В новите сгради имате нужда от него изцяло, в старите сгради често се налага да се подменя до голяма степен: мазилката на фасадата. Най-общо казано, фасадната работа винаги включва високи разходи. Причината за това е просто размерът на фасадата и фактът, че до повечето места може да се стигне само с помощта на скеле. В нашето интервю попитахме експертите за проверка на разходите колко скъпа е фасадната мазилка и какви евентуално по-евтини алтернативи има.
Въпрос: Какво струва фасадна мазилка?
Експерт за проверка на разходите: Това, разбира се, до голяма степен зависи от размера на фасадната площ. Освен това зависи и от това коя система за мазилка се използва.
Ако измазвате фасадата, трябва да изчислите и разходите за скелето.
Разходите за самата мазилка със стандартни гипсови системи са само около 3 EUR на m² до 5 EUR на m² - така че не особено високи. Ако се използват по-качествени мазилни системи със специални свойства, това разбира се може да бъде и по-високо. Освен това има разходи за всички други необходими материали, като например релси за гипс.
Към тези разходи обаче трябва да се добавят две неща:
- разходите за скеле
- разходите за работата на занаятчиите
В изграждането на скелета е абсолютно необходима за измазване на работата по фасадата. В повечето случаи разходите за монтаж, демонтаж и поставяне са около 6 EUR на m² до 12 EUR на m² фасадна повърхност . Тогава скелето върху повече от двуетажни сгради може да бъде пропорционално по-скъпо (по-висока цена на квадратен метър).
На разходите за труд се основават на усилията, необходими за прилагане на отделните слоеве мазилка. В случай на нова сграда, в допълнение към основата и горната мазилка, има и спрей, който служи като основен адхезивен слой. Ако съществуваща мазилка трябва да бъде подновена само частично, разходите, разбира се, са малко по-ниски.
Като цяло можете да очаквате между 20 EUR на m² и 50 EUR на m² за работата , в зависимост от индивидуалните усилия. Това означава, че разходите за труд до 5000 евро са направени само за фасадна площ от 100 m², а при големи разходи и сложни фасади (многобройни издатини, ръбове, еркерни прозорци или релефи) или лоши подземни условия, това може да бъде много по-високо.
Фасада с изолация
В повечето случаи се изисква и изолация.
За много сгради EnEV обикновено предвижда, че изолацията е задължителна - дори ако само части от мазилката трябва да бъдат заменени. Ако случаят е такъв, във всеки случай трябва да се очакват значително по-високи разходи.
Най-евтиният тип фасадна изолация, ETICS, е в диапазона от около 90 EUR на m² до 140 EUR на m² - тоест значително по-скъп от нова мазилка на фасадната повърхност .
Във всеки случай тук трябва да се очакват много високи общи разходи.
Пример за разходи от практиката
Извършихме нова мазилка върху нашата фасада на къща от 140 m². Занаятчийската фирма, която извършва работата, ни прави фиксирана оферта за мазилката, скритата мазилка и довършителната мазилка според нашите идеи, които приемаме. Използваме много качествена система за мазилка.
| Публикувай | цена |
|---|---|
| Разходи за скеле | 1090 евро |
| Гипсов материал, гипсови релси, друг материал | 1590 евро |
| цена на труда | 6580 евро |
| Общи разходи с него | 9 260 евро |
| Разходи на м² фасадна площ | 66,14 EUR на м² |
Показаните разходи се отнасят до конкретен отделен случай. В зависимост от местните условия, размера на фасадата и използваните материали, разходите могат да варират значително и в други случаи.
Въпрос: Какво определя цената на фасадната мазилка?
Цената на мазилката на фасадата на къщата зависи от различни фактори.
Експерт за проверка на разходите: Тук трябва да се вземе предвид следното:
- размера на фасадата
- състоянието на подземната повърхност
- независимо дали става въпрос за нова мазилка в старата сграда или в новата сграда
- коя система за мазилка се използва в какво качество
- колко сложна е работата (вид фасада, ръбове, издатини, но също така и изисквания за дизайн)
- дали фасадата се нуждае от допълнителна топлоизолация
- ценообразуването на изпълняващата компания и, ако е приложимо, най-изгодните фиксирани ставки, предлагани за цялата работа
Получаването на няколко оферти от различни компании винаги си струва. При сравнение обаче трябва да се обърне внимание и на качествено еквивалентно (съпоставимо) качество на изпълнението.
Въпрос: Можете ли сами да замажете фасадата си?
Ако искате сами да измажете фасадата, определено трябва да имате предишни знания.
Експерт за проверка на разходите: Задачата е трудоемка, особено ако искате да работите само с няколко помощници, а мазилката също изисква високо ниво на специалисти и много опит. По-късно грешките могат да доведат до тежки повреди на сградата (щети от влага) и следователно трябва да бъдат изключени по време на изпълнението.
Разходите за материали обикновено не са много високи - в този случай можете да си спестите разходи за труд. Вместо класическо скеле, можете - ако подпочвата около къщата го позволява - да работите и от мобилно скеле. Такива скелета могат да бъдат наети от около 130 EUR на седмица .
Въпрос: Каква е алтернативата на мазилката?
Експерт за проверка на разходите: Фасадната облицовка , например, е много интересна - поради нейните дългосрочни финансови предимства.
Измазаната фасада винаги трябва да бъде боядисана - което винаги води до разходи. При облицованите фасади тези разходи са напълно елиминирани. Още с първото пребоядисване допълнителните разходи, които понякога възникват за облицовка, обикновено вече са платени.
Можете също така лесно да прикрепите клинкерни тухлени фишове към фасадата, особено ако използвате решетка за полагане. Работата не е особено трудна. За самите тухлени фишове се очакват разходи от около 20 EUR на m² до 30 EUR на m² . В допълнение към значително по-добрата защита на фасадата от атмосферните влияния и тук се запазва постоянното пребоядисване.