Обмисляте ли да закупите къща или апартамент? Омръзна ли ви да наемате? За собствеността на дома има много какво да се каже - ще ви дадем шест добри причини.
1. Собствеността предпазва от бедност
Много наематели са заплашени от бедност в напреднала възраст, предупреди Институтът Пестел през 2018 г. Според проучването, четиридесет процента от днешните 45- до 55-годишни ще получават законоустановена пенсия под 800 евро на месец. Дори средните разходи за наем могат да изложат тези хора във финансово бедствие. Заключението на изследователите: собствеността на дома, колкото и малка да е, повишава стандарта на живот в напреднала възраст.
2. Къщата бие акции
„Жилищните недвижими имоти, а не акциите, са най-добрата дългосрочна инвестиция от 1870 г. насам“, казва Мориц Шуларик, професор по икономика в университета в Бон.
Професор Шуларик сравнява възвръщаемостта на акциите и жилищните недвижими имоти между 1870 и 2015 г. Резултат: Недвижимите имоти се представят по-добре със средна годишна възвръщаемост от 8,7 процента от акциите със средно 7,8 процента.
3. Собственият ви дом ви прави щастливи
Вашите собствени четири стени пробуждат хормоните на щастието. Проучване на университета в Хохенхайм показва, че собствениците са значително по-доволни от наемателите от жилищното си положение. Собствениците на имоти също се чувстват по-щастливи и по-отдадени на обществото.
Красиво обзаведен частен дом е хормоните на щастието.
4. Собствениците на жилища си спестяват богати
Имотът заслужава добрия си имидж като пенсионна схема. Защото в навечерието на пенсионирането си собствениците на жилища са много по-богати от наемателите: нетните им активи са почти шест пъти по-високи. Не само стойността на имота допринася за просперитета. Собствениците също натрупват повече финансови активи. Изследователите обясняват това с различното поведение на потребление и спестявания: Всеки, който е успял да финансира дома си от години, очевидно е до голяма степен имунизиран срещу привлекателността на скъпите покупки в дългосрочен план. Между другото: Все още си струва да вземете жилищен заем от 50 нататък, дори и в напреднала възраст.
5. Моля, движете се в себе си
Какво е по-доходоносно? Да наемете апартамент или да се преместите в себе си? Университетски професор направи математиката: Ако вие сами се наслаждавате на собствеността си, след 30 години ще имате състояние, двайсет процента по-голямо от това на хазяина. Защото собствениците-окупатори спестяват наем. Това работи като допълнителен необлагаем доход.
Движението в себе си е по-доходоносно от отдаването под наем.
6. Живейте до 33 процента по-евтино
Във вашите собствени четири стени разходите за жилище са с една трета по-евтини, отколкото в сравними апартаменти под наем. Проучване на Institut der deutschen Wirtschaft показва, че разходите за финансиране на имоти в цяла Федерална република Германия са значително по-евтини от наемането на подобни имоти под наем без него.
