до работата на конкретна покривна компания върху конкретен покрив. Разходите за обновяването, разбира се, могат да бъдат значително различни за другите покриви.
Въпрос: Как се определят разходите за обновяване на покрива?
Цената на ремонта зависи главно от формата на покрива.
Експерт за проверка на разходите: Ключът тук е:
- какъв тип покрив е (плосък покрив или скатен покрив, форма на покрива и геометрия на покрива за скатен покрив)
- степента на щетите (само покривът, който подлежи на обновяване, също така носещата конструкция е повредена или напълно подновена и т.н.)
- дали покривът трябва (или трябва) да бъде изолиран
- кои покривни материали трябва да се използват за скатен покрив
- които допълнителни разходи и допълнителна работа са направени